Årsredovisning för

K2A Studenthus i Järfälla AB

559212-8994

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning2
Balansräkning3
Noter5
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-12. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Studenthus i Järfälla AB 1/8
559212-8994

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Järfälla AB , 559212-8994, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under december 2019 påbörjades projekt Barkarbystaden i Järfälla avseende utveckling av 200 studentbostäder, ett LSS-boende med sex vårdbostäder samt en förskola. Projektet är färdigställt under februari 2022.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2022 2021 2019/2020
Nettoomsättning 14 665 671    
Resultat efter finansiella poster -1 591 612 -6 194 901 -462 028
Soliditet % 11,3 2 0

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 10 168 537 -5 211 425
Balanseras i ny räkning   -5 211 425 5 211 425
Erhållna aktieägartillskott   35 000 000  
Årets resultat     -1 591 612
Belopp vid årets utgång 50 000 39 957 112 -1 591 612

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 39 957 112
Årets resultat -1 591 612
Summa 38 365 500
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Balanseras i ny räkning 38 365 500
Summa 38 365 500
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 2/8
559212-8994

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   14 665 671 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   14 665 671 0
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -3 545 216 -804 872
Övriga externa kostnader   -1 666 939 -178 604
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -4 931 783 0
Summa rörelsekostnader   -10 143 938 -983 476
Rörelseresultat   4 521 733 -983 476
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 2 613 482 0
Räntekostnader och liknande resultatposter   -6 726 827 -5 211 425
Summa finansiella poster   -6 113 345 -5 211 425
Resultat efter finansiella poster   -1 591 612 -6 194 901
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   0 983 476
Summa bokslutsdispositioner   0 983 476
Resultat före skatt   -1 591 612 -5 211 425
Årets resultat   -1 591 612 -5 211 425
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 3/8
559212-8994

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 280 966 352 26 484 170
Inventarier, verktyg och installationer 4 1 017 486 135 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 5 -388 597 234 940 288
Summa materiella anläggningstillgångar   281 595 241 261 559 458
Summa anläggningstillgångar   281 595 241 261 559 458
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   27 771 0
Fordringar hos koncernföretag   55 510 720 6 004 904
Övriga fordringar   1 685 351 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   692 105 0
Summa kortfristiga fordringar   57 915 947 6 004 904
Kassa och bank      
Kassa och bank   666 0
Summa kassa och bank   666 0
Summa omsättningstillgångar   57 916 613 6 004 904
SUMMA TILLGÅNGAR   339 511 854 267 564 362
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 4/8
559212-8994

Balansräkning

Belopp i kr Not 2022-12-31 2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   39 957 112 10 168 537
Årets resultat   -1 591 612 -5 211 425
Summa fritt eget kapital   38 365 500 4 957 112
Summa eget kapital   38 415 500 5 007 112
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 6 291 000 000 0
Summa långfristiga skulder   291 000 000 0
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   6 000 000 168 655 217
Leverantörsskulder   246 956 20 520 663
Skulder till koncernföretag   0 66 713 805
Skatteskulder   1 155 044 794 000
Övriga skulder   1 091 785 115 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   1 602 569 5 758 565
Summa kortfristiga skulder   10 096 354 262 557 250
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   339 511 854 267 564 362
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 5/8
559212-8994

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncern, bolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

  År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

  2022-01-01 - 2022-12-31 2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång 612 500 0
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 6/8
559212-8994

Not 3 Byggnader och mark

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 484 170 26 484 170
Förändringar av anskaffningsvärden    
Omklassificeringar 259 189 948 0
Utgående anskaffningsvärden 285 674 118 26 484 170
Ingående avskrivningar 0 0
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -4 707 766 0
Utgående avskrivningar -4 707 766 0
Redovisat värde 280 966 352 26 484 170

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 135 000 0
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 52 427 135 000
Omklassificeringar 1 054 076  
Utgående anskaffningsvärden 1 241 503 135 000
Ingående avskrivningar 0 0
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -224 017 0
Utgående avskrivningar -224 017 0
Redovisat värde 1 017 486 135 000

Not 5 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2022-12-31 2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden 234 940 288 181 636 459
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 24 566 272 53 303 829
Omklassificeringar -259 895 157  
Utgående anskaffningsvärden -388 597 234 940 288
Redovisat värde -388 597 234 940 288

Not 6 Långfristiga skulder

  2022-12-31 2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 0 0
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 7/8
559212-8994

Not 7 Ställda säkerheter

  2022-12-31 2021-12-31
Fastighetsinteckningar 300 000 000 225 000 000
Summa ställda säkerheter 300 000 000 225 000 000

Not 8 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Studenthus i Järfälla AB 8/8
559212-8994

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-11

KPMG AB