Årsredovisning för

K2A Studenthus i Järfälla AB

559212-8994

Räkenskapsåret

2021-01-01 - 2021-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-06-29. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K2A Studenthus i Järfälla AB 1/8
559212-8994

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Järfälla AB , 559212-8994, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021-01-01 - 2021-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under december 2019 påbörjades projekt Barkarbystaden i Järfälla avseende utveckling av 200 studentbostäder, ett LSS-boende med sex vårdbostäder samt en förskola. Projektet är färdigställt under 2022. Bolaget har under året namnändrats från Svenska Studenthus i Järfälla AB till K2A Studenthus i Järfälla AB.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2021 2019/2020
Resultat efter finansiella poster -6 194 901 -462 028
Soliditet % 2  

Förändringar i eget kapital

  Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 500 000 -331 463
Balanseras i ny räkning   -331 463 331 463
Erhållna aktieägartillskott   10 000 000  
Årets resultat     -5 211 425
Belopp vid årets utgång 50 000 10 168 537 -5 211 425

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Belopp i kr

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanserat resultat 10 168 537
Årets resultat -5 211 425
Summa 4 957 112
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 2/8
559212-8994

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

  2021-01-01 - 2021-12-31
Balanseras i ny räkning 4 957 112
Summa 4 957 112
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 3/8
559212-8994

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2021-01-01 - 2021-12-31 2019-07-19 - 2020-12-31
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -804 872 0
Övriga externa kostnader   -178 604 -130 942
Summa rörelsekostnader   -983 476 -130 942
Rörelseresultat   -983 476 -130 942
Finansiella poster      
Räntekostnader och liknande resultatposter   -5 211 425 -331 086
Summa finansiella poster   -5 211 425 -331 086
Resultat efter finansiella poster   -6 194 901 -462 028
Bokslutsdispositioner      
Erhållna koncernbidrag   983 476 130 565
Summa bokslutsdispositioner   983 476 130 565
Resultat före skatt   -5 211 425 -331 463
Årets resultat   -5 211 425 -331 463
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 4/8
559212-8994

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 26 484 170 26 484 170
Inventarier, verktyg och installationer 3 135 000 0
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar 4 234 940 288 181 636 459
Summa materiella anläggningstillgångar   261 559 458 208 120 629
Summa anläggningstillgångar   261 559 458 208 120 629
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Fordringar hos koncernföretag   6 004 904 26 874 531
Summa kortfristiga fordringar   6 004 904 26 874 531
Summa omsättningstillgångar   6 004 904 26 874 531
SUMMA TILLGÅNGAR   267 564 362 234 995 160
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 5/8
559212-8994

Balansräkning

Belopp i kr Not 2021-12-31 2020-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   10 168 537 500 000
Årets resultat   -5 211 425 -331 463
Summa fritt eget kapital   4 957 112 168 537
Summa eget kapital   5 007 112 218 537
Långfristiga skulder 5    
Övriga skulder till kreditinstitut   0 139 411 744
Summa långfristiga skulder   0 139 411 744
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   168 655 217 0
Leverantörsskulder   20 520 663 41 139 879
Skulder till koncernföretag   66 713 805 54 200 000
Skatteskulder   794 000 0
Övriga skulder   115 000 0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   5 758 565 25 000
Summa kortfristiga skulder   262 557 250 95 364 879
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   267 564 362 234 995 160
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 6/8
559212-8994

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Avskrivning

Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Följande avskrivningstider tillämpas:

Materiella anläggningstillgångar

Följande avskrivningstider tillämpas: År
Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5-10

Not 2 Byggnader och mark

  2021-01-01 - 2021-12-31 2019-07-19 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 26 484 170  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   26 484 170
Utgående anskaffningsvärden 26 484 170 26 484 170
Redovisat värde 26 484 170 26 484 170
 
K2A Studenthus i Järfälla AB 7/8
559212-8994

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2021-01-01 - 2021-12-31 2019-07-19 - 2020-12-31
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 135 000  
Utgående anskaffningsvärden 135 000  
Redovisat värde 135 000  

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

  2021-01-01 - 2021-12-31 2019-07-19 - 2020-12-31
Ingående anskaffningsvärden 181 636 459  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Nedlagda utgifter 53 303 829 181 636 459
Utgående anskaffningsvärden 234 940 288 181 636 459
Redovisat värde 234 940 288 181 636 459

Not 5 Långfristiga skulder

Not 6 Ställda säkerheter

  2021-01-01 - 2021-12-31 2019-07-19 - 2020-12-31
Fastighetsinteckningar 225 000 000 139 411 744
Summa ställda säkerheter 225 000 000 139 411 744

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 
K2A Studenthus i Järfälla AB 8/8
559212-8994

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2022-06-28

KPMG AB