Årsredovisning för

K2A Studenthus i Bromma AB

559212-8986

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Bromma AB, 559212-8986, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	1 418 697	1 348 889	1 065 517	1 018 760
Resultat efter finansiella poster	315 390	80 774	-39 643	160 032
Soliditet %	69,5	60	44,8	38,9

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	42 590 927	-1 803
Balanseras i ny räkning		-1 803	1 803
Årets resultat			-247 789
Belopp vid årets utgång	50 000	42 589 124	-247 789

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	42 589 124
Årets resultat	-247 789
Summa	42 341 335

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	42 341 335
Summa	42 341 335

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 418 697	1 348 889
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 418 697	1 348 889
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-87 628	-508 328
Övriga externa kostnader		-216 937	-207 031
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-385 667	-385 667
Summa rörelsekostnader		-690 232	-1 101 026
Rörelseresultat		728 465	247 863
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	350 192	875 120
Räntekostnader och liknande resultatposter		-763 267	-1 042 209
Summa finansiella poster		-413 075	-167 089
Resultat efter finansiella poster		315 390	80 774
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-563 179	-82 577
Summa bokslutsdispositioner		-563 179	-82 577
Resultat före skatt		-247 789	-1 803
Årets resultat		-247 789	-1 803

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	55 314 861	55 700 528
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	1 107 951	751 323
Summa materiella anläggningstillgångar		56 422 812	56 451 851
Summa anläggningstillgångar		56 422 812	56 451 851
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		50	5 795
Fordringar hos koncernföretag		4 462 821	14 039 719
Övriga fordringar		14 073	327 556
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		112 119	243 025
Summa kortfristiga fordringar		4 589 063	14 616 095
Kassa och bank
Kassa och bank		1 046	0
Summa kassa och bank		1 046	0
Summa omsättningstillgångar		4 590 109	14 616 095
SUMMA TILLGÅNGAR		61 012 921	71 067 946

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		42 589 124	42 590 927
Årets resultat		-247 789	-1 803
Summa fritt eget kapital		42 341 335	42 589 124
Summa eget kapital		42 391 335	42 639 124
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	5	0	17 648 500
Summa långfristiga skulder		0	17 648 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		17 648 500	380 000
Leverantörsskulder		113 610	0
Skulder till koncernföretag		274 276	9 715 180
Skatteskulder		12 993	31 737
Övriga skulder		30 000	30 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		542 207	623 405
Summa kortfristiga skulder		18 621 586	10 780 322
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		61 012 921	71 067 946

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Avskrivningar enligt plan baseras på ursprungliga anskaffningsvärden och beräknad nyttjandeperiod. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutsdisposition i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den minsta koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	350 000	875 000

Not 3 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	57 174 445	57 174 445
Utgående anskaffningsvärden	57 174 445	57 174 445
Ingående avskrivningar	-1 473 917	-1 088 250
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-385 667	-385 667
Utgående avskrivningar	-1 859 584	-1 473 917
Redovisat värde	55 314 861	55 700 528

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	751 323	495 841
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	356 628	255 482
Utgående anskaffningsvärden	1 107 951	751 323
Redovisat värde	1 107 951	751 323

Not 5 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	20 162 500	20 162 500
Summa ställda säkerheter	20 162 500	20 162 500

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-04-27

KPMG AB