Årsredovisning för

K2A Studenthus i Bromma AB

559212-8986

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K2A Studenthus i Bromma AB, 559212-8986, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Stockholm utvecklar och förvaltar bostäder. Ägarförhållanden Bolaget är ett helägt dotterbolag till K2A Studenthus AB org nr 556923-4114 med säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Spiselkupan 10.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2022	2021	2019/2020
Nettoomsättning	1 018 760	613 980	328 700
Resultat efter finansiella poster	160 032	16 079	-218 342
Soliditet %	38,9	47	2

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	30 426 614	-64 189
Balanseras i ny räkning		-64 189	64 189
Erhållna aktieägartillskott		3 000 000
Årets resultat			-179 258
Belopp vid årets utgång	50 000	33 362 425	-179 258

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	33 362 425
Årets resultat	-179 258
Summa	33 183 167

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	33 183 167
Summa	33 183 167

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 018 760	613 980
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		1 018 760	613 980
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		-99 784	-117 034
Övriga externa kostnader		-91 670	-118 241
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-341 612	-208 852
Summa rörelsekostnader		-533 066	-444 127
Rörelseresultat		485 694	169 853
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	52 592	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-378 254	-153 774
Summa finansiella poster		-325 662	-153 774
Resultat efter finansiella poster		160 032	16 079
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-339 290	-80 345
Summa bokslutsdispositioner		-339 290	-80 345
Resultat före skatt		-179 258	-64 266
Skatter
Skatt på årets resultat		0	77
Årets resultat		-179 258	-64 189

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	56 466 152	39 345 064
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	320 116	244 585
Summa materiella anläggningstillgångar		56 786 268	39 589 649
Summa anläggningstillgångar		56 786 268	39 589 649
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	2 996
Fordringar hos koncernföretag		28 425 432	18 756 479
Övriga fordringar		43 230	1 666 651
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		74 934	16 394
Summa kortfristiga fordringar		28 543 596	20 442 520
Kassa och bank
Kassa och bank		0	4 632 618
Summa kassa och bank		0	4 632 618
Summa omsättningstillgångar		28 543 596	25 075 138
SUMMA TILLGÅNGAR		85 329 864	64 664 787

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		33 362 425	30 426 614
Årets resultat		-179 258	-64 189
Summa fritt eget kapital		33 183 167	30 362 425
Summa eget kapital		33 233 167	30 412 425
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		18 788 500	12 237 000
Leverantörsskulder		1 691	0
Skulder till koncernföretag		32 671 531	21 472 485
Skatteskulder		43 320	16 698
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		591 655	526 179
Summa kortfristiga skulder		52 096 697	34 252 362
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		85 329 864	64 664 787

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag. Redovisningsprinciperna är oförändrade jämfört med tidigare år. Värderingsprinciper m.m. Tillgångar, avsättningar och skulder har värderats till anskaffningsvärde om inget annat anges nedan. Anläggningstillgångar Anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar och nedskrivningar. Koncernbidrag och aktieägartillskott Koncernbidrag som erhållits/lämnats redovisas som en bokslutstransaktion i resultaträkningen. Koncernredovisning Moderbolag i den största koncernbolaget ingår i och där koncernredovisning upprättas är K2A Knaust & Andersson Fastigheter AB (publ) org. nr 556943-7600 med säte i Stockholm.

Materiella anläggningstillgångar

	År
Byggnader	50


Inventarier, verktyg och installationer	5-10

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång	52 500	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	39 706 120	28 238 620
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp	17 462 700	11 467 500
Utgående anskaffningsvärden	57 168 820	39 706 120
Ingående avskrivningar	-361 056	-152 204
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-341 612	-208 852
Utgående avskrivningar	-702 668	-361 056
Redovisat värde	56 466 152	39 345 064

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	244 585	54 134
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	75 531	190 451
Utgående anskaffningsvärden	320 116	244 585
Redovisat värde	320 116	244 585

Not 5 Långfristiga skulder

	2022-12-31	2021-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	0	0

Not 6 Ställda säkerheter

	2022-12-31	2021-12-31
Fastighetsinteckningar	20 162 500	12 962 500
Summa ställda säkerheter	20 162 500	12 962 500

Not 7 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Det har inte skett några väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

Underskrifter

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-02

KPMG AB