Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

AWP Piteå AB arbetar med uthyrning och förvaltning av fastigheter. Bolaget har sitt säte i Blåsmark.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under räkenskapsåret genomförde bolaget förvärvet av hyresfastigheten Jävrevägen 27–29 i Jävre. I samband med förvärvet påbörjades även renoverings- och utvecklingsåtgärder i fastigheten.

Flerårsöversikt

	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Nettoomsättning	372 845	347 880	334 500	316 492
Resultat efter finansiella poster	83 040	118 407	60 896	83 162
Soliditet (%)	9	13	10	8

Förändringar i eget kapital

	Aktiekapital	Balanserat resultat	Årets resultat	Totalt
Vid årets ingång	150 000	185 054	94 017	429 071
Balanseras i ny räkning		94 017	-94 017	0
Rättelse av tidigare års fel		20 663		20 663
Årets resultat			65 934	65 934
Vid årets utgång	150 000	299 734	65 934	515 668

Differensen om 20 663 kr beror på att felaktigheter i tidigare års bokföring har identifierats och rättats under räkenskapsåret 2025. Felet har uppkommit genom att balanserat resultat inte har överförts korrekt mellan räkenskapsår i bokföringssystemet, vilket medfört att tidigare fastställda årsredovisningar redovisat ett felaktigt balanserat resultat. Genom rättelsen har eget kapital per 2025-12-31 justerats så att det överensstämmer med bolagets korrekta bokföring och ekonomiska ställning.

Resultatdisposition

Styrelsen och VD föreslår att till förfogande stående medel

Balanserat resultat	299 734
Årets resultat	65 934
Summa	365 668

Disponeras enligt följande

Balanseras i ny räkning	365 668
Summa	365 668

Resultaträkning

	Not 1, 2	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		372 845	347 880
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		372 845	347 880
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-159 348	-127 970
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-49 390	-45 943
Summa rörelsekostnader		-208 738	-173 913
Rörelseresultat		164 107	173 967
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-81 067	-55 560
Summa finansiella poster		-81 067	-55 560
Resultat efter finansiella poster		83 040	118 407
Resultat före skatt		83 040	118 407
Skatter
Skatt på årets resultat		-17 106	-24 390
Årets resultat		65 934	94 017

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	5 554 065	3 204 251
Summa materiella anläggningstillgångar		5 554 065	3 204 251
Summa anläggningstillgångar		5 554 065	3 204 251
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		9 281	0
Övriga fordringar		0	5 717
Summa kortfristiga fordringar		9 281	5 717
Kassa och bank
Kassa och bank		271 542	130 751
Summa kassa och bank		271 542	130 751
Summa omsättningstillgångar		280 823	136 468
Summa tillgångar		5 834 888	3 340 719

Balansräkning

	Not 1	2025-12-31	2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		150 000	150 000
Summa bundet eget kapital		150 000	150 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		299 734	185 054
Årets resultat		65 934	94 017
Summa fritt eget kapital		365 668	279 071
Summa eget kapital		515 668	429 071
Långfristiga skulder
Övriga skulder		4 645 790	2 911 648
Summa långfristiga skulder		4 645 790	2 911 648
Kortfristiga skulder
Skatteskulder		25 726	0
Övriga skulder		647 704	0
Summa kortfristiga skulder		673 430	0
Summa eget kapital och skulder		5 834 888	3 340 719

Noter

Not 1 - Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivningstider

Typ av anläggningstillgång	Antal år
Byggnader	50

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning

Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster

Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet

Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutningen.

Not 4 - Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Efter räkenskapsårets utgång genomförde bolaget förvärv av två hyresfastigheter på Hortlaxvägen 25 och Hortlaxvägen 29 i Hortlax. Förvärven bedöms få en positiv inverkan på bolagets framtida hyresintäkter och fastighetsbestånd.