Årsredovisning för

AOC Fastighets AB

559212-4464

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för AOC Fastighets AB, 559212-4464, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Norrtälje registrerades år 2019. Bolaget ska äga, förvalta och hyra ut fastigheter samt äga värdepapper och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	840 000	840 000	810 000	780 000
Resultat efter finansiella poster	523 098	790 192	422 853	496 114
Soliditet %	43,4	39	25,4	19,2

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	1 201 184	689 255
Balanseras i ny räkning		689 255	-689 255
Vinstutdelning		-100 000
Årets resultat			415 381
Belopp vid årets utgång	50 000	1 790 439	415 381

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	1 790 440
Årets resultat	415 381
Summa	2 205 821

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	0
Balanseras i ny räkning	2 205 821
Summa	2 205 821

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		840 000	840 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		840 000	840 000
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-71 097	-66 859
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-124 416	-122 941
Summa rörelsekostnader		-195 513	-189 800
Rörelseresultat		644 487	650 200
Finansiella poster
Resultat från andelar i koncernföretag		0	300 000
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		12 035	22 106
Räntekostnader och liknande resultatposter		-133 424	-182 114
Summa finansiella poster		-121 389	139 992
Resultat efter finansiella poster		523 098	790 192
Resultat före skatt		523 098	790 192
Skatter
Skatt på årets resultat		-107 717	-100 937
Årets resultat		415 381	689 255

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	3 707 946	3 832 362
Summa materiella anläggningstillgångar		3 707 946	3 832 362
Finansiella anläggningstillgångar
Andelar i koncernföretag	3	50 000	50 000
Summa finansiella anläggningstillgångar		50 000	50 000
Summa anläggningstillgångar		3 757 946	3 882 362
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		26 679	14 256
Summa kortfristiga fordringar		26 679	14 256
Kassa och bank
Kassa och bank		1 415 992	1 074 110
Summa kassa och bank		1 415 992	1 074 110
Summa omsättningstillgångar		1 442 671	1 088 366
SUMMA TILLGÅNGAR		5 200 617	4 970 728

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 790 440	1 201 184
Årets resultat		415 381	689 255
Summa fritt eget kapital		2 205 821	1 890 439
Summa eget kapital		2 255 821	1 940 439
Långfristiga skulder
Övriga skulder	4	2 791 695	2 891 691
Summa långfristiga skulder		2 791 695	2 891 691
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		99 996	99 996
Skulder till koncernföretag		16 987	16 987
Skatteskulder		36 118	19 615
Övriga skulder		0	2 000
Summa kortfristiga skulder		153 101	138 598
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		5 200 617	4 970 728

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	År
Byggnader	33

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	4 483 575	4 483 575
Utgående anskaffningsvärden	4 483 575	4 483 575
Ingående avskrivningar	-651 213	-528 272
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-124 416	-122 941
Utgående avskrivningar	-775 629	-651 213
Redovisat värde	3 707 946	3 832 362

Not 3 Andelar i koncernföretag

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Utgående anskaffningsvärden	50 000	50 000
Redovisat värde	50 000	50 000

Innehav av andelar i koncernföretag

Företagets namn	Org.nr	Säte
Förskolan Småfolket AB	559213-9678	Norrtälje

Not 4 Långfristiga skulder

	2025-12-31	2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen	2 391 711	2 491 707

Not 5 Ställda säkerheter

	2025-12-31	2024-12-31
Fastighetsinteckningar	3 500 000	3 500 000
Summa ställda säkerheter	3 500 000	3 500 000

Not 6 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

På extra bolagsstämma 2026-01-26 beslutades om en utdelning på 150.000kr.