sv SE SEK NORMALFORM 2020-07-01 2021-06-30 true 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id17']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotStalldaSakerheter-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Byggnader Byggnader Byggnader Byggnader 559212-3227 2020-07-01 2021-06-30 559212-3227 2021-06-30 559212-3227 2019-07-11 2020-06-30 559212-3227 2020-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
Nord Properties Anna 7 AB
559212-3227

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2020-07-01 - 2021-06-30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2021-11-03.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget ska äga och förvalta fast egendom samt därmed förenlig verksamhet.

Den 23/6-2021 förvärvade SPGA Fagersta AB samtliga aktier i bolaget.

Företaget har sitt säte i Stockholms län.

FLERÅRSÖVERSIKT

2007-2106 1907-2006
Nettoomsättning 423 601 212 664
Resultat efter finansiella poster -39 547 -10 362
Soliditet % 1 1

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% pga att under det senaste räkenskapsåret har hyreshöjande åtgärder och
renoveringar genomförts som resulterat i högre hyresintäkter. Högre hyresintäkter leder till högre omsättning.
Bolaget startades juli månad 2019 men verksamheten påbörjades inte förrän senare då bolaget förvärvade fastigheten
Anna 7 AB. Detta resulterade i att bolaget inte hade hyresintäkter för hela räkenskapsåret 2019.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 -10 362 39 638
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Balanseras i ny räkning -10 362 10 362 0
- Erhållna aktieägartillskott 50 000 50 000
- Årets resultat -39 547 -39 547
- Belopp vid årets utgång 50 000 39 638 -39 547 50 091
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 39 638
Årets resultat -39 547
Summa 91


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 91
Summa 91
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 423 601 212 664
Övriga rörelseintäkter 80 562 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 504 163 212 664
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -460 560 -171 806
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -46 627 -35 055
Summa rörelsekostnader -507 187 -206 861
Rörelseresultat -3 024 5 803
Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter -36 523 -16 165
Summa finansiella poster -36 523 -16 165
Resultat efter finansiella poster -39 547 -10 362
Resultat före skatt -39 547 -10 362
Årets resultat -39 547 -10 362
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader 2 3 067 658 3 093 270
Summa materiella anläggningstillgångar 3 067 658 3 093 270
Summa anläggningstillgångar 3 067 658 3 093 270
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 130 866 4 120
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 3 776 0
Summa kortfristiga fordringar 134 642 4 120
Kassa och bank
Kassa och bank 172 494 46 694
Summa kassa och bank 172 494 46 694
Summa omsättningstillgångar 307 136 50 814
SUMMA TILLGÅNGAR 3 374 794 3 144 084
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 39 638 0
Årets resultat -39 547 -10 362
Summa fritt eget kapital 91 -10 362
Summa eget kapital 50 091 39 638
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 3 017 000 1 967 500
Skulder till koncernföretag 0 1 040 000
Summa långfristiga skulder 3 017 000 3 007 500
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 0 45 000
Förskott från kunder 16 065 0
Leverantörsskulder 9 136 14 016
Skulder till koncernföretag 95 000 0
Skatteskulder 7 602 3 801
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 179 900 34 129
Summa kortfristiga skulder 307 703 96 946
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 374 794 3 144 084
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Nedanstående avskrivningsprocent har tillämpats.

Procent År
Byggnader 2% 50

Not2Byggnader och mark 2021-06-30 2020-06-30
Ingående anskaffningsvärden 3 128 325
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 21 015 3 128 325
Utgående anskaffningsvärden 3 149 340 3 128 325
Ingående avskrivningar -35 055
Förändringar av avskrivningar
Omklassificeringar m.m. 5 940 -
Årets avskrivningar -52 567 -35 055
Utgående avskrivningar -81 682 -35 055
Redovisat värde 3 067 658 3 093 270

Not3Ställda säkerheter 2021-06-30 2020-06-30
Fastighetsinteckningar 3 017 000 2 035 000
Summa ställda säkerheter 3 017 000 2 035 000

Not4Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Fusionsplan vid absorption av helägt dotterbolag.
Den 1/9-2021 har Moderbolaget SPGA Fagersta AB ansökt till bolagsverket om att verkställa en mellan dotterbolaget
och Moderbolaget överenskommen fusionsplan, som innebär att dotterbolaget skall uppgå i moderbolaget. Om inget
bestridande anmälts senast den 2/12-2021 kan tillståndsärendet registreras. Dotterbolagets upplösning är planerad till
3 månader efter fusionplanens upprättande.