559211-8581 Isa fastigheter AB

Årsredovisning

för

Isa fastigheter AB

559211-8581

Räkenskapsåret

2021–09–01 – 2022–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-25.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Isa fastigheter AB

Org.nr 559211-8581

1 (6)

Styrelsen för Isa fastigheter AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva uthyrning av lokaler och fastighetsförvaltning samt därmed förenlig verksamhet.

Företaget har sitt säte i PAJALA.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20
			(14 mån)
Nettoomsättning	96	168	56
Resultat efter finansiella poster	72	137	15
Soliditet (%)	56,8	47,7	14,9

Bolaget har under året haft en lägre beläggning på uthyrd lokal och därmed har omsättningen minskat.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 493	80 999	142 492
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		80 999	-80 999	0
Årets resultat			42 552	42 552
Belopp vid årets utgång	50 000	92 492	42 552	185 044

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

92 492

årets vinst

42 552

135 044

disponeras så att

i ny räkning överföres

135 044

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Isa fastigheter AB

Org.nr 559211-8581

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	96 001	168 000
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	96 001	168 000

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-19 814	-25 674
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-3 872	-3 872
Summa rörelsekostnader	-23 686	-29 546
Rörelseresultat	72 315	138 454

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-553	-1 403
Summa finansiella poster	-553	-1 403
Resultat efter finansiella poster	71 762	137 051

Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder	-18 000	-34 000
Summa bokslutsdispositioner	-18 000	-34 000
Resultat före skatt	53 762	103 051

Skatter
Skatt på årets resultat	-11 210	-22 052
Årets resultat	42 552	80 999

Isa fastigheter AB

Org.nr 559211-8581

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	333 581	337 453
Summa materiella anläggningstillgångar		333 581	337 453

Summa anläggningstillgångar		333 581	337 453

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		40 000	0
Övriga fordringar		994	7 345
Summa kortfristiga fordringar		40 994	7 345

Kassa och bank
Kassa och bank		23 862	10 257
Summa kassa och bank		23 862	10 257
Summa omsättningstillgångar		64 856	17 602

SUMMA TILLGÅNGAR		398 437	355 055

Isa fastigheter AB

Org.nr 559211-8581

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		92 492	11 493
Årets resultat		42 552	80 999
Summa fritt eget kapital		135 044	92 492
Summa eget kapital		185 044	142 492

Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder		52 000	34 000
Summa obeskattade reserver		52 000	34 000

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder		106 368	106 368
Summa långfristiga skulder		106 368	106 368

Kortfristiga skulder
Skatteskulder		34 557	33 460
Övriga skulder		20 468	38 735
Summa kortfristiga skulder		55 025	72 195

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		398 437	355 055

Isa fastigheter AB

Org.nr 559211-8581

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	25 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	345 688	345 688
Inköp	0	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	345 688	345 688

Ingående avskrivningar	-8 235	-4 363
Årets avskrivningar	-3 872	-3 872
Utgående ackumulerade avskrivningar	-12 107	-8 235

Utgående redovisat värde	333 581	337 453

Not 3 Ställda säkerheter

	2022-08-31	2021-08-31

Fastighetsinteckning	3 150 000	3 150 000
	3 150 000	3 150 000