för
Org.nr.
Räkenskapsåret
| Innehåll | Sida |
|---|---|
| Förvaltningsberättelse | |
| Resultaträkning | |
| Balansräkning | |
| Noter | |
| Underskrifter av årsredovisning |
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.
Styrelsen för SwedBNB Property Management Aktiebolag upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-03-01-2026-02-28.
Årsredovisning är upprättat i tusen svenska kronor (TSEK).
Företaget bedriver verksamhet inom korttidsuthyrning och delat boende. Verksamheten består huvudsakligen i att tillhandahålla och förvalta uthyrningsfastigheter samt erbjuda logi till privatpersoner och företag. Bokningar sker främst via digitala plattformar som Airbnb, Booking.com, VRBO samt via företagets egna webbplats.
Företaget har sitt säte i Stockholm. Verksamheten präglas av ett högt fokus på service, kvalitet och långsiktig hållbarhet i både kundrelationer och fastighetsförvaltning.
Under räkenskapsåret fortsatte bolaget att expandera verksamheten och nettoomsättningen ökade jämfört med föregående år. Bolaget gjorde samtidigt betydande investeringar i personal, städning, kvalitetskontroll och onboarding av nya uthyrningsobjekt för att stärka verksamhetens kapacitet och säkerställa en fortsatt hög servicenivå.
Kostnaderna för dessa satsningar uppstod huvudsakligen under räkenskapsåret, medan den fulla positiva effekten av investeringarna förväntas uppstå under nästkommande räkenskapsår. Dessa investeringar är den främsta förklaringen till årets negative resultat.
| 2025/2026 | 2024/2025 | 2023/2024 | 2022/2023 | |
|---|---|---|---|---|
| Nettoomsättning | ||||
| Resultat efter finansiella poster | - | - | ||
| Soliditet (%) | - |
| Aktiekapital | Balanserat resultat | Årets resultat | Totalt | |
|---|---|---|---|---|
| Belopp vid årets ingång | ||||
| Balanseras i ny räkning | 0 | - | ||
| Årets resultat | 0 | 0 | - | - |
| Belopp vid årets utgång | - | - |
| Balanserat resultat | |
| Årets resultat | - |
Summa | - |
Balanseras i ny räkning | - |
Summa | - |
Belopp i Tkr | Not | 2025-03-01 2026-02-28 | 2024-03-01 2025-02-28 |
|---|---|---|---|
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Nettoomsättning | |||
Förändringar av lager av produkter i arbete, färdiga varor och pågående arbeten för annans räkning | - | - | |
Övriga rörelseintäkter | |||
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | |||
Rörelsekostnader | |||
Råvaror och förnödenheter | - | - | |
Övriga externa kostnader | - | - | |
Personalkostnader | 2 | - | - |
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar | - | - | |
Övriga rörelsekostnader | - | - | |
Summa rörelsekostnader | - | - | |
Rörelseresultat | - | - | |
Finansiella poster | |||
Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar | |||
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | |||
Räntekostnader och liknande resultatposter | - | - | |
Summa finansiella poster | |||
Resultat efter finansiella poster | - | - | |
Bokslutsdispositioner | |||
Förändring av periodiseringsfonder | |||
Summa bokslutsdispositioner | |||
Resultat före skatt | - | ||
Skatter | |||
Skatt på årets resultat | - | ||
Övriga skattekostnader | |||
Årets resultat | - | ||
Belopp i Tkr | Not | 2026-02-28 | 2025-02-28 |
|---|---|---|---|
Tillgångar | |||
Anläggningstillgångar | |||
Materiella anläggningstillgångar | |||
Inventarier, verktyg och installationer | 3 | ||
Övriga materiella anläggningstillgångar | |||
Summa materiella anläggningstillgångar | |||
Summa anläggningstillgångar | |||
Omsättningstillgångar | |||
Varulager m.m. | |||
Förskott till leverantörer | |||
Summa varulager m.m. | |||
Kortfristiga fordringar | |||
Kundfordringar | - | ||
Övriga fordringar | |||
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | |||
Summa kortfristiga fordringar | |||
Kortfristiga placeringar | |||
Övriga kortfristiga placeringar | |||
Summa kortfristiga placeringar | |||
Kassa och bank | |||
Kassa och bank | |||
Summa kassa och bank | |||
Summa omsättningstillgångar | |||
Summa tillgångar | |||
Belopp i Tkr | Not | 2026-02-28 | 2025-02-28 |
|---|---|---|---|
Eget kapital och skulder | |||
Eget kapital | |||
Bundet eget kapital | |||
Aktiekapital | |||
Summa bundet eget kapital | |||
Fritt eget kapital | |||
Balanserat resultat | |||
Årets resultat | - | ||
Summa fritt eget kapital | - | ||
Summa eget kapital | - | ||
Obeskattade reserver | |||
Periodiseringsfonder | |||
Summa obeskattade reserver | |||
Kortfristiga skulder | |||
Leverantörsskulder | |||
Skatteskulder | |||
Övriga skulder | |||
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | |||
Summa kortfristiga skulder | |||
Summa eget kapital och skulder | |||
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).
Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde med avdrag för ackumulerade avskrivningar och eventuella nedskrivningar. Tillgångarna skrivs av linjärt över tillgångarnas bedömda nyttjandeperiod förutom mark som inte skrivs av. Nyttjandeperioden omprövas per varje balansdag. Följande nyttjandeperioder tillämpas:
Typ av tillgång | År |
|---|---|
Inventarier, verktyg och installationer | |
2026-02-28 | 2025-02-28 | |
|---|---|---|
Medelantalet anställda | ||
2026-02-28 | 2025-02-28 | |
|---|---|---|
Ingående anskaffningsvärden | ||
Förändringar av anskaffningsvärden | ||
Inköp | ||
Utgående anskaffningsvärden | ||
Ingående avskrivningar | - | - |
Förändringar av avskrivningar | ||
Årets avskrivningar | - | - |
Utgående avskrivningar | - | - |
Ingående nedskrivningar | ||
Utgående nedskrivningar | ||
Redovisat värde | ||
Efter räkenskapsårets utgång har bolagets verksamhet utvecklats positivt. De investeringar som genomfördes under föregående räkenskapsår i personal, städning, kvalitetskontroll och nya uthyrningsobjekt har börjat bidra till ökad omsättning och förbättrad lönsamhet. Bolaget har samtidigt stärkt uppföljningen och kontrollen av de löpande kostnaderna.
Det preliminära resultatet för det nya räkenskapsåret visar en tydlig resultatförbättring och styrelsens bedömning är att bolaget kommer att redovisa ett positivt resultat för räkenskapsåret 2026/2027. Med beaktande av resultatet efter balansdagen bedömer styrelsen att det registrerade aktiekapitalet har återställts och att förutsättningar för fortsatt drift föreligger.