se-mem-base:SprakSvenskaMemberse-mem-base:LandSverigeMemberse-mem-base:ValutaSvenskaKronorMemberse-mem-base:BeloppsformatNormalformMember2025-01-012025-12-31se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember559211-44162025-01-012025-12-31559211-44162024-01-012024-12-31559211-44162023-01-012023-12-31559211-44162022-01-012022-12-31559211-44162021-01-012021-12-31559211-44162025-12-31559211-44162024-12-31559211-44162023-12-31559211-44162022-12-31559211-44162021-12-31559211-44162020-12-31iso4217:SEKxbrli:purese-k2-type:AntalAnstalldaxbrli:shares

Årsredovisning

för

Fiona Property AB

Org.nr. 559211-4416

Räkenskapsåret

2025-01-01 — 2025-12-31
InnehållSida
Förvaltningsberättelse
Resultaträkning
Balansräkning
Noter
Underskrifter av årsredovisning

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor.

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-22.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Styrelsen för Fiona Property AB upprättar följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01-2025-12-31.

se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor (SEK), om inte något annat anges.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är uthyrning och förvaltning av fastigheter


Bolaget har sitt säte i Gotlands Län

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Under året har fastigheten som funnits i bolaget sålt. Bolaget har även bytt namn från Dusehuset AB till Fiona Proptery AB

Flerårsöversikt

20252024202320222021
Nettoomsättning278 2601 082 753997 190997 795828 366
Resultat efter finansiella poster3 869 968129 25718 148256 983219 173
Soliditet (%)81,3416,8825,24

Nyckeltalsdefinitioner

Soliditet: Justerat eget kapital i procent av balansomslutning

Förändringar i eget kapital

AktiekapitalBalanserat resultatÅrets resultatTotalt
Belopp vid årets ingång50 000700 150103 073853 223
Utdelning0-800 000-800 000
Balanseras i ny räkning0103 073-103 0730
Årets resultat002 358 4252 358 425
Belopp vid årets utgång50 0003 2232 358 4252 411 648

Resultatdisposition

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat3 223
Årets resultat2 358 425

Summa

2 361 648

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning600 000

Balanseras i ny räkning

1 761 648

Summa

2 361 648

Förslag till vinstdisposition

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 600 000 kr, vilket motsvarar 600 000,00 kr per aktie.

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om betalningsdag av utdelningen.

Styrelsen har gjort bedömningen att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till dom krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet, och bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Den föreslagna vinstutdelningen är därför förenlig med vad som anges i aktiebolagslagen 17 kap. 3§ andra och tredje styckena.

Resultaträkning

Resultaträkning
Not
2025-01-01
2025-12-31
2024-01-01
2024-12-31
Rörelseresultat
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning
278 260
1 082 753
Övriga rörelseintäkter
4 078 470
45
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
4 356 729
1 082 798
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader
-450 260
-854 385
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar
0
-37 110
Summa rörelsekostnader
-450 260
-891 495
Rörelseresultat
3 906 469
191 303
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter
1 303
2 146
Räntekostnader och liknande resultatposter
-37 804
-64 192
Summa finansiella poster
-36 501
-62 046
Resultat efter finansiella poster
3 869 968
129 257
Bokslutsdispositioner
Förändring av periodiseringsfonder
-900 000
0
Summa bokslutsdispositioner
-900 000
0
Resultat före skatt
2 969 968
129 257
Skatter
Skatt på årets resultat
-611 543
-26 184
Årets resultat
2 358 425
103 073

Balansräkning

Balansräkning Tillgångar
Not
2025-12-31
2024-12-31
Tillgångar
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark
2
0
2 221 950
Summa materiella anläggningstillgångar
0
2 221 950
Summa anläggningstillgångar
0
2 221 950
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar
0
33 332
Fordringar hos koncernföretag
2 903 030
2 503 030
Övriga fordringar
86 843
86 873
Summa kortfristiga fordringar
2 989 873
2 623 235
Kassa och bank
Kassa och bank
853 731
210 229
Summa kassa och bank
853 731
210 229
Summa omsättningstillgångar
3 843 604
2 833 464
Summa tillgångar
3 843 604
5 055 414

Balansräkning

Balansräkning Eget kapital och skulder
Not
2025-12-31
2024-12-31
Eget kapital och skulder
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital
50 000
50 000
Summa bundet eget kapital
50 000
50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat
3 223
700 150
Årets resultat
2 358 425
103 073
Summa fritt eget kapital
2 361 648
803 223
Summa eget kapital
2 411 648
853 223
Obeskattade reserver
Periodiseringsfonder
900 000
0
Summa obeskattade reserver
900 000
0
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
3
0
3 390 000
Summa långfristiga skulder
0
3 390 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut
0
72 600
Leverantörsskulder
2 563
29 327
Skulder till koncernföretag
0
629 929
Skatteskulder
521 393
-62 224
Övriga skulder
0
5 826
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter
8 000
136 734
Summa kortfristiga skulder
531 956
812 192
Summa eget kapital och skulder
3 843 604
5 055 414

Noter

Not 1 – Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Not 2 – Byggnader och mark

2025-12-31
2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden
2 453 507
2 453 507
Förändringar av anskaffningsvärden
Försäljningar/utrangeringar
-2 453 507
Utgående anskaffningsvärden
0
2 453 507
Ingående avskrivningar
-231 557
-194 447
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar
231 557
-37 110
Utgående avskrivningar
0
-231 557
Ingående nedskrivningar
0
0
Utgående nedskrivningar
0
0
Redovisat värde
0
2 221 950

Not 3 – Långfristiga skulder

Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
Långfristiga skulder
2025-12-31
2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen
0
3 390 000

Not 4 – Ställda säkerheter

2025-12-31
2024-12-31
Företagsinteckningar
0
2 750 000
Summa ställda säkerheter
0
2 750 000