Å R S R E D O V I S N I N G
för
Tor 11 AB

Org.nr. 559211-3905

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-09-01--2023-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-Underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-28.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Tor 11 AB
 Org.nr. 559211-3905

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.


VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet. Detta är bolagets fjärde räkenskapsår. Under första räkenskapsåret har man har använt sig av möjligheten till ett förlängt första räkenskapsår om 13 fulla månader. Företaget är ett Dotterbolag och ägs till 100 % av Gravanders Fastighetsförvaltning AB, organisationsnumer 559209-7694 med säte i Vänersborg.

Företagets säte är beläget i Vänersborgs kommun, Västra Götalands län


Flerårsöversikt

Beloppen i Flerårsöversikt visas i Tkr.

2022/2023 2021/2022 2020/2021 2019/2020
Nettoomsättning 474 476 446 504
Resultat efter finansiella poster 301 289 275 319
Soliditet (%) 19 12 10 8
Räkenskapsårets längd (mån) 12 12 12 13

Definitioner av nyckeltal, se noter

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 116 766 229 386 396 152
Balanseras i ny räkning 229 386 -229 386 0
Årets resultat 238 626 238 626
Belopp vid årets utgång 50 000 346 152 238 626 634 778
Sida 2 av 9
Tor 11 AB
 Org.nr. 559211-3905

Resultatdisposition

Medel att disponera:
Balanserat resultat 346 152
Årets resultat 238 626
584 778
Förslag till disposition:
Utdelning 100 000
Balanseras i ny räkning 484 778
584 778
Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 100 000,00 kr. vilket motsvarar 200,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.

Sida 3 av 9
Tor 11 AB
 Org.nr. 559211-3905

RESULTATRÄKNING
Not		 2022-09-01
2023-08-31		 2021-09-01
2022-08-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 473 651 476 086
Övriga rörelseintäkter 0 923
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 473 651 477 009

Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -46 303 -60 881
Övriga externa kostnader -10 451 -7 600
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -59 090 -59 090
Summa rörelsekostnader -115 844 -127 571

Rörelseresultat 357 807 349 438

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 281 92
Räntekostnader och liknande resultatposter -57 257 -60 446
Summa finansiella poster -56 976 -60 354

Resultat efter finansiella poster 300 831 289 084

Resultat före skatt 300 831 289 084
Skatter
Skatt på årets resultat -62 205 -59 698

Årets resultat 238 626 229 386
Sida 4 av 9
Tor 11 AB
 Org.nr. 559211-3905

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 3 228 802 3 281 188
Inventarier, verktyg och installationer 3 5 694 12 398
Summa materiella anläggningstillgångar 3 234 496 3 293 586

Summa anläggningstillgångar 3 234 496 3 293 586

Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 2 052 47 552
Summa kortfristiga fordringar 2 052 47 552

Kassa och bank
Kassa och bank 166 175 45 705
Summa kassa och bank 166 175 45 705

Summa omsättningstillgångar 168 227 93 257

SUMMA TILLGÅNGAR 3 402 723 3 386 843
Sida 5 av 9
Tor 11 AB
 Org.nr. 559211-3905

BALANSRÄKNING

 Not 2023-08-31 2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat 346 152 116 765
Årets resultat 238 626 229 386
Summa fritt eget kapital 584 778 346 151

Summa eget kapital 634 778 396 151

Långfristiga skulder

 4, 5
Övriga skulder till kreditinstitut 2 590 000 2 746 000
Summa långfristiga skulder 2 590 000 2 746 000

Kortfristiga skulder

 5
Övriga skulder till kreditinstitut 156 000 156 000
Skatteskulder 0 67 339
Övriga skulder 14 945 16 353
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 177 945 244 692

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 3 402 723 3 386 843
Sida 6 av 9
Tor 11 AB
 Org.nr. 559211-3905

NOTER
Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år

Byggnader 50
Inventarier, verktyg och installationer 5

Noter till balansräkningen

Not 2 Byggnader och mark 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 3 446 287 3 446 287
Utgående anskaffningsvärden 3 446 287 3 446 287
Ingående avskrivningar -165 099 -112 713
Årets avskrivningar -52 386 -52 386
Utgående avskrivningar -217 485 -165 099
Redovisat värde 3 228 802 3 281 188
Taxeringsvärden
Mark 715 000 715 000
Byggnader 2 463 000 2 463 000
3 178 000 3 178 000
Not 3 Inventarier, verktyg och installationer 2023-08-31 2022-08-31
Ingående anskaffningsvärden 33 520 33 520
Utgående anskaffningsvärden 33 520 33 520
Ingående avskrivningar -21 122 -14 418
Årets avskrivningar -6 704 -6 704
Utgående avskrivningar -27 826 -21 122
Redovisat värde 5 694 12 398
Sida 7 av 9
Tor 11 AB
 Org.nr. 559211-3905
Not 4 Långfristiga skulder 2023-08-31 2022-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 624 000 624 000
Förfaller senare än 5 år 1 966 000 2 122 000
2 590 000 2 746 000
Not 5 Skulder som avser flera poster 2023-08-31 2022-08-31
Företagets banklån om 2 746 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 2 590 000 2 746 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 156 000 156 000

Summa 2 746 000 2 902 000

Övriga noter

Not 6 Ställda säkerheter 2023-08-31 2022-08-31
Fastighetsinteckningar 2 600 000 2 600 000

Not 7 Koncernförhållanden

Bolaget är helägt dotterbolag till Gravanders Fastighetsförvaltning AB, Org. nr 559209-7694, säte i Vänersborg.
Sida 8 av 9