Å R S R E D O V I S N I N G
för
Frode 13 AB

Org.nr. 559211-3137

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01--2025-08-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 9

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-26.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Frode 13 AB
 Org.nr. 559211-3137

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter samt bedriva därmed förenlig verksamhet.
Företaget är ett Dotterbolag och ägs till 100 % av Gravanders Fastighetsförvaltning AB, organisationsnummer 559209-7694 som har sitt säte i Vänersborgs kommun.
Företagets säte är i Vänersborgs kommun, Västra Götalands län.
Flerårsöversikt
Beloppen i Flerårsöversikt visas i Tkr.
2024/2025 2023/2024 2022/2023 2021/2022
Nettoomsättning 1 574 1 765 1 665 1 583
Resultat efter finansiella poster 515 642 454 452
Soliditet (%) 13 9 7 4
Definitioner av nyckeltal, se noter
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 435 480 509 246 994 726
Utdelning -100 000 0 -100 000
Balanseras i ny räkning 509 246 -509 246 0
Årets resultat 409 059 409 059
Belopp vid årets utgång 50 000 844 726 409 059 1 303 785
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 844 726
Årets resultat 409 059
1 253 785
Förslag till disposition:
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 1 053 785
1 253 785
Sida 2 av 9
Frode 13 AB
 Org.nr. 559211-3137

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 200 000,00 kr. vilket motsvarar 400,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 9
Frode 13 AB
 Org.nr. 559211-3137
RESULTATRÄKNING 2024-09-01
2025-08-31		 2023-09-01
2024-08-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 573 772 1 765 102
Övriga rörelseintäkter 212 888 97 671
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 786 660 1 862 773
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter -368 212 -217 326
Övriga externa kostnader -106 428 -59 539
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -521 350 -699 011
Summa rörelsekostnader -995 990 -975 876
Rörelseresultat 790 670 886 897
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 1 909 11 206
Räntekostnader och liknande resultatposter -277 140 -256 404
Summa finansiella poster -275 231 -245 198
Resultat efter finansiella poster 515 439 641 699
Resultat före skatt 515 439 641 699
Skatter
Skatt på årets resultat -106 380 -132 453
Årets resultat 409 059 509 246
Sida 4 av 9
Frode 13 AB
 Org.nr. 559211-3137
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 9 520 444 9 861 850
Maskiner och andra tekniska anläggningar 3 28 413 41 904
Inventarier, verktyg och installationer 4 131 269 297 722
Summa materiella anläggningstillgångar 9 680 126 10 201 476
Summa anläggningstillgångar 9 680 126 10 201 476
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 54 935 58 462
Övriga fordringar 1 464 1 310
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 5 288
Summa kortfristiga fordringar 56 399 65 060
Kassa och bank
Kassa och bank 418 789 215 756
Summa kassa och bank 418 789 215 756
Summa omsättningstillgångar 475 188 280 816
SUMMA TILLGÅNGAR 10 155 314 10 482 292
Sida 5 av 9
Frode 13 AB
 Org.nr. 559211-3137
BALANSRÄKNING 2025-08-31 2024-08-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 844 726 435 480
Årets resultat 409 059 509 246
Summa fritt eget kapital 1 253 785 944 726
Summa eget kapital 1 303 785 994 726
Långfristiga skulder 5, 6
Övriga skulder till kreditinstitut 8 192 000 8 480 000
Skulder till koncernföretag 200 000 400 000
Övriga skulder 1 838 0
Summa långfristiga skulder 8 393 838 8 880 000
Kortfristiga skulder 6
Övriga skulder till kreditinstitut 288 000 448 000
Leverantörsskulder 78 610 13 321
Skatteskulder 69 666 62 887
Övriga skulder 14 415 76 358
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 000 7 000
Summa kortfristiga skulder 457 691 607 566
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 10 155 314 10 482 292
Sida 6 av 9
Frode 13 AB
 Org.nr. 559211-3137

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Materiella anläggningstillgångar
Tillämpade avskrivningstider: Antal år
Byggnader 20-25
Maskiner och andra tekniska anläggningar 5
Inventarier, verktyg och installationer 5
Noter till balansräkningen
Not 2 Byggnader och mark 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 11 290 687 11 256 387
Inköp 0 34 300
Utgående anskaffningsvärden 11 290 687 11 290 687
Ingående avskrivningar -1 428 837 -1 087 783
Årets avskrivningar -341 406 -341 054
Utgående avskrivningar -1 770 243 -1 428 837
Redovisat värde 9 520 444 9 861 850
Taxeringsvärden
Mark 3 698 000 2 662 000
Byggnader 10 842 000 8 507 000
14 540 000 11 169 000
Not 3 Maskiner och andra tekniska anläggningar 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 67 457 67 457
Utgående anskaffningsvärden 67 457 67 457
Ingående avskrivningar -25 553 -12 062
Årets avskrivningar -13 491 -13 491
Utgående avskrivningar -39 044 -25 553
Redovisat värde 28 413 41 904
Sida 7 av 9
Frode 13 AB
 Org.nr. 559211-3137

NOTER
Not 4 Inventarier, verktyg och installationer 2025-08-31 2024-08-31
Ingående anskaffningsvärden 1 880 211 1 880 211
Utgående anskaffningsvärden 1 880 211 1 880 211
Ingående avskrivningar -1 582 489 -1 238 023
Årets avskrivningar -166 453 -344 466
Utgående avskrivningar -1 748 942 -1 582 489
Redovisat värde 131 269 297 722
Not 5 Långfristiga skulder 2025-08-31 2024-08-31
Förfaller mellan 2 och 5 år 1 152 000 1 152 000
Förfaller senare än 5 år 7 241 838 7 728 000
8 393 838 8 880 000
Not 6 Skulder som avser flera poster 2025-08-31 2024-08-31
Företagets banklån om 8 480 000 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 8 192 000 8 928 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 288 000 450 000
Summa 8 480 000 9 378 000
Övriga noter
Not 7 Ställda säkerheter 2025-08-31 2024-08-31
Fastighetsinteckningar 10 100 000 10 100 000
Sida 8 av 9
Frode 13 AB
 Org.nr. 559211-3137

NOTER
Not 8 Upplysning om moderföretag
Närmaste moderföretag: Gravanders Fastighetsförvaltning AB, org.nr. 559209-7694, säte Vänersborg
Bolaget ingår i en mindre koncern, varför ingen koncernredovisning upprättas.
Not 9 Definition av nyckeltal
Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter.
Soliditet (%) Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver, med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning.
Sida 9 av 9