Årsredovisning för

Eksell- Magnusson Fastighets AB

559211-0190

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-13.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Eksell- Magnusson Fastighets AB, 559211-0190, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungsbacka, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Större delar av fastigheten är nu färdigställd. De färdiga lägenheterna är uthyrda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2025	2024	2023	2022
Nettoomsättning	338 765	376 515	166 502	153 200
Resultat efter finansiella poster	102 438	162 707	31 426	29 404
Soliditet %	4,7	4,4	1,9	1,6
Rörelseresultat	102 431	162 694	31 471	29 404
Avkastning på eget kapital %	29	59,8	28,2	36,8
Balansomslutning	7 557 590	6 182 685	5 970 796	5 141 254

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	61 278	160 584
Balanseras i ny räkning		160 584	-160 584
Årets resultat			81 338
Belopp vid årets utgång	50 000	221 862	81 338

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	221 862
Årets resultat	81 338
Summa	303 200

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Vinstutdelning	215 000
Återbetalning av aktieägartillskott	215 000
Balanseras i ny räkning	88 200
Summa	303 200

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2025-01-01 - 2025-12-31	2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		338 765	376 515
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		338 765	376 515
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-191 277	-168 764
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-45 057	-45 057
Summa rörelsekostnader		-236 334	-213 821
Rörelseresultat		102 431	162 694
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		7	13
Summa finansiella poster		7	13
Resultat efter finansiella poster		102 438	162 707
Resultat före skatt		102 438	162 707
Skatter
Skatt på årets resultat		-21 100	-2 123
Årets resultat		81 338	160 584

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 398 386	2 438 443
Inventarier, verktyg och installationer	3	5 000	10 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	4 450 864	3 608 140
Summa materiella anläggningstillgångar		6 854 250	6 056 583
Summa anläggningstillgångar		6 854 250	6 056 583
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		3 000	29 450
Övriga fordringar		723	716
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 411	8 811
Summa kortfristiga fordringar		11 134	38 977
Kassa och bank
Kassa och bank		692 206	87 125
Summa kassa och bank		692 206	87 125
Summa omsättningstillgångar		703 340	126 102
SUMMA TILLGÅNGAR		7 557 590	6 182 685

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2025-12-31	2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		221 862	61 278
Årets resultat		81 338	160 584
Summa fritt eget kapital		303 200	221 862
Summa eget kapital		353 200	271 862
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		78 536	7 371
Skatteskulder		24 736	2 334
Övriga skulder		7 086 018	5 886 018
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 100	15 100
Summa kortfristiga skulder		7 204 390	5 910 823
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 557 590	6 182 685

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 638 728	2 638 728
Utgående anskaffningsvärden	2 638 728	2 638 728
Ingående avskrivningar	-200 285	-160 228
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-40 057	-40 057
Utgående avskrivningar	-240 342	-200 285
Redovisat värde	2 398 386	2 438 443

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Ingående avskrivningar	-15 000	-10 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 000	-5 000
Utgående avskrivningar	-20 000	-15 000
Redovisat värde	5 000	10 000

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2025-12-31	2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 608 140	3 104 248
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	842 724	503 892
Utgående anskaffningsvärden	4 450 864	3 608 140
Redovisat värde	4 450 864	3 608 140