Årsredovisning för

Eksell- Magnusson Fastighets AB

559211-0190

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	2
Balansräkning	3
Noter	5
Underskrifter	7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Eksell- Magnusson Fastighets AB, 559211-0190, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Kungsbacka, bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Delar av fastigheten är nu färdigställd. De färdiga lägenheterna är uthyrda.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

	2024	2023	2022	2021
Nettoomsättning	376 515	166 502	153 200	16 175
Resultat efter finansiella poster	162 707	31 426	29 404	-178 727
Soliditet %	4,4	1,9	1,6	1,6
Rörelseresultat	162 694	31 471	29 404
Avkastning på eget kapital %	59,8	28,2	36,8
Balansomslutning	6 182 685	5 970 796	5 141 254

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Balanserat resultat	Årets resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	29 852	31 426
Balanseras i ny räkning		31 426	-31 426
Årets resultat			160 584
Belopp vid årets utgång	50 000	61 278	160 584

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:
Balanserat resultat	61 278
Årets resultat	160 584
Summa	221 862

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	221 862
Summa	221 862

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2024-01-01 - 2024-12-31	2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		376 515	166 502
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		376 515	166 502
Rörelsekostnader
Råvaror och förnödenheter		0	-599
Övriga externa kostnader		-168 764	-89 375
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-45 057	-45 057
Summa rörelsekostnader		-213 821	-135 031
Rörelseresultat		162 694	31 471
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		0	-45
Summa finansiella poster		13	-45
Resultat efter finansiella poster		162 707	31 426
Resultat före skatt		162 707	31 426
Skatter
Skatt på årets resultat		-2 123	0
Årets resultat		160 584	31 426

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	2 438 443	2 478 500
Inventarier, verktyg och installationer	3	10 000	15 000
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	3 608 140	3 104 248
Summa materiella anläggningstillgångar		6 056 583	5 597 748
Summa anläggningstillgångar		6 056 583	5 597 748
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		29 450	3 000
Övriga fordringar		716	137
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		8 811	7 824
Summa kortfristiga fordringar		38 977	10 961
Kassa och bank
Kassa och bank		87 125	362 087
Summa kassa och bank		87 125	362 087
Summa omsättningstillgångar		126 102	373 048
SUMMA TILLGÅNGAR		6 182 685	5 970 796

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2024-12-31	2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		61 278	29 852
Årets resultat		160 584	31 426
Summa fritt eget kapital		221 862	61 278
Summa eget kapital		271 862	111 278
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		7 371	60 789
Skatteskulder		2 334	211
Övriga skulder		5 886 018	5 786 018
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		15 100	12 500
Summa kortfristiga skulder		5 910 823	5 859 518
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		6 182 685	5 970 796

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar	Procent	År
Byggnader	2	50


Inventarier, verktyg och installationer	20	5

Not 2 Byggnader och mark

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 638 728	2 638 728
Utgående anskaffningsvärden	2 638 728	2 638 728
Ingående avskrivningar	-160 228	-120 171
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-40 057	-40 057
Utgående avskrivningar	-200 285	-160 228
Redovisat värde	2 438 443	2 478 500

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Utgående anskaffningsvärden	25 000	25 000
Ingående avskrivningar	-10 000	-5 000
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-5 000	-5 000
Utgående avskrivningar	-15 000	-10 000
Redovisat värde	10 000	15 000

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

	2024-12-31	2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden	3 104 248	1 930 097
Förändringar av anskaffningsvärden
Nedlagda utgifter	503 892	1 174 151
Utgående anskaffningsvärden	3 608 140	3 104 248
Redovisat värde	3 608 140	3 104 248