Å R S R E D O V I S N I N G
för
KJ Fastighetsförvaltning AB

Org.nr. 559210-9317

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01--2025-12-31

Innehåll Sida
-FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE 2
-RESULTATRÄKNING 4
-BALANSRÄKNING 5
-NOTER 7
-underskrifter 7

FASTSTÄLLELSEINTYG

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-05-08.

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

KJ Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559210-9317

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK.
Verksamheten
Allmänt om verksamheten
Bolaget bedriver inte någon verksamhet och är sedan tidigare vilande.
Företagets säte är Alingsås kommun i Västra Götalands län.
Flerårsöversikt
2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 0 0 0 0
Resultat efter finansiella poster 21 251 91 741 95 385 -72 744
Soliditet (%) 98,66 99,20 99,68 100,00
Förändringar i eget kapital
Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Summa eget kapital
Belopp vid årets ingång 50 000 2 743 064 78 096 2 871 160
Utdelning -209 000 0 -209 000
Balanseras i ny räkning 78 096 -78 096 0
Årets resultat 14 643 14 643
Belopp vid årets utgång 50 000 2 612 160 14 643 2 676 803
Resultatdisposition
Medel att disponera:
Balanserat resultat 2 612 160
Årets resultat 14 643
2 626 803
Förslag till disposition:
Utdelning 2 626 000
Balanseras i ny räkning 803
2 626 803
Sida 2 av 7
KJ Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559210-9317

Förslag till beslut om vinstutdelning

Styrelsen föreslår att utdelning lämnas med 2 626 000,00 kr. vilket motsvarar 5 252,00 kr. per aktie. Styrelsen föreslår att utbetalning av utdelningen skall ske i omedelbar anslutning till årsstämman. Styrelsen anser att den föreslagna vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav som verksamhetens art, omfattning och risker ställer på storleken av det egna kapitalet samt bolagets konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt. Yttrandet ska ses mot bakgrund av den information som framgår av årsredovisningen. Företagsledningen planerar inga väsentliga förändringar av befintlig verksamhet så som väsentliga investeringar, försäljningar eller avveckling.

Beträffande bolagets resultat och ställning i övrigt hänvisas till efterföljande resultat- och balansräkningar med tillhörande noter.
Sida 3 av 7
KJ Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559210-9317
RESULTATRÄKNING 2025-01-01
2025-12-31		 2024-01-01
2024-12-31
Not
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 0 0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 0 0
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -33 110 -10 674
Summa rörelsekostnader -33 110 -10 674
Rörelseresultat -33 110 -10 674
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 54 596 76 921
Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar 0 25 494
Räntekostnader och liknande resultatposter -235 0
Summa finansiella poster 54 361 102 415
Resultat efter finansiella poster 21 251 91 741
Resultat före skatt 21 251 91 741
Skatter
Skatt på årets resultat -6 608 -13 645
Årets resultat 14 643 78 096
Sida 4 av 7
KJ Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559210-9317
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Finansiella anläggningstillgångar
Andra långfristiga värdepappersinnehav 2 462 156 462 156
Summa finansiella anläggningstillgångar 462 156 462 156
Summa anläggningstillgångar 462 156 462 156
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 1 011 0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 0 4 503
Summa kortfristiga fordringar 1 011 4 503
Kassa och bank
Kassa och bank 2 249 889 2 427 484
Summa kassa och bank 2 249 889 2 427 484
Summa omsättningstillgångar 2 250 900 2 431 987
SUMMA TILLGÅNGAR 2 713 056 2 894 143
Sida 5 av 7
KJ Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559210-9317
BALANSRÄKNING 2025-12-31 2024-12-31
Not
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 2 612 160 2 743 064
Årets resultat 14 643 78 096
Summa fritt eget kapital 2 626 803 2 821 160
Summa eget kapital 2 676 803 2 871 160
Kortfristiga skulder
Skatteskulder 20 253 17 983
Övriga skulder 5 000 5 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 11 000 0
Summa kortfristiga skulder 36 253 22 983
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 2 713 056 2 894 143
Sida 6 av 7
KJ Fastighetsförvaltning AB
 Org.nr. 559210-9317

NOTER

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper
Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.
Noter till balansräkningen
Not 2 Andra långfristiga värdepappersinnehav 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 462 156 462 156
Utgående anskaffningsvärden 462 156 462 156
Ingående nedskrivningar 0 -25 493
Återförda nedskrivningar 0 25 493
Redovisat värde 462 156 462 156
Sida 7 av 7