2022-09-01 2023-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559210-80612022-09-012023-08-31 559210-80612021-09-012022-08-31 559210-80612020-09-012021-08-31 559210-80612019-07-012020-08-31 559210-80612023-08-31 559210-80612022-08-31 559210-80612021-08-31 559210-80612020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

 

559210-8061

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-09.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑09‑01 ‑ 2023‑08‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

 

Inga väsentliga har inträffat händelser under räkenskapsåret.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

 

 

 

(14 mån)

 

Nettoomsättning

469

360

360

60

 

Resultat efter finansiella poster

-20

6

4

-194

 

Soliditet (%)

0,7

1,0

0,8

0,8

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

15 475

5 895

71 370

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

5 895

-5 895

0

Årets resultat

 

 

-19 865

-19 865

Belopp vid årets utgång

50 000

21 370

-19 865

51 505

 

 

 

 

 

Ej återbetalade villkorade aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (250 000 kr).

 

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   21 370
årets förlust   -19 865
  1 505

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 505
  1 505

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

468 973

 

359 995

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

40 000

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

468 973

 

399 995

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-159 908

 

-132 650

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-170 852

 

-187 720

 

Summa rörelsekostnader

 

-330 760

 

-320 370

 

Rörelseresultat

 

138 213

 

79 625

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-158 078

 

-73 730

 

Summa finansiella poster

 

-158 078

 

-73 730

 

Resultat efter finansiella poster

 

-19 865

 

5 895

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-19 865

 

5 895

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-19 865

 

5 895

 

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

7 281 510

 

7 452 362

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

7 281 510

 

7 452 362

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

7 281 510

 

7 452 362

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

2 545

 

2 000

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

8 702

 

47 947

 

Summa kortfristiga fordringar

 

11 247

 

49 947

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

34 716

 

2 030

 

Summa kassa och bank

 

34 716

 

2 030

 

Summa omsättningstillgångar

 

45 963

 

51 977

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

7 327 473

 

7 504 339

 

 

 

 

 

 

 

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

21 370

 

15 475

 

Årets resultat

 

-19 865

 

5 895

 

Summa fritt eget kapital

 

1 505

 

21 370

 

Summa eget kapital

 

51 505

 

71 370

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

2 990 000

 

3 380 000

 

Summa långfristiga skulder

 

2 990 000

 

3 380 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

195 000

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

4 029 109

 

4 029 109

 

Skatteskulder

 

23 860

 

23 860

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

37 999

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 285 968

 

4 052 969

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

7 327 473

 

7 504 339

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 År

 

Markanläggningar

10 År

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

9 171 773

9 171 773

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

9 171 773

9 171 773

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 719 411

-1 531 691

 

Årets avskrivningar

-170 852

-187 720

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 890 263

-1 719 411

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

7 281 510

7 452 362

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-08-31

2022-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Lån Danske Bank

2 990 000

3 380 000

 

 

2 990 000

3 380 000

 

 

 

 

 

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

7 (7)

 

 

 

 

 

 

 

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.