559210-8061 FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

559210-8061

Räkenskapsåret

2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

1 (7)

Styrelsen för FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑09‑01 ‑ 2022‑08‑31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fast egendom samt bedriva därmed förenlig
verksamhet.

Företaget har sitt säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20
			(14 mån)
Nettoomsättning	360	360	60
Resultat efter finansiella poster	6	4	-194
Soliditet (%)	1,0	0,8	0,8

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	11 513	3 962	65 475
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		3 962	-3 962	0
Årets resultat			5 895	5 895
Belopp vid årets utgång	50 000	15 475	5 895	71 370

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 250 000 kr (250 000 kr).

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

2 (7)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

15 475

årets vinst

5 895

21 370

disponeras så att

i ny räkning överföres

21 370

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	359 995	359 993
Övriga rörelseintäkter	40 000	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	399 995	359 993

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-132 650	-125 260
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-187 720	-164 537
Summa rörelsekostnader	-320 370	-289 797
Rörelseresultat	79 625	70 196

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	-73 730	-66 234
Summa finansiella poster	-73 730	-66 234
Resultat efter finansiella poster	5 895	3 962

Resultat före skatt	5 895	3 962

Årets resultat	5 895	3 962

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

4 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 452 362	7 640 082
Summa materiella anläggningstillgångar		7 452 362	7 640 082

Summa anläggningstillgångar		7 452 362	7 640 082

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	112 500
Övriga fordringar		2 000	6 604
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		47 947	7 641
Summa kortfristiga fordringar		49 947	126 745

Kassa och bank
Kassa och bank		2 030	26 494
Summa kassa och bank		2 030	26 494
Summa omsättningstillgångar		51 977	153 239

SUMMA TILLGÅNGAR		7 504 339	7 793 321

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

5 (7)

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		15 475	11 513
Årets resultat		5 895	3 962
Summa fritt eget kapital		21 370	15 475
Summa eget kapital		71 370	65 475

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		3 380 000	3 575 000
Summa långfristiga skulder		3 380 000	3 575 000

Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag		4 029 109	4 029 109
Skatteskulder		23 860	11 930
Övriga skulder		0	21 807
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		0	90 000
Summa kortfristiga skulder		4 052 969	4 152 846

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 504 339	7 793 321

FalkenCrantz Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-8061

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 År
Markanläggningar	10 År

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2022-08-31	2021-08-31

Ingående anskaffningsvärden	9 171 773	6 287 128
Inköp	0	184 389
Omklassificeringar	0	2 700 256
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	9 171 773	9 171 773

Ingående avskrivningar	-1 531 691	-1 367 154
Årets avskrivningar	-187 720	-164 537
Utgående ackumulerade avskrivningar	-1 719 411	-1 531 691

Utgående redovisat värde	7 452 362	7 640 082

Not 3 Långfristiga skulder

	2022-08-31	2021-08-31


Lån Danske Bank	3 380 000	3 575 000
	3 380 000	3 575 000

Not 4 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut.