2024-09-01 2025-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember NORMALFORM se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559210-63702024-09-012025-08-31 559210-63702023-09-012024-08-31 559210-63702022-09-012023-08-31 559210-63702021-09-012022-08-31 559210-63702025-08-31 559210-63702024-08-31 559210-63702023-08-31 559210-63702022-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k3-type:AntalPersoner xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning

 

Sardellen Fastighetsbolag AB

 

Org.nr 559210-6370

 

Räkenskapsår 2024-09-01 - 2025-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-25. Årsstämman beslöt att godkänna
styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av
samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

Sardellen Fastighetsbolag AB

Org.nr 559210-6370

1 (10)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Årsredovisning för räkenskapsåret 2024-09-01 - 2025-08-31

 

Styrelsen för Sardellen Fastighetsbolag AB avger följande årsredovisning.

 

 

 

Innehåll   Sida
Förvaltningsberättelse   2
Resultaträkning   3
Balansräkning   4
Noter   6

 

 

 

Styrelsens säte: Borås

Företagets redovisningsvaluta: Svenska kronor (SEK).

Alla belopp redovisas, om inget annat anges, i kronor (kr).

Sardellen Fastighetsbolag AB

Org.nr 559210-6370

2 (10)

 

 

 

 

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Information om verksamheten

Bolaget ska äga och förvalta fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Annonsmedia Väst AB, org nr 556647-0893.

 

Företaget har sitt säte i Borås.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

352

338

168

200

 

Resultat efter finansiella poster

-137

-177

-385

-246

 

Balansomslutning

6 847

6 944

7 146

7 816

 

Soliditet (%)

0

0

0

1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Uppskriv-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

ningsfond

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

2 425 018

-2 442 087

2 706

35 637

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

2 706

-2 706

0

Uppskrivningsfond

 

-48 179

48 179

 

0

Årets resultat

 

 

 

2 414

2 414

Belopp vid årets utgång

50 000

2 376 839

-2 391 202

2 414

38 051

 

 

 

 

 

 

Förslag till behandling av ansamlad förlust

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

ansamlad förlust   -14 363
årets vinst   2 414
  -11 949

 

behandlas så att

i ny räkning överföres   -11 949
  -11 949

 

Sardellen Fastighetsbolag AB

Org.nr 559210-6370

 

 

3 (10)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-09-01

-2025-08-31

2023-09-01

-2024-08-31

 

 

 

Rörelsens intäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

351 582

 

338 300

 

 

 

351 582

 

338 300

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsens kostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-164 730

 

-64 456

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

2, 3

-142 277

 

-145 926

 

 

 

-307 007

 

-210 382

 

Rörelseresultat

 

44 575

 

127 918

 

 

 

 

 

 

 

Resultat från finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

4

-181 303

 

-304 946

 

 

 

-181 303

 

-304 946

 

Resultat efter finansiella poster

 

-136 728

 

-177 028

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

5

140 000

 

180 971

 

Resultat före skatt

 

3 272

 

3 943

 

 

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-858

 

-1 237

 

Årets resultat

 

2 414

 

2 706

 

Sardellen Fastighetsbolag AB

Org.nr 559210-6370

 

 

4 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

6 752 946

 

6 894 493

 

Inventarier, verktyg och installationer

2

0

 

730

 

 

 

6 752 946

 

6 895 223

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

6 752 946

 

6 895 223

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

29 716

 

0

 

Övriga fordringar

 

1 232

 

7 217

 

 

 

30 948

 

7 217

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

63 400

 

41 617

 

Summa omsättningstillgångar

 

94 348

 

48 834

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

6 847 294

 

6 944 057

 

 

 

 

 

 

 

Sardellen Fastighetsbolag AB

Org.nr 559210-6370

 

 

5 (10)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-08-31

2024-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Uppskrivningsfond

6

2 376 839

 

2 425 018

 

 

 

2 426 839

 

2 475 018

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserad vinst eller förlust

 

-2 391 202

 

-2 442 087

 

Årets resultat

 

2 414

 

2 706

 

 

 

-2 388 788

 

-2 439 381

 

Summa eget kapital

 

38 051

 

35 637

 

 

 

 

 

 

 

Avsättningar

7

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

616 661

 

629 160

 

Summa avsättningar

 

616 661

 

629 160

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

8

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

4 260 635

 

4 322 750

 

Skulder till koncernföretag

 

1 744 198

 

1 774 793

 

Summa långfristiga skulder

 

6 004 833

 

6 097 543

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till kreditinstitut

 

88 020

 

93 000

 

Leverantörsskulder

 

2 681

 

7 344

 

Aktuella skatteskulder

 

46 496

 

40 911

 

Övriga skulder

 

19 652

 

19 652

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

30 900

 

20 810

 

Summa kortfristiga skulder

 

187 749

 

181 717

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

6 847 294

 

6 944 057

 

 

 

 

 

 

 

Sardellen Fastighetsbolag AB

Org.nr 559210-6370

6 (10)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2012:1 Årsredovisning
och koncernredovisning (K3).

 

Intäktsredovisning

Intäkter har tagits upp till verkligt värde av vad som erhållits eller kommer att erhållas och redovisas i den
omfattning det är sannolikt att de ekonomiska fördelarna kommer att tillgodogöras bolaget och intäkterna
kan beräknas på ett tillförlitligt sätt.

 

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade
avskrivningar enligt plan och eventuella nedskrivningar.

 

Avskrivning sker linjärt över den förväntade nyttjandeperioden med hänsyn till väsentligt restvärde.
Följande avskrivningsprocent tillämpas:

 

Byggnader

50 år

 

Stomme inkl grund

50 år

 

Stomkompletteringer/innerväggar

50 år

 

Värme och sanitet

50 år

 

El

10 år

 

Innerytskikt och vitvaror

5 år

 

Fasad

50 år

 

Fönster

5 år

 

Köksinredning

10 år

 

Tak

10 År

 

Ventilation

50 år

 

Inventarier, verktyg och installationer

5-10 år

 

 

 

 

Komponentindelning

Materiella anläggningstillgångar har delats upp på komponenter när komponenterna är betydande och
när komponenterna har väsentligt olika nyttjandeperioder. När en komponent i en anläggningstillgång
byts ut, utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponentens
anskaffningsvärde aktiveras. Utgifter för löpande reparationer och underhåll redovisas som kostnader.

 

Kundfordringar/kortfristiga fordringar

Kundfordringar och kortfristiga fordringar redovisas som omsättningstillgångar till det belopp som
förväntas bli inbetalt efter avdrag för individuellt bedömda osäkra fordringar.

 

Sardellen Fastighetsbolag AB

Org.nr 559210-6370

7 (10)

 

 

 

 

 

Låneskulder och leverantörsskulder

Låneskulder och leverantörsskulder redovisas initialt till anskaffningsvärde efter avdrag för
transaktionskostnader. Skiljer sig det redovisade beloppet från det belopp som ska återbetalas vid
förfallotidpunkten periodiseras mellanskillnaden som räntekostnad över lånets löptid med hjälp av
instrumentets effektivränta. Härigenom överensstämmer vid förfallotidpunkten det redovisade beloppet
och det belopp som ska återbetalas.

 

Kvittning av finansiell fordran och finansiell skuld

En finansiell tillgång och en finansiell skuld kvittas och redovisas med ett nettobelopp i balansräkningen
endast då legal kvittningsrätt föreligger samt då en reglering med ett nettobelopp avses ske eller då en
samtida avyttring av tillgången och reglering av skulden avses ske.

 

Uppskjuten skatt

Uppskjuten skatt är inkomstskatt som avser framtida räkenskapsår till följd av tidigare händelser.
Redovisning sker enligt balansräkningsmetoden. Enligt denna metod redovisas uppskjutna skatteskulder
och uppskjutna skattefordringar på temporära skillnader som uppstår mellan bokförda respektive
skattemässiga värden för tillgångar och skulder samt för övriga skattemässiga avdrag eller underskott.

 

Uppskjutna skattefordringar nettoredovisas mot uppskjutna skatteskulder endast om de kan betalas med
ett nettobelopp. Uppskjuten skatt beräknas utifrån gällande skattesats på balansdagen. Effekter av
förändringar i gällande skattesatser resultatförs i den period förändringen lagstadgats. Uppskjuten
skattefordran redovisas som finansiell anläggningstillgång och uppskjuten skatteskuld som avsättning.

 

Uppskjuten skattefordran avseende underskottsavdrag eller andra framtida skattemässiga avdrag
redovisas i den omfattning det är sannolikt att avdragen kan avräknas mot framtida skattemässiga
överskott.

 

På grund av sambandet mellan redovisning och beskattning särredovisas inte den uppskjutna
skatteskulden som är hänförlig till obeskattade reserver.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent
av balansomslutning.

 

Sardellen Fastighetsbolag AB

Org.nr 559210-6370

8 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Inventarier, verktyg och installationer

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

21 895

21 895

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

21 895

21 895

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-21 165

-16 786

 

Årets avskrivningar

-730

-4 379

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-21 895

-21 165

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

730

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

4 924 575

4 924 575

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 924 575

4 924 575

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 084 260

-1 003 392

 

Årets avskrivningar

-80 868

-80 868

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 165 128

-1 084 260

 

 

 

 

 

Ingående uppskrivningar

3 054 178

3 114 857

 

Årets avskrivningar på uppskrivet belopp

-60 679

-60 679

 

Utgående ackumulerade uppskrivningar

2 993 499

3 054 178

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

6 752 946

6 894 493

 

 

 

 

 

Uppgifter om förvaltningsfastigheter

 

 

 

Redovisat värde

6 752 946

6 894 493

 

Verkligt värde

6 752 946

6 894 493

 

 

 

 

 

Bokfört värde byggnader

3 995 487

3 995 487

 

Bokfört värde mark

929 088

929 088

 

 

4 924 575

4 924 575

 

 

 

 

 

Sardellen Fastighetsbolag AB

Org.nr 559210-6370

9 (10)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Räntekostnader till koncernföretag

-52 568

-55 971

 

Övriga räntekostnader

-128 735

-248 975

 

 

-181 303

-304 946

 

 

 

 

 

 

Not 5 Bokslutsdispositioner

 

2024-09-01

2023-09-01

 

 

-2025-08-31

-2024-08-31

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

140 000

180 971

 

 

140 000

180 971

 

 

 

 

 

 

Not 6 Uppskrivningsfond

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Belopp vid årets ingång

2 425 018

2 473 197

 

Avskrivning av uppskrivna tillgångar

-60 679

-60 679

 

Uppskjutna skatteeffekter

12 500

12 500

 

Belopp vid årets utgång

2 376 839

2 425 018

 

 

 

 

 

 

Not 7 Avsättningar

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

Uppskjuten skatteskuld

 

 

 

Belopp vid årets ingång

629 160

641 463

 

Årets avsättningar

0

0

 

Under året ianspråktagna belopp

-12 499

-12 303

 

Under året återförda belopp

0

0

 

 

616 661

629 160

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-08-31

2024-08-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

1 744 198

1 739 793

 

Skulder till kreditinsitut

4 260 635

4 415 750

 

 

6 004 833

6 155 543

 

 

 

 

 

 

Not 9 Ställda säkerheter