Årsredovisning för

Johansson Roos Fastigheter AB

559210-3138

Räkenskapsåret

2025-01-01 - 2025-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-02-17. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
Johansson Roos Fastigheter AB1/9
559210-3138

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Johansson Roos Fastigheter AB, 559210-3138, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 - 2025-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Tranås registrerades år 2019 och bedriver förvaltning av fastigheter och därmed förenlig verksamhet.

Flerårsöversikt

Belopp i kkr

  2025 2024 2023 2022
Nettoomsättning 924 1 047 1 173 1 162
Resultat efter finansiella poster 348 281 221 329
Soliditet % 21,3 16,7 12,8 10,1
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % - aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 922 373 214 318
Balanseras i ny räkning   214 318 -214 318
Årets resultat     267 536
Belopp vid årets utgång 50 000 1 136 691 267 536
 
Johansson Roos Fastigheter AB2/9
559210-3138

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 1 136 691
Årets resultat 267 536
Summa 1 404 227
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning 200 000
Balanseras i ny räkning 1 204 227
Summa 1 404 227
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
Johansson Roos Fastigheter AB3/9
559210-3138

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   924 121 1 046 684
Övriga rörelseintäkter   5 899 2 450
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   930 020 1 049 134
Rörelsekostnader      
Råvaror och förnödenheter   -3 481 -113 587
Övriga externa kostnader   -183 826 -148 917
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -229 124 -253 017
Summa rörelsekostnader   -416 431 -515 521
Rörelseresultat   513 589 533 613
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   212 370
Räntekostnader och liknande resultatposter 2 -165 645 -252 821
Summa finansiella poster   -165 433 -252 451
Resultat efter finansiella poster   348 156 281 162
Resultat före skatt   348 156 281 162
Skatter      
Skatt på årets resultat   -80 620 -66 844
Årets resultat   267 536 214 318
 
Johansson Roos Fastigheter AB4/9
559210-3138

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 3 5 982 421 6 184 629
Inventarier, verktyg och installationer 4 98 330 125 246
Summa materiella anläggningstillgångar   6 080 751 6 309 875
Summa anläggningstillgångar   6 080 751 6 309 875
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   5 000 0
Fordringar hos koncernföretag   288 790 288 790
Övriga fordringar   207 10 944
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   48 614 48 180
Summa kortfristiga fordringar   342 611 347 914
Kassa och bank      
Kassa och bank   415 216 431 883
Summa kassa och bank   415 216 431 883
Summa omsättningstillgångar   757 827 779 797
SUMMA TILLGÅNGAR   6 838 578 7 089 672
 
Johansson Roos Fastigheter AB5/9
559210-3138

Balansräkning

Belopp i kr Not 2025-12-31 2024-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   1 136 691 922 373
Årets resultat   267 536 214 318
Summa fritt eget kapital   1 404 227 1 136 691
Summa eget kapital   1 454 227 1 186 691
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 5,7 3 203 000 3 740 000
Skulder till koncernföretag   1 286 640 1 286 000
Summa långfristiga skulder   4 489 640 5 026 000
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 7 537 000 537 000
Leverantörsskulder   54 146 44 826
Skatteskulder   6 782 0
Övriga skulder   56 910 57 178
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   239 873 237 977
Summa kortfristiga skulder   894 711 876 981
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 838 578 7 089 672
 
Johansson Roos Fastigheter AB6/9
559210-3138

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar År
Byggnader 50

   
Inventarier, verktyg och installationer 5

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

  2025-01-01 - 2025-12-31 2024-01-01 - 2024-12-31
Räntekostnader och liknande resultatposter 165 645 252 821

Not 3 Byggnader och mark

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 11 071 047 11 071 047
Utgående anskaffningsvärden 11 071 047 11 071 047
Ingående avskrivningar -4 886 418 -4 642 747
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -202 208 -243 671
Utgående avskrivningar -5 088 626 -4 886 418
Redovisat värde 5 982 421 6 184 629
 
Johansson Roos Fastigheter AB7/9
559210-3138

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

  2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 134 592  
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   134 592
Utgående anskaffningsvärden 134 592 134 592
Ingående avskrivningar -9 346  
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -26 916 -9 346
Utgående avskrivningar -36 262 -9 346
Redovisat värde 98 330 125 246

Not 5 Långfristiga skulder

  2025-12-31 2024-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 1 330 000 1 610 000

Not 6 Ställda säkerheter

  2025-12-31 2024-12-31
Fastighetsinteckningar 5 700 000 5 700 000
Summa ställda säkerheter 5 700 000 5 700 000

Not 7 Tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster

Typ av tillgångar, avsättningar och skulder som avser flera poster Typ av balanspost 2025-12-31 2024-12-31
Kortfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 537 000 537 000
Långfristiga skulder Övriga skulder till kreditinstitut 3 203 000 3 740 000

Not 8 Upplysning om moderföretag

Uppgift om moderföretag

Nuvarande namn Org.nr Säte
Huges Marina i Tranås AB 556897-6921 Tranås
Kommentar till not

Företaget är ett helägt dotterföretag till Huges Marina i Tranås AB.

 
Johansson Roos Fastigheter AB8/9
559210-3138

Not 9 Not till Rapport om årsredovisningen

Rapport om årsredovisningen enligt Rex - Svensk standard för redovisningsuppdrag har upprättats av Srf Auktoriserad Redovisningskonsult: Rickard Dahlqvist, Ebit Sverige AB