2021-01-01 2021-12-31 sv SE NORMALFORM SEK 559210-28742021-01-012021-12-31 559210-28742020-01-012020-12-31 559210-28742019-06-272019-12-31 559210-28742021-12-31 559210-28742020-12-31 559210-28742019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

FSA Fastighetsmäkleri AB

 

559210-2874

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-04-08.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

FSA Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559210-2874

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för FSA Fastighetsmäkleri AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2021.

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva fastighetsmäkleri, äga och förvalta aktier och värdepapper, idka hyresförmedling,
äga och förvalta fast och lös egendom.

 

Företaget har sitt säte i Karlstad.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Pandemin Covid-19 har inte påverkat bolaget i någon större utsträckning.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021

2020

2019

 

 

 

 

 

(7 mån)

 

 

Nettoomsättning

10 194

6 698

1 378

 

 

Resultat efter finansiella poster

1 825

951

307

 

 

Soliditet (%)

29,8

26,6

18,7

 

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

459

730 331

780 790

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Utdelning

 

-700 000

 

-700 000

Balanseras i ny räkning

 

730 331

-730 331

0

Årets resultat

 

 

1 379 142

1 379 142

Belopp vid årets utgång

50 000

30 790

1 379 142

1 459 932

 

 

 

 

 

FSA Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559210-2874

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   30 791
årets vinst   1 379 142
  1 409 933

 

disponeras så att

till aktieägare utdelas   1 350 000
i ny räkning överföres   59 933
  1 409 933

 

Styrelsen föreslås bemyndigas att besluta om tidpunkt då utdelningen skall betalas.

 

Styrelsen anser att förslaget är förenligt med försiktighetsregeln i 17 kap. 3 § aktiebolagslagen enligt
följande redogörelse: Styrelsens uppfattning är att vinstutdelningen är försvarlig med hänsyn till de krav
verksamhetens art, omfattning och risk ställer på storleken på det egna kapitalet, bolagets
konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

FSA Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559210-2874

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-01-01

-2020-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

10 194 407

 

6 697 919

 

Övriga rörelseintäkter

 

196 796

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

10 391 203

 

6 697 919

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-4 620 865

 

-3 155 917

 

Personalkostnader

2

-3 916 191

 

-2 572 569

 

Avskrivningar av materiella anläggningstillgångar

 

-24 894

 

-17 888

 

Summa rörelsekostnader

 

-8 561 950

 

-5 746 374

 

Rörelseresultat

 

1 829 253

 

951 545

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-4 157

 

-855

 

Summa finansiella poster

 

-4 157

 

-855

 

Resultat efter finansiella poster

 

1 825 096

 

950 690

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Förändring av överavskrivningar

 

-54 416

 

-894

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-54 416

 

-894

 

Resultat före skatt

 

1 770 680

 

949 796

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-391 538

 

-219 465

 

Årets resultat

 

1 379 142

 

730 331

 

FSA Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559210-2874

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

262 725

 

67 078

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

262 725

 

67 078

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

262 725

 

67 078

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

13 500

 

8 500

 

Fordringar hos koncernföretag

 

6 000

 

6 000

 

Övriga fordringar

 

637

 

63 421

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

482 042

 

397 545

 

Summa kortfristiga fordringar

 

502 179

 

475 466

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

2 338 329

 

1 504 151

 

Redovisningsmedel

 

2 125 000

 

1 107 000

 

Summa kassa och bank

 

4 463 329

 

2 611 151

 

Summa omsättningstillgångar

 

4 965 508

 

3 086 617

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 228 232

 

3 153 695

 

 

 

 

 

 

 

FSA Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559210-2874

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

30 791

 

459

 

Årets resultat

 

1 379 142

 

730 331

 

Summa fritt eget kapital

 

1 409 932

 

730 791

 

Summa eget kapital

 

1 459 932

 

780 791

 

 

 

 

 

 

 

Obeskattade reserver

 

 

 

 

 

Periodiseringsfonder

 

49 000

 

49 000

 

Ackumulerade överavskrivningar

 

77 669

 

23 253

 

Summa obeskattade reserver

 

126 669

 

72 253

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

424 216

 

358 337

 

Skatteskulder

 

458 962

 

316 245

 

Övriga skulder

 

2 538 941

 

1 506 869

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

219 512

 

119 199

 

Summa kortfristiga skulder

 

3 641 631

 

2 300 651

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 228 232

 

3 153 695

 

 

 

 

 

 

 

 

 

FSA Fastighetsmäkleri AB

Org.nr 559210-2874

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Inventarier, verktyg och installationer

5 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2021

2020

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

7

4

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

89 438

89 438

 

Inköp

220 541

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

309 979

89 438

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-22 360

-4 472

 

Årets avskrivningar

-24 894

-17 888

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-47 254

-22 360

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

262 725

67 078

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2021-12-31

2020-12-31

 

 

 

 

 

Företagsinteckning

525 000

525 000

 

 

525 000

525 000