2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559210-25282023-01-012023-12-31 559210-25282022-01-012022-12-31 559210-25282021-01-012021-12-31 559210-25282020-01-012020-12-31 559210-25282023-12-31 559210-25282022-12-31 559210-25282021-12-31 559210-25282020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

 

559210-2528

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-05-31.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Östra Blekingevägen 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Hammar 141:2,

Kristianstad Kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i en skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Bolagets skattemässiga resultat överförs därmed till moderbolaget och redovisas som en
bokslutsdisposition.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen
som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre
priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits
på framtiden.

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.

Bolaget ingår i Balder-koncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

4 101

2 675

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

3 832

2 435

-1

-4

 

Soliditet (%)

59,5

57,7

90,0

92,0

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget hade ingen verksamhet under 2021, samt förvärvade sin fastighet under 2022 vilket bidragit till
hyresintäkter under året.

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

2 (7)

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

-5

1 936

1 981

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

1 936

-1 936

0

Årets resultat

 

 

11

11

Belopp vid årets utgång

50

1 931

11

1 992

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   1 930 789
årets vinst   11 375
  1 942 164

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 942 164
  1 942 164

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

4 101

 

2 676

 

Summa rörelseintäkter

 

4 101

 

2 676

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-488

 

-264

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-4

 

-3

 

Summa rörelsekostnader

 

-492

 

-267

 

Rörelseresultat

 

3 609

 

2 409

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

223

 

27

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

0

 

-1

 

Summa finansiella poster

 

223

 

26

 

Resultat efter finansiella poster

 

3 832

 

2 435

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

3

 

 

 

 

Övriga bokslutsdispositioner

 

-3 821

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-3 821

 

0

 

Resultat före skatt

 

11

 

2 435

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

0

 

-499

 

Årets resultat

 

11

 

1 936

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

489

 

493

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

489

 

493

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

489

 

493

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

3

 

0

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 197

 

2 669

 

Övriga fordringar

 

643

 

256

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12

 

12

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 855

 

2 937

 

 

 

 

 

 

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 855

 

2 937

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 344

 

3 430

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

1 931

 

-5

 

Årets resultat

 

11

 

1 936

 

Summa fritt eget kapital

 

1 942

 

1 931

 

Summa eget kapital

 

1 992

 

1 981

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

3

 

11

 

Skatteskulder

 

0

 

170

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 349

 

1 268

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 352

 

1 449

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 344

 

3 430

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

222

27

 

 

222

27

 

 

 

 

 

 

Not 3 Bokslutsdispositioner

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Skattemässigt kommittentresultat, vinst/förlust

-3 821

0

 

 

-3 821

0

 

 

 

 

 

Bolaget ingår sedan januari 2023 i skatterättslig kommission med moderbolaget Fastighets AB Balder.
Alla bolag i den skatterättsliga kommisssionen ingår från och med april 2023 i en mervärdersskattegrupp.
Bolaget lämnar kommittentresultat till moderbolaget.

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

496

0

 

Inköp

0

496

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

496

496

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-3

0

 

Årets avskrivningar

-4

-3

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-7

-3

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

489

493

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-05-31

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB