2022-01-01 2022-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatTusentalMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559210-25282022-01-012022-12-31 559210-25282021-01-012021-12-31 559210-25282020-01-012020-12-31 559210-25282019-01-012019-12-31 559210-25282022-12-31 559210-25282021-12-31 559210-25282020-12-31 559210-25282019-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

 

559210-2528

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-05-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Balder Östra Blekingevägen 6 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i tusentals kronor (Tkr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Hammar 141:2,

Kristianstad Kommun. Bolaget har ingen anställd personal. Bolaget har sitt säte i Göteborg.

 

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Bolaget har under året bytt namn från Dahebo AB till Balder Östra Blekingevägen 6 AB. Bolaget har
under året förvärvat fastigheten Hammar 141:2, Kristianstad kommun.

 

Året som gått har till stor del präglats av det pågående kriget i Ukraina, vilket bland annat medfört ökade
energipriser. Den rådande situationen har också påverkat inflationen, som stigit kraftigt under senare tid.
Det har medfört stigande räntor och högre finansieringskostnader.

 

I kombination med fortsatta effekter av pandemin finns det risk for ökade priser på material till
fastighetsutvecklingsprojekt. Högre priser eller brist på material kan innebära ökade kostnader både för
pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna.

 

Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.
Bolaget ingår i Balderkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022

2021

2020

2019

 

Nettoomsättning

2 675

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

2 435

-1

-4

0

 

Soliditet (%)

57,7

90,0

92,0

100,0

 

 

 

 

 

 

 

Bolaget hade ingen verksamhet under 2021, samt förvärvade sin fastighet under 2022 vilket bidragit till
hyresintäkter under året.

 

 

Förändringar i eget kapital (Tkr)

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50

-4

-1

45

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-1

1

0

Årets resultat

 

 

1 936

1 936

Belopp vid årets utgång

50

-5

1 936

1 981

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

ansamlad förlust   -4 800
årets vinst   1 935 589
  1 930 789

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   1 930 789
  1 930 789

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Tkr

Not

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 676

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 676

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-264

 

-1

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-3

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-267

 

-1

 

Rörelseresultat

 

2 409

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

2

27

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-1

 

0

 

Summa finansiella poster

 

26

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

2 435

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

2 435

 

-1

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-499

 

0

 

Årets resultat

 

1 936

 

-1

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

493

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

493

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

493

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

2 669

 

0

 

Övriga fordringar

 

256

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

12

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

2 937

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

0

 

50

 

Summa kassa och bank

 

0

 

50

 

Summa omsättningstillgångar

 

2 937

 

50

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

3 430

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Tkr

Not

2022-12-31

2021-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50

 

50

 

Summa bundet eget kapital

 

50

 

50

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

-5

 

-4

 

Årets resultat

 

1 936

 

-1

 

Summa fritt eget kapital

 

1 931

 

-5

 

Summa eget kapital

 

1 981

 

45

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

11

 

0

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

5

 

Skatteskulder

 

170

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

1 268

 

0

 

Summa kortfristiga skulder

 

1 449

 

5

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

3 430

 

50

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

Tkr

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen upprättas för första gången i enlighet med Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR
2016:10) om årsredovisning i mindre företag, vilket kan innebära en bristande jämförbarhet mellan
räkenskapsåret och det närmast föregående räkenskapsåret.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader 100 år

Markanläggningar 20 år

Byggnadsinventarier 5-40 år

 

 

 

 

 

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2022

2021

 

 

 

 

 

Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser
kortfristiga fordringar på och andelar i koncernföretag som är
omsättningstillgång

27

0

 

 

27

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2022-12-31

2021-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

496

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

496

0

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

0

0

 

Årets avskrivningar

-3

0

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-3

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

493

0

 

 

 

 

 

Balder Östra Blekingevägen 6 AB

Org.nr 559210-2528

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 4 Uppgifter om moderföretag

 

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Fastighets AB Balder med organisationsnummer 556525-6905 med säte i Göteborg.

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-05-24

 

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB