Årsredovisning för

Fastighets AB Kraftkällan

559210-2452

Räkenskapsåret

2023-01-01 - 2023-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	9

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Kraftkällan, 559210-2452, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023-01-01 - 2023-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Maskinisten 10 i Köping bestående av en bilhall med tillhörande verkstads- och kontorslokaler. Lokalerna upplåtes med hyresrätt.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	1 383 647	1 253 845	1 222 201	1 235 677
Rörelseresultat	465 986	81 454	112 584	490 430
Resultat efter finansiella poster	218 591	-135 062	-53 299	309 593
Rörelsemarginal %	33,7	6,5	9,2	39,7
Avkastning på totalt kapital %	3,3	0,4	0,6	2,3
Avkastning på sysselsatt kapital %	3,9	0,5	0,7	2,4
Avkastning på eget kapital %	2,5	-1,5	-0,5	3
Balansomslutning	18 564 230	19 558 651	20 201 830	21 017 688
Kassalikviditet %	191,5	105,2	70,4	135,5
Soliditet %	47,8	47,6	48,2	48,6
Medelantalet anställda				0

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	8 579 085	1 110 592	-436 292
Balanseras i ny räkning			-436 292	436 292
Upplösning av uppskrivningsfond		-417 831	417 830
Årets resultat				-421 410
Utgående balans	50 000	8 161 254	1 092 130	-421 410

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 092 130
Årets resultat	-421 410
Medel att disponera	670 720

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	670 720
Summa	670 720

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 383 647	1 253 845
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 383 647	1 253 845
Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-182 090	-92 708
Förvaltnings- och externa kostnader		-83 829	-427 942
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-651 742	-651 741
Summa rörelsens kostnader		-917 661	-1 172 391
Rörelseresultat		465 986	81 454
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		153 587	13
Räntekostnader och liknande resultatposter		-400 982	-216 529
Summa resultat från finansiella poster		-247 395	-216 516
Resultat efter finansiella poster		218 591	-135 062
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-750 000	-442 000
Summa bokslutsdispositioner		-750 000	-442 000
Resultat före skatt		-531 409	-577 062
Skatter
Skatt på årets resultat	2	109 999	140 770
Summa skatter		109 999	140 770
Årets resultat		-421 410	-436 292

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	12 730 100	13 381 842
Summa materiella anläggningstillgångar		12 730 100	13 381 842
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	4 288 439	5 038 439
Summa finansiella anläggningstillgångar		4 288 439	5 038 439
Summa anläggningstillgångar		17 018 539	18 420 281
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		309 356	288 260
Aktuell skattefordran		0	159 744
Övriga fordringar		0	9 130
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		157 926	5 809
Summa kortfristiga fordringar		467 282	462 943
Kassa och bank
Kassa och bank		1 078 409	675 427
Summa kassa och bank		1 078 409	675 427
Summa omsättningstillgångar		1 545 691	1 138 370
SUMMA TILLGÅNGAR		18 564 230	19 558 651

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2023-12-31	2022-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	8 161 254	8 579 085
Summa bundet eget kapital		8 211 254	8 629 085
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 092 130	1 110 592
Årets resultat		-421 410	-436 292
Summa fritt eget kapital		670 720	674 300
Summa eget kapital		8 881 974	9 303 385
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld		2 075 078	2 193 442
Summa avsättningar		2 075 078	2 193 442
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	6	6 800 000	6 980 000
Summa långfristiga skulder		6 800 000	6 980 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		240 000	240 000
Leverantörsskulder		2 181	1 184
Skulder till koncernföretag		0	469 729
Aktuella skatteskulder		8 365	0
Övriga skulder		85 390	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		471 242	370 911
Summa kortfristiga skulder		807 178	1 081 824
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		18 564 230	19 558 651

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp-/nedskrivningar. När en komponent bytts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponenten aktiveras. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	10-30


Markanläggningar	10

Not 2 Skatt på årets resultat

	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Aktuell skatt
Aktuell skatt	-8 365	0
Summa	-8 365	0
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	118 364	140 770
Summa	118 364	140 770
Summa	109 999	140 770

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2023-01-01 - 2023-12-31	2022-01-01 - 2022-12-31
Skatt enligt gällande skattesatsSkatt enligt gällande skattesats	109 470	118 874
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	0	-637
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	502	3
Skillnad bokförda/skattemässiga avskrivningarSkillnad bokförda/skattemässiga avskrivningar	-118 363	-118 363
Underskott från tidigare årUnderskott från tidigare år	26	148
Korrigering för skattemässigt underskottKorrigering för skattemässigt underskott	0	-25
Återförd uppskjuten skattÅterförd uppskjuten skatt	118 364	140 770
Summa	109 999	140 770

Not 3 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 984 847	2 984 847
Utgående anskaffningsvärden	2 984 847	2 984 847
Ingående avskrivningar	-407 895	-282 389
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-125 507	-125 506
Utgående avskrivningar	-533 402	-407 895
Ingående uppskrivningar	10 804 890	11 331 125
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-526 235	-526 235
Utgående uppskrivningar	10 278 655	10 804 890
Redovisat värde	12 730 100	13 381 842

Kommentar till not

Taxeringsvärden: Mark: 2 187 000 kr (2 187 000 kr) Byggnad: 5 097 000 kr (5 097 000)

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 038 439	5 529 184
Förändringar av anskaffningsvärden
Reglerade fordringar	-750 000	-490 745
Utgående anskaffningsvärden	4 288 439	5 038 439
Redovisat värde	4 288 439	5 038 439

Not 5 Uppskrivningsfond

	2023-12-31	2022-12-31
Ingående balans	8 579 085	8 996 915
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-417 831	-417 830
Utgående balans	8 161 254	8 579 085

Not 6 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	5 840 000	6 020 000

Not 7 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2023-12-31	2022-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	8 785 000	8 785 000