Årsredovisning för

Fastighets AB Kraftkällan

559210-2452

Räkenskapsåret

2022-01-01 - 2022-12-31

Förvaltningsberättelse	1
Resultaträkning	3
Balansräkning	4
Noter	6
Underskrifter	10

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-06-16.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för Fastighets AB Kraftkällan, 559210-2452, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2022-01-01 - 2022-12-31.

Verksamheten

Verksamhetens art och inriktning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Maskinisten 10 i Köping bestående av en bilhall med tillhörande verkstads- och kontorslokaler. Lokalerna upplåtes med hyresrätt.

Rättvisande översikt över utvecklingen

Belopp i kr

	2022	2021	2020	2019
Nettoomsättning	1 253 845	1 222 201	1 235 677	351 222
Rörelseresultat	81 454	112 584	490 430	8 766
Resultat efter finansiella poster	-135 062	-53 299	309 593	-28 154
Rörelsemarginal %	6,5	9,2	39,7	2,5
Avkastning på totalt kapital %	0,4	0,6	2,3	0
Avkastning på sysselsatt kapital %	0,5	0,7	2,4	0
Avkastning på eget kapital %	-1,5	-0,5	3	-0,3
Balansomslutning	19 558 651	20 201 830	21 017 688	21 049 137
Kassalikviditet %	105,2	70,4	135,5	727,8
Soliditet %	47,6	48,2	48,6	47
Medelantalet anställda			0	0

Nyckeltalsdefinitioner

Rörelsemarginal Rörelseresultat / Nettoomsättning. Avkastning på totalt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Totala tillgångar. Avkastning på sysselsatt kapital (Rörelseresultat + finansiella intäkter) / Sysselsatt kapital. Avkastning på eget kapital Resultat efter finansiella poster / Justerat eget kapital. Balansomslutning Totala tillgångar. Kassalikviditet (Omsättningstillgångar - Varulager) / Kortfristiga skulder. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

	Aktie- kapital	Uppskrivnings- fond	Balanserat resultat	Årets resultat
Ingående balans	50 000	8 996 915	1 159 657	-466 895
Balanseras i ny räkning			-466 895	466 895
Upplösning av uppskrivningsfond		-417 830	417 830
Årets resultat				-436 292
Utgående balans	50 000	8 579 085	1 110 592	-436 292

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel
Balanserat resultat	1 110 592
Årets resultat	-436 292
Medel att disponera	674 300

Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande
Utdelning	0
Balanseras i ny räkning	674 300
Summa	674 300

Resultaträkning

Belopp i kr	Not	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning		1 253 845	1 222 201
Summa rörelsens intäkter, lagerförändringar m.m.		1 253 845	1 222 201
Rörelsens kostnader
Driftskostnader		-92 708	-58 000
Förvaltnings- och externa kostnader		-427 942	-399 873
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-651 741	-651 744
Summa rörelsens kostnader		-1 172 391	-1 109 617
Rörelseresultat		81 454	112 584
Resultat från finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter		13	0
Räntekostnader och liknande resultatposter		-216 529	-165 883
Summa resultat från finansiella poster		-216 516	-165 883
Resultat efter finansiella poster		-135 062	-53 299
Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-442 000	-522 000
Summa bokslutsdispositioner		-442 000	-522 000
Resultat före skatt		-577 062	-575 299
Skatter
Skatt på årets resultat	2	140 770	108 404
Summa skatter		140 770	108 404
Årets resultat		-436 292	-466 895

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	13 381 842	14 033 583
Summa materiella anläggningstillgångar		13 381 842	14 033 583
Finansiella anläggningstillgångar
Fordringar hos koncernföretag	4	5 038 439	5 529 184
Summa finansiella anläggningstillgångar		5 038 439	5 529 184
Summa anläggningstillgångar		18 420 281	19 562 767
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		288 260	261 218
Aktuell skattefordran		159 744	0
Övriga fordringar		9 130	2 465
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 809	0
Summa kortfristiga fordringar		462 943	263 683
Kassa och bank
Kassa och bank		675 427	375 380
Summa kassa och bank		675 427	375 380
Summa omsättningstillgångar		1 138 370	639 063
SUMMA TILLGÅNGAR		19 558 651	20 201 830

Balansräkning

Belopp i kr	Not	2022-12-31	2021-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Uppskrivningsfond	5	8 579 085	8 996 915
Summa bundet eget kapital		8 629 085	9 046 915
Fritt eget kapital
Balanserat resultat		1 110 592	1 159 657
Årets resultat		-436 292	-466 895
Summa fritt eget kapital		674 300	692 762
Summa eget kapital		9 303 385	9 739 677
Avsättningar
Uppskjuten skatteskuld	6	2 193 442	2 334 212
Summa avsättningar		2 193 442	2 334 212
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	7	6 980 000	7 220 000
Summa långfristiga skulder		6 980 000	7 220 000
Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut		240 000	240 000
Leverantörsskulder		1 184	728
Skulder till koncernföretag		469 729	48 745
Aktuella skatteskulder		0	152 089
Övriga skulder		0	127 919
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		370 911	338 460
Summa kortfristiga skulder		1 081 824	907 941
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		19 558 651	20 201 830

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisnings- och värderingsprinciper

Redovisnings- och värderingsprinciper

Årsredovisningen har upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd BFNAR 2012:1 Årsredovisning och koncernredovisning (K3). Bolaget har ingen anställd personal, inga löner eller ersättningar har betalats.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning

Materiella anläggningstillgångar redovisas till anskaffningsvärde minskat med ackumulerade avskrivningar enligt plan och eventuella upp-/nedskrivningar. När en komponent bytts ut utrangeras eventuell kvarvarande del av den gamla komponenten och den nya komponenten aktiveras. Avskrivning sker linjärt över tillgångens beräknade nyttjandeperiod med hänsyn till väsentligt restvärde förutom mark som inte skrivs av. Följande nyttjandeperioder används:

	År
Byggnader	10-30


Markanläggningar	10

Not 2 Skatt på årets resultat

	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Uppskjuten skatt
Förändring av uppskjuten skatt avseende temporära skillnader	140 770	108 404
Summa	140 770	108 404
Summa	140 770	108 404

Avstämning av effektiv skatt
Resultat före skatt	-577 062	-575 299
Gällande skattesats (%)	20,6	20,6
Skatt enligt gällande skattesats	118 874	118 511

Väsentlig post som har påverkat sambandet mellan räkenskapsårets skattekostnad/intäkt

Typ av väsentlig post	2022-01-01 - 2022-12-31	2021-01-01 - 2021-12-31
Skatt enligt gällande skattesatsSkatt enligt gällande skattesats	118 874	118 511
Ej avdragsgilla kostnaderEj avdragsgilla kostnader	-637	0
Ej skattepliktiga intäkterEj skattepliktiga intäkter	3	0
Skillnad bokförda/skattemässiga avskrivningarSkillnad bokförda/skattemässiga avskrivningar	-118 363	-118 363
Underskott från tidigare årUnderskott från tidigare år	148	0
Korrigering för skattemässigt underskottKorrigering för skattemässigt underskott	-25	-148
Återförd uppskjuten skattÅterförd uppskjuten skatt	140 770	108 404
Summa	140 770	108 404

Not 3 Byggnader och mark

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	2 984 847	2 984 847
Utgående anskaffningsvärden	2 984 847	2 984 847
Ingående avskrivningar	-282 389	-156 882
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar	-125 506	-125 507
Utgående avskrivningar	-407 895	-282 389
Ingående uppskrivningar	11 331 125	11 857 361
Förändringar av uppskrivningar
Årets avskrivningar på uppskrivet belopp	-526 235	-526 236
Utgående uppskrivningar	10 804 890	11 331 125
Redovisat värde	13 381 842	14 033 583

Kommentar till not

I anskaffningsvärden ingår värde för mark med 1 125 493 kr. I uppskrivningar ingår uppskrivning av mark med 4 719 076 kr. Inga avskrivningar görs på mark eller uppskrivning av mark.

Not 4 Fordringar hos koncernföretag

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående anskaffningsvärden	5 529 184	5 101 184
Förändringar av anskaffningsvärden
Tillkommande fordringar		950 000
Reglerade fordringar	-490 745	-522 000
Utgående anskaffningsvärden	5 038 439	5 529 184
Redovisat värde	5 038 439	5 529 184

Not 5 Uppskrivningsfond

	2022-12-31	2021-12-31
Ingående balans	8 996 915	9 414 746
Förändringar av uppskrivningsfond
Avskrivning av uppskrivna tillgångar	-417 830	-417 831
Utgående balans	8 579 085	8 996 915

Not 6 Uppskjuten skatt

Specifikation uppskjuten skatteskuld

		2022-12-31		2021-12-31
Typ av skillnad/avdrag	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld	Temporär skillnad/avdrag	Skatteskuld
Temporära skillnader på uppskrivning fastTemporära skillnader på uppskrivning fast	8 579 085	2 193 442	8 996 915	2 334 212
Summa specifikation uppskjuten skatteskuld		2 193 442		2 334 212

Not 7 Långfristiga skulder

Skulder som förfaller senare än 5 år från balansdagen

	2022-12-31	2021-12-31
Övriga skulder till kreditinstitutÖvriga skulder till kreditinstitut	6 020 000	6 260 000

Not 8 Ställda säkerheter

Ställda säkerheter för företagets egen räkning

För egna skulder och avsättningar

Typ av skuld eller avsättning	Typ av säkerhet	2022-12-31	2021-12-31
Övriga skulder till kreditinstitut	Fastighetsinteckningar	8 160 000	8 160 000