559210-1975 Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

559210-1975

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Riksby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Riksby AB, org.nr. 559210-1975, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling VI AB, org.nr. 559171-7946, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-273 886	-184 385	-19 707	-1 000
Soliditet (%)	1,40	1,48	0,52	0,93

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	184 385	-145 735	88 650
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-145 735	145 735	0
Erhållna aktieägartillskott		262 499		262 499
Årets resultat			-248 388	-248 388
Belopp vid årets utgång	50 000	301 149	-248 388	102 761

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 466 591 kr (204 092 kr).

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

301 149

årets förlust

-248 388

52 761

disponeras så att

i ny räkning överföres

52 761

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-19 603	-19 000
Summa rörelsekostnader		-19 603	-19 000

Rörelseresultat		-19 603	-19 000

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	5 839	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-260 122	-165 385
Summa finansiella poster		-254 283	-165 385

Resultat efter finansiella poster		-273 886	-184 385

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		25 498	38 650
Summa bokslutsdispositioner		25 498	38 650

Resultat före skatt		-248 388	-145 735

Årets resultat		-248 388	-145 735

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	7 032 832	5 907 722
Summa materiella anläggningstillgångar		7 032 832	5 907 722

Summa anläggningstillgångar		7 032 832	5 907 722

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		295 338	71 489
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		5 839	0
Summa kortfristiga fordringar		301 177	71 489

Summa omsättningstillgångar		301 177	71 489

SUMMA TILLGÅNGAR		7 334 009	5 979 211

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	301 149	184 385
Årets resultat	-248 388	-145 735
Summa fritt eget kapital	52 761	38 650

Summa eget kapital	102 761	88 650

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	15 593	93 946
Skulder till koncernföretag	6 899 499	5 593 838
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	316 156	202 777
Summa kortfristiga skulder	7 231 248	5 890 561

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 334 009	5 979 211

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	5 839	0
	5 839	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-259 906	-165 277
Övriga räntekostnader	-216	-108
	-260 122	-165 385

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Bromma.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 907 722	9 534 135
Inköp	1 125 110	1 263 166
Försäljningar	0	-4 889 579
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 032 832	5 907 722

Utgående redovisat värde

7 032 832

5 907 722

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB