559210-1975 Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Riksby AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Riksby AB, org.nr. 559210-1975, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling VI AB, org.nr. 559171-7946, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

Flerårsöversikt	2022	2021	2020	2019
				(7 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-184 385	-19 707	-1 000	-25 000
Soliditet (%)	1,48	0,52	0,93	3,18

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	19 707	-19 707	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-19 707	19 707	0
Erhållna aktieägartillskott		184 385		184 385
Årets resultat			-145 735	-145 735
Belopp vid årets utgång	50 000	184 385	-145 735	88 650

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 204 092 kr (19 707 kr).

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

184 385

årets förlust

-145 735

38 650

disponeras så att

i ny räkning överföres

38 650

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-19 000	-19 650
Summa rörelsekostnader		-19 000	-19 650

Rörelseresultat		-19 000	-19 650

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-165 385	-57
Summa finansiella poster		-165 385	-57

Resultat efter finansiella poster		-184 385	-19 707

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		38 650	0
Summa bokslutsdispositioner		38 650	0

Resultat före skatt		-145 735	-19 707

Årets resultat		-145 735	-19 707

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	5 907 722	9 534 135
Summa materiella anläggningstillgångar		5 907 722	9 534 135

Summa anläggningstillgångar		5 907 722	9 534 135

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		71 489	19 707
Summa kortfristiga fordringar		71 489	19 707

Summa omsättningstillgångar		71 489	19 707

SUMMA TILLGÅNGAR		5 979 211	9 553 842

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

6 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	184 385	19 707
Årets resultat	-145 735	-19 707
Summa fritt eget kapital	38 650	0

Summa eget kapital	88 650	50 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	93 946	3 499
Skulder till koncernföretag	5 593 838	9 481 594
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	202 777	18 749
Summa kortfristiga skulder	5 890 561	9 503 842

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	5 979 211	9 553 842

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-165 277	0
Övriga räntekostnader	-108	-57
	-165 385	-57

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Bromma.Bolaget har under året avyttrat del
av projektet till ett annat bolag i koncernen.

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	9 534 135	5 384 634
Inköp	1 263 166	4 149 501
Försäljningar	-4 889 579	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 907 722	9 534 135

Utgående redovisat värde	5 907 722	9 534 135

Not 4 Ställda säkerheter

Inga

Not 5 Eventualförpliktelser

Inga

Sveafastigheter Bostad Riksby AB

Org.nr 559210-1975

8 (8)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB