559210-1967 Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB

Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB

Org.nr 559210-1967

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB, org.nr. 559210-1967, med säte i Stockholm ska direkt eller
indirekt bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva
därmed förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling VI AB, org.nr. 559171-7946, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

Flerårsöversikt	2022	2021	2020	2019
				(7 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-248 852	-18 750	-1 000	-25 000
Soliditet (%)	1,09	0,38	0,69	1,29

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 750	-18 750	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-18 750	18 750	0
Erhållna aktieägartillskott		248 852		248 852
Årets resultat			-211 102	-211 102
Belopp vid årets utgång	50 000	248 852	-211 102	87 750

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 267 602 kr (18 750 kr).

Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB

Org.nr 559210-1967

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

248 852

årets förlust

-211 102

37 750

disponeras så att

i ny räkning överföres

37 750

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB

Org.nr 559210-1967

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Övriga rörelseintäkter		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-19 000	-18 750
Summa rörelsekostnader		-19 000	-18 750

Rörelseresultat		-19 000	-18 750

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-229 852	0
Summa finansiella poster		-229 852	0

Resultat efter finansiella poster		-248 852	-18 750

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		37 750	0
Summa bokslutsdispositioner		37 750	0

Resultat före skatt		-211 102	-18 750

Årets resultat		-211 102	-18 750

Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB

Org.nr 559210-1967

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	7 935 524	13 147 600
Summa materiella anläggningstillgångar		7 935 524	13 147 600

Summa anläggningstillgångar		7 935 524	13 147 600

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		81 225	18 750
Summa kortfristiga fordringar		81 225	18 750

Summa omsättningstillgångar		81 225	18 750

SUMMA TILLGÅNGAR		8 016 749	13 166 350

Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB

Org.nr 559210-1967

6 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	248 852	18 750
Årets resultat	-211 102	-18 750
Summa fritt eget kapital	37 750	0

Summa eget kapital	87 750	50 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	24 438	0
Skulder till koncernföretag	7 637 209	13 097 600
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	267 352	18 750
Summa kortfristiga skulder	7 928 999	13 116 350

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 016 749	13 166 350

Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB

Org.nr 559210-1967

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-229 852	0
	-229 852	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder vid Nytorps gärde.Bolaget har under året
avyttrat del av projektet till ett annat bolag i koncernen.

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	13 147 600	7 290 863
Inköp	1 545 497	5 856 737
Försäljningar	-6 757 573	0
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 935 524	13 147 600

Utgående redovisat värde	7 935 524	13 147 600

Not 4 Ställda säkerheter

Inga

Not 5 Eventualförpliktelser

Inga

Sveafastigheter Bostad Nytorps Gärde AB

Org.nr 559210-1967

8 (8)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB