559210-1959 Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Årsredovisning

för

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

559210-1959

Räkenskapsåret

2023–01–01 – 2023–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–01–01 – 2023–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB, org.nr. 559210-1959, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling VI AB, org.nr. 559171-7946, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina fortsätter att skapa oro i världsekonomin samtidigt som den höga
inflationen och ökade räntekostnader skapar osäkerhet inom finansmarknaden. Bolaget ingår i
SBB-koncernen som påverkats negativt av försämrade möjligheter till finansiering. Bedömningen görs
att om SBB inte kan erhålla finansiering i tillräcklig omfattning så finns det risk för att förutsättningar till
fortsatt drift inte föreligger.

Flerårsöversikt	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-310 640	-146 817	-18 750	-1 000
Soliditet (%)	1,16	1,23	0,86	1,07

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	146 817	-109 067	87 750
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-109 067	109 067	0
Erhållna aktieägartillskott		292 857		292 857
Årets resultat			-285 465	-285 465
Belopp vid årets utgång	50 000	330 607	-285 465	95 142

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 458 424 kr (165 567 kr).

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

330 607

årets förlust

-285 465

45 142

disponeras så att

i ny räkning överföres

45 142

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-19 550	-19 000
Summa rörelsekostnader		-19 550	-19 000

Rörelseresultat		-19 550	-19 000

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	2	6 561	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	3	-297 651	-127 817
Summa finansiella poster		-291 090	-127 817

Resultat efter finansiella poster		-310 640	-146 817

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		25 175	37 750
Summa bokslutsdispositioner		25 175	37 750

Resultat före skatt		-285 465	-109 067

Årets resultat		-285 465	-109 067

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	4	5 859 316	5 052 281
Summa materiella anläggningstillgångar		5 859 316	5 052 281

Summa anläggningstillgångar		5 859 316	5 052 281

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		331 258	76 151
Övriga fordringar		2 000 000	2 000 000
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 561	0
Summa kortfristiga fordringar		2 337 819	2 076 151

Summa omsättningstillgångar		2 337 819	2 076 151

SUMMA TILLGÅNGAR		8 197 135	7 128 432

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	330 607	146 817
Årets resultat	-285 465	-109 067
Summa fritt eget kapital	45 142	37 750

Summa eget kapital	95 142	87 750

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	109 959	124 775
Skulder till koncernföretag	7 638 133	6 750 590
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	353 901	165 317
Summa kortfristiga skulder	8 101 993	7 040 682

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	8 197 135	7 128 432

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Ränteintäkter från fordringar hos koncernbolag	6 561	0
	6 561	0

Not 3 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2023-01-01	2022-01-01
	-2023-12-31	-2022-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-297 651	-127 817
	-297 651	-127 817

Not 4 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Vaxholm.

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	5 052 281	3 827 440
Inköp	807 035	1 224 841
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 859 316	5 052 281

Utgående redovisat värde	5 859 316	5 052 281

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

8 (8)

Not 5 Ställda säkerheter

Inga

Not 6 Eventualförpliktelser

Inga

Not 7 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-17

Ernst & Young AB