559210-1959 Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

2 (8)

Styrelsen för Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–01–01 – 2022–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Allmänt om verksamheten

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB, org.nr. 559210-1959, med säte i Stockholm ska direkt eller indirekt
bedriva investeringsverksamhet i fastigheter, äga och förvalta fast och lös egendom samt bedriva därmed
förenlig verksamhet.

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Sveafastigheter Bostadsutveckling VI AB, org.nr. 559171-7946, med
säte i Stockholm.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Kriget mellan Ryssland och Ukraina har skapat en stor osäkerhet i världsekonomin. Bedömningen är att
bolaget inte har någon direkt exponering mot kriget i Ukraina men att det till viss del påverkas av
osäkerheten på finansmarknaden. Bolaget ingår i SBB-koncernen som har lång ränte- och
kapitalbindning samt tillgång till backup-faciliteter för att täcka förfall.

Flerårsöversikt	2022	2021	2020	2019
				(7 mån)
Nettoomsättning	0	0	0	0
Resultat efter finansiella poster	-146 817	-18 750	-1 000	-25 000
Soliditet (%)	1,23	0,86	1,07	66,67

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

Antal aktier: 50 000

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 750	-18 750	50 000
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-18 750	18 750	0
Erhållna aktieägartillskott		146 817		146 817
Årets resultat			-109 067	-109 067
Belopp vid årets utgång	50 000	146 817	-109 067	87 750

Erhållna aktieägartillskott är ovillkorade och uppgår på balansdagen till 165 567 kr (18 750 kr).

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

146 817

årets förlust

-109 067

37 750

disponeras så att

i ny räkning överföres

37 750

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

4 (8)

Resultaträkning

Not

1

2022-01-01

-2022-12-31

2021-01-01

-2021-12-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		0	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		0	0

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-19 000	-18 750
Summa rörelsekostnader		-19 000	-18 750

Rörelseresultat		-19 000	-18 750

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-127 817	0
Summa finansiella poster		-127 817	0

Resultat efter finansiella poster		-146 817	-18 750

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag		37 750	0
Summa bokslutsdispositioner		37 750	0

Resultat före skatt		-109 067	-18 750

Årets resultat		-109 067	-18 750

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

5 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar	3	5 052 281	3 827 440
Summa materiella anläggningstillgångar		5 052 281	3 827 440

Summa anläggningstillgångar		5 052 281	3 827 440

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		76 151	18 750
Övriga fordringar		2 000 000	2 000 000
Summa kortfristiga fordringar		2 076 151	2 018 750

Summa omsättningstillgångar		2 076 151	2 018 750

SUMMA TILLGÅNGAR		7 128 432	5 846 190

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

6 (8)

Balansräkning

Not

1

2022-12-31

2021-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital

Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	146 817	18 750
Årets resultat	-109 067	-18 750
Summa fritt eget kapital	37 750	0

Summa eget kapital	87 750	50 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder	124 775	3 025
Skulder till koncernföretag	6 750 590	5 774 415
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	165 317	18 750
Summa kortfristiga skulder	7 040 682	5 796 190

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	7 128 432	5 846 190

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2022-01-01	2021-01-01
	-2022-12-31	-2021-12-31

Räntekostnader från skulder till koncernbolag	-127 817	0
	-127 817	0

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningar

Bolaget bedriver ett nybyggnadsprojekt för hyresbostäder i Vaxholm.

	2022-12-31	2021-12-31

Ingående anskaffningsvärden	3 827 440	2 672 657
Inköp	1 224 841	1 154 783
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	5 052 281	3 827 440

Utgående redovisat värde	5 052 281	3 827 440

Not 4 Ställda säkerheter

Inga

Not 5 Eventualförpliktelser

Inga

Sveafastigheter Bostad Vaxholm AB

Org.nr 559210-1959

8 (8)

Not 6 Uppgifter om moderföretag

Moderföretag i den minsta koncern där företaget ingår och som upprättar koncernredovisning är
Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB med organisationsnummer 556981-7660 med säte i Stockholm.

Vår revisionsberättelse har lämnats 2023-06-07

Ernst & Young AB