2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559210-16032025-01-012025-12-31 559210-16032024-01-012024-12-31 559210-16032023-01-012023-12-31 559210-16032022-01-012022-12-31 559210-16032025-12-31 559210-16032024-12-31 559210-16032023-12-31 559210-16032022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Property Föreningsgatan 7 AB

 

559210-1603

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Property Föreningsgatan 7 AB

Org.nr 559210-1603

2 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Property Föreningsgatan 7 AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

 

Aktiebolaget ska bedriva verksamhet genom uthyrning av lägenheter. Bolaget skall även äga och förvalta
fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.

 

Fastigheten hyrs ut till annat bolag i koncernen och uthyrningen till slutkund sker då genom W.O.W
Apartments AB.

 

Bolaget är helägt dotterbolag till Emwil AB (556771-3150) med säte i Göteborg.

 

Företaget har sitt säte i Göteborg.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

720

720

720

509

 

Resultat efter finansiella poster

-535

-510

-526

-302

 

Soliditet (%)

0,5

0,5

0,5

0,5

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

49 649

-118

99 531

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-118

118

0

Årets resultat

 

 

-10

-10

Belopp vid årets utgång

50 000

49 531

-10

99 521

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 49 832 (49 832).

 

Property Föreningsgatan 7 AB

Org.nr 559210-1603

3 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   49 531
årets förlust   -10
  49 521

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   49 521
  49 521

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

Property Föreningsgatan 7 AB

Org.nr 559210-1603

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

719 999

 

719 998

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

719 999

 

719 998

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-242 074

 

-118 968

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-258 765

 

-264 017

 

Summa rörelsekostnader

 

-500 839

 

-382 985

 

Rörelseresultat

 

219 160

 

337 013

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

3

 

1

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-754 173

 

-847 132

 

Summa finansiella poster

 

-754 170

 

-847 131

 

Resultat efter finansiella poster

 

-535 010

 

-510 118

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

535 000

 

510 000

 

Summa bokslutsdispositioner

 

535 000

 

510 000

 

Resultat före skatt

 

-10

 

-118

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-10

 

-118

 

Property Föreningsgatan 7 AB

Org.nr 559210-1603

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

18 323 977

 

18 524 991

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

57 751

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

18 323 977

 

18 582 742

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

18 323 977

 

18 582 742

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

75 000

 

150 000

 

Övriga fordringar

 

5

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

75 005

 

150 000

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

250 219

 

675 875

 

Summa kassa och bank

 

250 219

 

675 875

 

Summa omsättningstillgångar

 

325 224

 

825 875

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

18 649 201

 

19 408 617

 

 

 

 

 

 

 

Property Föreningsgatan 7 AB

Org.nr 559210-1603

 

 

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

49 531

 

49 649

 

Årets resultat

 

-10

 

-118

 

Summa fritt eget kapital

 

49 521

 

49 531

 

Summa eget kapital

 

99 521

 

99 531

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

4

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

7 480 000

 

7 744 000

 

Skulder till koncernföretag

 

10 758 152

 

11 252 576

 

Summa långfristiga skulder

 

18 238 152

 

18 996 576

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

264 000

 

264 000

 

Skatteskulder

 

670

 

294

 

Övriga skulder

 

37 436

 

38 216

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 422

 

10 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

311 528

 

312 510

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

18 649 201

 

19 408 617

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Property Föreningsgatan 7 AB

Org.nr 559210-1603

7 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Materiella anläggningstillgångar

Byggnader

50

 

Maskiner och andra tekniska anläggningar

5

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

19 530 061

19 530 061

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

19 530 061

19 530 061

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 005 070

-804 056

 

Årets avskrivningar

-201 014

-201 014

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 206 084

-1 005 070

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

18 323 977

18 524 991

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

315 013

315 013

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

315 013

315 013

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-257 262

-194 259

 

Årets avskrivningar

-57 751

-63 003

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-315 013

-257 262

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

57 751

 

 

 

 

 

 

Not 4 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

6 424 000

6 688 000

 

 

6 424 000

6 688 000