2024-07-01 2025-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559210-06542024-07-012025-06-30 559210-06542023-07-012024-06-30 559210-06542022-07-012023-06-30 559210-06542021-07-012022-06-30 559210-06542025-06-30 559210-06542024-06-30 559210-06542023-06-30 559210-06542022-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

 

559210-0654

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-11-01.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JDAB Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2024‑07‑01 ‑ 2025‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, uthyrning av lägenheter, fastigheter och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

277

344

336

303

 

Resultat efter finansiella poster

45

105

94

112

 

Soliditet (%)

14,7

13,0

9,1

6,0

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

163 888

82 810

296 698

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

82 810

-82 810

0

Årets resultat

 

 

33 998

33 998

Belopp vid årets utgång

50 000

246 698

33 998

330 696

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   246 698
årets vinst   33 998
  280 696

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   280 696
  280 696

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-07-01

-2025-06-30

2023-07-01

-2024-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

276 700

 

344 495

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

12 597

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

276 700

 

357 092

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-135 304

 

-133 961

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-48 205

 

-48 205

 

Summa rörelsekostnader

 

-183 509

 

-182 166

 

Rörelseresultat

 

93 191

 

174 926

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-48 113

 

-70 124

 

Summa finansiella poster

 

-48 113

 

-70 124

 

Resultat efter finansiella poster

 

45 078

 

104 802

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

45 078

 

104 802

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-11 080

 

-21 992

 

Årets resultat

 

33 998

 

82 810

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 145 214

 

2 193 419

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 145 214

 

2 193 419

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 145 214

 

2 193 419

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 700

 

18 700

 

Övriga fordringar

 

16 902

 

0

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

0

 

4 417

 

Summa kortfristiga fordringar

 

35 602

 

23 117

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

63 237

 

57 707

 

Summa kassa och bank

 

63 237

 

57 707

 

Summa omsättningstillgångar

 

98 839

 

80 824

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 244 053

 

2 274 243

 

 

 

 

 

 

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-06-30

2024-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

246 698

 

163 888

 

Årets resultat

 

33 998

 

82 810

 

Summa fritt eget kapital

 

280 696

 

246 698

 

Summa eget kapital

 

330 696

 

296 698

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 102 974

 

1 140 978

 

Summa långfristiga skulder

 

1 102 974

 

1 140 978

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

38 004

 

38 004

 

Skatteskulder

 

3 468

 

25 701

 

Övriga skulder

 

741 197

 

741 197

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

27 714

 

31 665

 

Summa kortfristiga skulder

 

810 383

 

836 567

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 244 053

 

2 274 243

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader   50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 075 000

2 075 000

 

 

2 075 000

2 075 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2024-07-01

2023-07-01

 

 

-2025-06-30

-2024-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2025-06-30

2024-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 410 264

2 410 264

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 410 264

2 410 264

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-216 845

-168 640

 

Årets avskrivningar

-48 205

-48 205

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-265 050

-216 845

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 145 214

2 193 419