2023-07-01 2024-06-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559210-06542023-07-012024-06-30 559210-06542022-07-012023-06-30 559210-06542021-07-012022-06-30 559210-06542020-07-012021-06-30 559210-06542024-06-30 559210-06542023-06-30 559210-06542022-06-30 559210-06542021-06-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

 

559210-0654

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-01-14.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för JDAB Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023‑07‑01 ‑ 2024‑06‑30.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, uthyrning av lägenheter, fastigheter och lokaler.

 

Företaget har sitt säte i Jönköping.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023/24

2022/23

2021/22

2020/21

 

Nettoomsättning

344

336

303

307

 

Resultat efter finansiella poster

105

94

112

158

 

Soliditet (%)

13,0

9,1

6,0

9,4

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

89 753

74 135

213 888

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

74 135

-74 135

0

Årets resultat

 

 

82 810

82 810

Belopp vid årets utgång

50 000

163 888

82 810

296 698

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   163 888
årets vinst   82 810
  246 698

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   246 698
  246 698

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-07-01

-2024-06-30

2022-07-01

-2023-06-30

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

344 495

 

336 019

 

Övriga rörelseintäkter

 

12 597

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

357 092

 

336 019

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-133 961

 

-153 366

 

Personalkostnader

2

0

 

0

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-48 205

 

-47 215

 

Summa rörelsekostnader

 

-182 166

 

-200 581

 

Rörelseresultat

 

174 926

 

135 438

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-70 124

 

-41 350

 

Summa finansiella poster

 

-70 124

 

-41 350

 

Resultat efter finansiella poster

 

104 802

 

94 088

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

104 802

 

94 088

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-21 992

 

-19 953

 

Årets resultat

 

82 810

 

74 135

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

3

2 193 419

 

2 241 624

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

2 193 419

 

2 241 624

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

2 193 419

 

2 241 624

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

18 700

 

0

 

Övriga fordringar

 

0

 

27 540

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

4 417

 

0

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 117

 

27 540

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

57 707

 

80 918

 

Summa kassa och bank

 

57 707

 

80 918

 

Summa omsättningstillgångar

 

80 824

 

108 458

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

2 274 243

 

2 350 082

 

 

 

 

 

 

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2024-06-30

2023-06-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

163 888

 

89 753

 

Årets resultat

 

82 810

 

74 135

 

Summa fritt eget kapital

 

246 698

 

163 888

 

Summa eget kapital

 

296 698

 

213 888

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

1 140 978

 

1 178 982

 

Summa långfristiga skulder

 

1 140 978

 

1 178 982

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

38 004

 

38 004

 

Skatteskulder

 

25 701

 

50 297

 

Övriga skulder

 

741 197

 

841 197

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

31 665

 

27 714

 

Summa kortfristiga skulder

 

836 567

 

957 212

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

2 274 243

 

2 350 082

 

 

 

 

 

 

 

 

 

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader   50 år

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not Ställda säkerheter

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

2 075 000

2 075 000

 

 

2 075 000

2 075 000

 

 

 

 

 

 

Not 2 Medelantalet anställda

 

2023-07-01

2022-07-01

 

 

-2024-06-30

-2023-06-30

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Byggnader och mark

 

2024-06-30

2023-06-30

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 410 264

2 346 450

 

Inköp

 

63 814

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 410 264

2 410 264

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-168 640

-121 425

 

Årets avskrivningar

-48 205

-47 215

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-216 845

-168 640

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 193 419

2 241 624