559210-0654 JDAB Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

JDAB Fastighetsförvaltning AB

559210-0654

Räkenskapsåret

2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

1 (6)

Styrelsen för JDAB Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑07‑01 ‑ 2023‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, uthyrning av lägenheter, fastigheter och lokaler.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
				(13 mån)
Nettoomsättning	336	303	307	183
Resultat efter finansiella poster	94	112	158	72
Soliditet (%)	9,1	6,0	9,4	4,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	648	89 105	139 753
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		89 105	-89 105	0
Årets resultat			74 135	74 135
Belopp vid årets utgång	50 000	89 753	74 135	213 888

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

89 753

årets vinst

74 135

163 888

disponeras så att

i ny räkning överföres

163 888

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-07-01

-2023-06-30

2021-07-01

-2022-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		336 019	302 914
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		336 019	302 914

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-153 366	-126 965
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-47 215	-46 929
Summa rörelsekostnader		-200 581	-173 894
Rörelseresultat		135 438	129 020

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-41 350	-16 759
Summa finansiella poster		-41 350	-16 759
Resultat efter finansiella poster		94 088	112 261

Resultat före skatt		94 088	112 261

Skatter
Skatt på årets resultat		-19 953	-23 156
Årets resultat		74 135	89 105

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 241 624	2 225 025
Summa materiella anläggningstillgångar		2 241 624	2 225 025

Summa anläggningstillgångar		2 241 624	2 225 025

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		27 540	48
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		0	3 908
Summa kortfristiga fordringar		27 540	3 956

Kassa och bank
Kassa och bank		80 918	98 354
Summa kassa och bank		80 918	98 354
Summa omsättningstillgångar		108 458	102 310

SUMMA TILLGÅNGAR		2 350 082	2 327 335

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-06-30

2022-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	89 753	648
Årets resultat	74 135	89 105
Summa fritt eget kapital	163 888	89 753
Summa eget kapital	213 888	139 753

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 178 982	1 216 986
Summa långfristiga skulder	1 178 982	1 216 986

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	38 004	38 004
Skatteskulder	50 297	63 681
Övriga skulder	841 197	841 197
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	27 714	27 714
Summa kortfristiga skulder	957 212	970 596

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 350 082	2 327 335

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2023-06-30	2022-06-30

Fastighetsinteckning	2 075 000	2 075 000
	2 075 000	2 075 000

Not 2 Medelantalet anställda

	2022-07-01	2021-07-01
	-2023-06-30	-2022-06-30

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2023-06-30	2022-06-30

Ingående anskaffningsvärden	2 346 450	2 346 450
Inköp	63 814
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 410 264	2 346 450

Ingående avskrivningar	-121 425	-74 496
Årets avskrivningar	-47 215	-46 929
Utgående ackumulerade avskrivningar	-168 640	-121 425

Utgående redovisat värde	2 241 624	2 225 025