559210-0654 JDAB Fastighetsförvaltning AB

Årsredovisning

för

JDAB Fastighetsförvaltning AB

559210-0654

Räkenskapsåret

2021‑07‑01 ‑ 2022‑06‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-11-18.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

1 (6)

Styrelsen för JDAB Fastighetsförvaltning AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021‑07‑01 ‑ 2022‑06‑30.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter, uthyrning av lägenheter, fastigheter och lokaler.

Företaget har sitt säte i Jönköping.

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Flerårsöversikt (Tkr)	2021/22	2020/21	2019/20
			(13 mån)
Nettoomsättning	303	307	183
Resultat efter finansiella poster	112	158	72
Soliditet (%)	6,0	9,4	4,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	56 697	123 951	230 648
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Utdelning		-180 000		-180 000
Balanseras i ny räkning		123 951	-123 951	0
Årets resultat			89 105	89 105
Belopp vid årets utgång	50 000	648	89 105	139 753

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

648

årets vinst

89 105

89 753

disponeras så att

i ny räkning överföres

89 753

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

2 (6)

Resultaträkning

Not

2021-07-01

-2022-06-30

2020-07-01

-2021-06-30

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		302 914	306 555
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		302 914	306 555

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-126 965	-84 143
Personalkostnader	2	0	0
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-46 929	-46 929
Summa rörelsekostnader		-173 894	-131 072
Rörelseresultat		129 020	175 483

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter		-16 759	-17 788
Summa finansiella poster		-16 759	-17 788
Resultat efter finansiella poster		112 261	157 695

Resultat före skatt		112 261	157 695

Skatter
Skatt på årets resultat		-23 156	-33 745
Årets resultat		89 105	123 950

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

3 (6)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	2 225 025	2 271 954
Summa materiella anläggningstillgångar		2 225 025	2 271 954

Summa anläggningstillgångar		2 225 025	2 271 954

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar		48	0
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		3 908	3 724
Summa kortfristiga fordringar		3 956	3 724

Kassa och bank
Kassa och bank		98 354	171 230
Summa kassa och bank		98 354	171 230
Summa omsättningstillgångar		102 310	174 954

SUMMA TILLGÅNGAR		2 327 335	2 446 908

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

4 (6)

Balansräkning

Not

2022-06-30

2021-06-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	648	56 697
Årets resultat	89 105	123 950
Summa fritt eget kapital	89 753	180 647
Summa eget kapital	139 753	230 647

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	1 216 986	1 254 990
Summa långfristiga skulder	1 216 986	1 254 990

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	38 004	38 004
Skatteskulder	63 681	55 552
Övriga skulder	841 197	840 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	27 714	27 715
Summa kortfristiga skulder	970 596	961 271

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	2 327 335	2 446 908

JDAB Fastighetsförvaltning AB

Org.nr 559210-0654

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader

50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not Ställda säkerheter

	2022-06-30	2021-06-30

Fastighetsinteckning	2 075 000	2 075 000
	2 075 000	2 075 000

Not 2 Medelantalet anställda

	2021-07-01	2020-07-01
	-2022-06-30	-2021-06-30

Medelantalet anställda	0	0

Not 3 Byggnader och mark

	2022-06-30	2021-06-30

Ingående anskaffningsvärden	2 346 450	2 346 450
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	2 346 450	2 346 450

Ingående avskrivningar	-74 496	-27 567
Årets avskrivningar	-46 929	-46 929
Utgående ackumulerade avskrivningar	-121 425	-74 496

Utgående redovisat värde	2 225 025	2 271 954