559210-0084 AB Caldestam V - Årsredovisning

Årsredovisning

för

AB Caldestam V

559210-0084

Räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-10-05.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

1 (6)

Styrelsen för AB Caldestam V avger följande årsredovisning för räkenskapsåret

2025‑05‑01 ‑ 2026‑04‑30.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (SEK). Uppgifter inom parentes avser
föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett privatägt fastighetsbolag som äger, förvaltar, utvecklar och upplåter kommersiella
fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB Caldestam, org.nr 556572-4340 med säte i
Stockholm.

Flerårsöversikt (Tkr)	2025/26	2024/25	2023/24	2022/23
Nettoomsättning	2 775	2 735	2 573	2 358
Resultat efter finansiella poster	1 145	903	549	799
Balansomslutning	39 355	40 078	41 950	42 287
Soliditet (%)	29,9	29,3	19,5	18,3

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Aktieägar-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	tillskott	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	3 000 000	8 114 364	596 395	11 760 759
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning			596 395	-596 395	0
Årets resultat				52	52
Belopp vid årets utgång	50 000	3 000 000	8 710 759	52	11 760 811

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

11 710 759

årets vinst

11 710 811

disponeras så att

i ny räkning överföres

11 710 811

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

2 (6)

Resultaträkning

Not

2025-05-01

-2026-04-30

2024-05-01

-2025-04-30

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	2 775 389	2 734 970
Övriga rörelseintäkter	2 796	3 029
Summa rörelseintäkter	2 778 185	2 737 999

Rörelsekostnader
Fastighetskostnader	-369 631	0
Övriga externa kostnader	-130 987	-459 896
Av- och nedskrivningar av materiella anläggningstillgångar	-355 858	-355 858
Summa rörelsekostnader	-856 476	-815 754
Rörelseresultat	1 921 709	1 922 245

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	21 405	82 187
Räntekostnader och liknande resultatposter	-798 349	-1 101 367
Summa finansiella poster	-776 944	-1 019 180
Resultat efter finansiella poster	1 144 765	903 065

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag	-1 057 800	0
Summa bokslutsdispositioner	-1 057 800	0
Resultat före skatt	86 965	903 065

Skatter
Skatt på årets resultat	-86 913	-306 670
Årets resultat	52	596 395

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

3 (6)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	38 363 781	38 719 639
Summa materiella anläggningstillgångar		38 363 781	38 719 639

Summa anläggningstillgångar		38 363 781	38 719 639

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	26 627
Övriga fordringar		159 558	6 579
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		41 945	44 877
Summa kortfristiga fordringar		201 503	78 083

Kassa och bank
Kassa och bank		789 859	1 280 172
Summa kassa och bank		789 859	1 280 172
Summa omsättningstillgångar		991 362	1 358 255

SUMMA TILLGÅNGAR		39 355 143	40 077 894

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

4 (6)

Balansräkning

Not

2026-04-30

2025-04-30

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital	50 000	50 000
Summa bundet eget kapital	50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat	11 710 759	11 114 365
Årets resultat	52	596 395
Summa fritt eget kapital	11 710 811	11 710 760
Summa eget kapital	11 760 811	11 760 760

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	20 700 000	21 450 000
Leverantörsskulder	26 376	27 086
Skulder till koncernföretag	6 257 800	6 100 000
Skatteskulder	0	43 848
Övriga skulder	11 164	10 983
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter	598 992	685 217
Summa kortfristiga skulder	27 594 332	28 317 134

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER	39 355 143	40 077 894

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Fordringar, skulder och avsättningar

Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli
reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om annat ej anges.

Avsättningar värderas till de belopp varmed de beräknas bli reglerade.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

6 (6)

Not 2 Byggnader och mark

	2026-04-30	2025-04-30


Ingående anskaffningsvärden	17 792 912	17 792 912
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	17 792 912	17 792 912

Ingående avskrivningar	-1 796 186	-1 440 328
Årets avskrivningar	-355 858	-355 858
Utgående ackumulerade avskrivningar	-2 152 044	-1 796 186

Mark	22 722 913	22 722 913
Utgående värden	22 722 913	22 722 913

Utgående redovisat värde	38 363 781	38 719 639

Not 3 Ställda säkerheter

	2026-04-30	2025-04-30

Fastighetsinteckning	24 000 000	24 000 000
	24 000 000	24 000 000

Min revisionsberättelse har lämnats 2026-10-05