2024-05-01 2025-04-30 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559210-00842024-05-012025-04-30 559210-00842023-05-012024-04-30 559210-00842022-05-012023-04-30 559210-00842021-05-012022-04-30 559210-00842025-04-30 559210-00842024-04-30 559210-00842023-04-30 559210-00842022-04-30 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

AB Caldestam V

 

559210-0084

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-10-15.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för AB Caldestam V avger följande årsredovisning för räkenskapsåret

2024‑05‑01 ‑ 2025‑04‑30.

 

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor (SEK). Uppgifter inom parentes avser
föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolaget är ett privatägt fastighetsbolag som äger, förvaltar, utvecklar och upplåter kommersiella
fastigheter. Bolaget är ett helägt dotterbolag till AB Caldestam, org.nr 556572-4340 med säte i
Stockholm.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser har hänt under räkenskapsåret.

Flerårsöversikt (Tkr)

2024/25

2023/24

2022/23

2021/22

 

Nettoomsättning

2 735

2 573

2 358

1 998

 

Resultat efter finansiella poster

903

549

799

882

 

Balansomslutning

40 078

41 950

42 287

42 032

 

Soliditet (%)

29,3

19,5

18,3

16,9

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Aktieägar-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

tillskott

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

 

7 678 649

435 715

8 164 364

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

 

435 715

-435 715

0

Erhållna aktieägartillskott

 

3 000 000

 

 

3 000 000

Årets resultat

 

 

 

596 395

596 395

Belopp vid årets utgång

50 000

3 000 000

8 114 364

596 395

11 760 759

 

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 9 200 000kr (6 200 000kr).

 

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

2 (8)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   11 114 365
årets vinst   596 395
  11 710 760

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   11 710 760
  11 710 760

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2024-05-01

-2025-04-30

2023-05-01

-2024-04-30

 

 

 

Rörelseintäkter

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 734 970

 

2 573 418

 

Övriga rörelseintäkter

 

3 029

 

0

 

Summa rörelseintäkter

 

2 737 999

 

2 573 418

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-459 896

 

-450 672

 

Av- och nedskrivningar av materiella
anläggningstillgångar

 

-355 858

 

-355 858

 

Summa rörelsekostnader

 

-815 754

 

-806 530

 

Rörelseresultat

 

1 922 245

 

1 766 888

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

3

82 187

 

74 058

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

2

-1 101 367

 

-1 291 594

 

Summa finansiella poster

 

-1 019 180

 

-1 217 536

 

Resultat efter finansiella poster

 

903 065

 

549 352

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

903 065

 

549 352

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-306 670

 

-113 637

 

Årets resultat

 

596 395

 

435 715

 

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

4

38 719 639

 

39 075 497

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

38 719 639

 

39 075 497

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

38 719 639

 

39 075 497

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

26 627

 

0

 

Övriga fordringar

 

6 579

 

10 983

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

44 877

 

40 966

 

Summa kortfristiga fordringar

 

78 083

 

51 949

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 280 172

 

2 823 050

 

Summa kassa och bank

 

1 280 172

 

2 823 050

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 358 255

 

2 874 999

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

40 077 894

 

41 950 496

 

 

 

 

 

 

 

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

 

 

5 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-04-30

2024-04-30

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

11 114 365

 

7 678 649

 

Årets resultat

 

596 395

 

435 715

 

Summa fritt eget kapital

 

11 710 760

 

8 114 364

 

Summa eget kapital

 

11 760 760

 

8 164 364

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

21 450 000

 

22 050 000

 

Leverantörsskulder

 

27 086

 

26 004

 

Skulder till koncernföretag

 

6 100 000

 

11 100 000

 

Skatteskulder

 

43 848

 

10 128

 

Övriga skulder

 

10 983

 

5 570

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

685 217

 

594 430

 

Summa kortfristiga skulder

 

28 317 134

 

33 786 132

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

40 077 894

 

41 950 496

 

 

 

 

 

 

 

 

 

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

6 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

 

Allmänna upplysningar

 

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

Fordringar, skulder och avsättningar

 

Fordringar har värderats till det lägsta av anskaffningsvärde och det belopp varmed de beräknas bli
reglerade. Övriga tillgångar och skulder har värderats till anskaffningsvärden om annat ej anges.

Avsättningar värderas till de belopp varmed de beräknas bli reglerade.

 

Avskrivning

 

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

50 år

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Övriga räntekostnader

1 098 619

1 289 128

 

 

1 098 619

1 289 128

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Not 3 Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

2024-05-01

2023-05-01

 

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

7 (8)

 

 

 

 

 

 

-2025-04-30

-2024-04-30

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter

82 187

169

 

 

82 187

169

 

 

 

 

 

 

Not 4 Byggnader och mark

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

17 792 912

17 792 912

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

17 792 912

17 792 912

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-1 440 328

-1 084 470

 

Årets avskrivningar

-355 858

-355 858

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-1 796 186

-1 440 328

 

 

 

 

 

Mark

22 722 913

22 722 913

 

Utgående värden

22 722 913

22 722 913

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

38 719 639

39 075 497

 

 

 

 

 

 

Not 5 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser har hänt efter räkenskapsårets slut.

 

AB Caldestam V

Org.nr 559210-0084

8 (8)

 

 

 

 

 

 

 

Not 6 Ställda säkerheter

 

2025-04-30

2024-04-30

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

24 000 000

24 000 000

 

 

24 000 000

24 000 000

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Min revisionsberättelse har lämnats 2025-10-15