559209-8742 Luca Fastighets AB

Årsredovisning

för

Luca Fastighets AB

559209-8742

Räkenskapsåret

2023–09–01 – 2024–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-02-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

1 (6)

Styrelsen för Luca Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2023–09–01 – 2024–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Södertälje.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023/24	2022/23	2021/22	2020/21
Nettoomsättning	412	543	510	426
Resultat efter finansiella poster	-198	-18	-151	-197
Soliditet (%)	1,2	1,1	1,2	1,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	18 032	-17 921	50 111
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-17 921	17 921	0
Erhållna aktieägartillskott		200 000		200 000
Årets resultat			-198 364	-198 364
Belopp vid årets utgång	50 000	200 111	-198 364	51 747

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 626 000 426 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

200 111

årets förlust

-198 364

1 747

disponeras så att

i ny räkning överföres

1 747

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

2 (6)

Resultaträkning

Not

2023-09-01

-2024-08-31

2022-09-01

-2023-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	412 499	542 998
Övriga rörelseintäkter	0	51 226
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	412 499	594 224

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-333 122	-252 168
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-59 482	-57 976
Summa rörelsekostnader	-392 604	-310 144
Rörelseresultat	19 895	284 080

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	28	9
Räntekostnader och liknande resultatposter	-218 287	-302 010
Summa finansiella poster	-218 259	-302 001
Resultat efter finansiella poster	-198 364	-17 921

Resultat före skatt	-198 364	-17 921

Årets resultat	-198 364	-17 921

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

3 (6)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 045 908	4 105 390
Summa materiella anläggningstillgångar		4 045 908	4 105 390

Summa anläggningstillgångar		4 045 908	4 105 390

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		0	1 500
Övriga fordringar		224 641	55 400
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		9 281	7 649
Summa kortfristiga fordringar		233 922	64 549

Kassa och bank
Kassa och bank		16 910	236 963
Summa kassa och bank		16 910	236 963
Summa omsättningstillgångar		250 832	301 512

SUMMA TILLGÅNGAR		4 296 740	4 406 902

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

4 (6)

Balansräkning

Not

2024-08-31

2023-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (500 aktier)		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		200 111	18 032
Årets resultat		-198 364	-17 921
Summa fritt eget kapital		1 747	111
Summa eget kapital		51 747	50 111

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 000 189	2 009 614
Övriga skulder		2 135 455	2 261 817
Summa långfristiga skulder		4 135 644	4 271 431

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		16 920	15 532
Leverantörsskulder		0	4 375
Skatteskulder		13 150	13 150
Övriga skulder		50 400	42 303
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		28 879	10 000
Summa kortfristiga skulder		109 349	85 360

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 296 740	4 406 902

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2024-08-31	2023-08-31

Ingående anskaffningsvärden	4 266 269	4 016 269
Inköp	0	250 000
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 266 269	4 266 269

Ingående avskrivningar	-160 879	-102 903
Årets avskrivningar	-59 482	-57 976
Utgående ackumulerade avskrivningar	-220 361	-160 879

Utgående redovisat värde	4 045 908	4 105 390

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

6 (6)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 017 109 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2024-08-31	2023-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 000 189	2 009 613
	2 000 189	2 009 613

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	16 920	15 532
	16 920	15 532