559209-8742 Luca Fastighets AB

Årsredovisning

för

Luca Fastighets AB

559209-8742

Räkenskapsåret

2022–09–01 – 2023–08–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-02-29.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

1 (6)

Styrelsen för Luca Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022–09–01 – 2023–08–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

Företaget har sitt säte i Södertälje.

Flerårsöversikt (Tkr)	2022/23	2021/22	2020/21	2019/20
				(15 mån)
Nettoomsättning	543	510	426	72
Resultat efter finansiella poster	-18	-151	-197	-60
Soliditet (%)	1,1	1,2	1,4	1,4

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	150 666	-150 634	50 032
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-150 634	150 634	0
Erhållna aktieägartillskott		18 000		18 000
Årets resultat			-17 921	-17 921
Belopp vid årets utgång	50 000	18 032	-17 921	50 111

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 426 000 (408 000).

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

18 032

årets förlust

-17 921

111

disponeras så att

i ny räkning överföres

111

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

2 (6)

Resultaträkning

Not

2022-09-01

-2023-08-31

2021-09-01

-2022-08-31

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning	542 998	510 155
Övriga rörelseintäkter	51 226	0
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.	594 224	510 155

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-252 168	-285 111
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-57 976	-51 601
Summa rörelsekostnader	-310 144	-336 712
Rörelseresultat	284 080	173 443

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	9	0
Räntekostnader och liknande resultatposter	-302 010	-324 077
Summa finansiella poster	-302 001	-324 077
Resultat efter finansiella poster	-17 921	-150 634

Resultat före skatt	-17 921	-150 634

Årets resultat	-17 921	-150 634

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

3 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	4 105 390	3 913 366
Summa materiella anläggningstillgångar		4 105 390	3 913 366

Summa anläggningstillgångar		4 105 390	3 913 366

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		1 500	10 000
Övriga fordringar		55 400	6 645
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		7 649	6 427
Summa kortfristiga fordringar		64 549	23 072

Kassa och bank
Kassa och bank		236 963	198 262
Summa kassa och bank		236 963	198 262
Summa omsättningstillgångar		301 512	221 334

SUMMA TILLGÅNGAR		4 406 902	4 134 700

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

4 (6)

Balansräkning

Not

2023-08-31

2022-08-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital (500 aktier)		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		18 032	150 666
Årets resultat		-17 921	-150 634
Summa fritt eget kapital		111	32
Summa eget kapital		50 111	50 032

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		2 009 614	3 866 177
Övriga skulder		2 261 817	0
Summa långfristiga skulder		4 271 431	3 866 177

Kortfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		15 532	78 612
Leverantörsskulder		4 375	0
Skatteskulder		13 150	13 150
Övriga skulder		42 303	116 730
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		10 000	9 999
Summa kortfristiga skulder		85 360	218 491

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		4 406 902	4 134 700

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

5 (6)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader	2%

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-08-31	2022-08-31

Ingående anskaffningsvärden	4 016 269	3 580 421
Inköp	250 000	435 848
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	4 266 269	4 016 269

Ingående avskrivningar	-102 903	-51 302
Årets avskrivningar	-57 976	-51 601
Utgående ackumulerade avskrivningar	-160 879	-102 903

Utgående redovisat värde	4 105 390	3 913 366

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

6 (6)

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 2 025 145 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

	2023-08-31	2022-08-31

Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	2 009 613	2 022 676
	2 009 613	2 022 676

Kortfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut	15 532	24 612
	15 532	24 612