2021-09-01 2022-08-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559209-87422021-09-012022-08-31 559209-87422020-09-012021-08-31 559209-87422019-06-202020-08-31 559209-87422022-08-31 559209-87422021-08-31 559209-87422020-08-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Luca Fastighets AB

 

559209-8742

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2021–09–01 – 2022–08–31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-02-06.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Luca Fastighets AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–09–01 – 2022–08–31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

Bolaget skall äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Södertälje.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

 

 

 

(15 mån)

 

 

Nettoomsättning

510

426

72

 

 

Resultat efter finansiella poster

-151

-197

-60

 

 

Soliditet (%)

1,2

1,4

1,4

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändring av eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

258 000

-257 334

50 666

Disposition enligt beslut
av årets årsstämma:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-257 334

257 334

0

Erhållna aktieägartillskott

 

150 000

 

150 000

Årets resultat

 

 

-150 634

-150 634

Belopp vid årets utgång

50 000

150 666

-150 634

50 032

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 408 000 (258 000).

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   150 666
årets förlust   -150 634
  32

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   32
  32

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

 

 

2 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2021-09-01

-2022-08-31

2020-09-01

-2021-08-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

510 155

 

425 524

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

510 155

 

425 524

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-285 111

 

-311 145

 

Personalkostnader

 

0

 

-2 825

 

Av- och nedskrivningar av materiella och
immateriella anläggningstillgångar

 

-51 601

 

-44 689

 

Summa rörelsekostnader

 

-336 712

 

-358 659

 

Rörelseresultat

 

173 443

 

66 865

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-324 077

 

-264 263

 

Summa finansiella poster

 

-324 077

 

-264 263

 

Resultat efter finansiella poster

 

-150 634

 

-197 398

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-150 634

 

-197 398

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-150 634

 

-197 398

 

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

3 913 366

 

3 529 119

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

3 913 366

 

3 529 119

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 913 366

 

3 529 119

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Kundfordringar

 

10 000

 

0

 

Övriga fordringar

 

6 645

 

147 852

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

6 427

 

13 670

 

Summa kortfristiga fordringar

 

23 072

 

161 522

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

198 262

 

2 325

 

Summa kassa och bank

 

198 262

 

2 325

 

Summa omsättningstillgångar

 

221 334

 

163 847

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 134 700

 

3 692 966

 

 

 

 

 

 

 

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2022-08-31

2021-08-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital (500 aktier)

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

150 666

 

198 064

 

Årets resultat

 

-150 634

 

-197 398

 

Summa fritt eget kapital

 

32

 

666

 

Summa eget kapital

 

50 032

 

50 666

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

3 866 177

 

3 497 500

 

Summa långfristiga skulder

 

3 866 177

 

3 497 500

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

3

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

78 612

 

54 000

 

Leverantörsskulder

 

0

 

3 181

 

Skatteskulder

 

13 150

 

6 575

 

Övriga skulder

 

116 730

 

47 444

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

9 999

 

33 600

 

Summa kortfristiga skulder

 

218 491

 

144 800

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 134 700

 

3 692 966

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

5 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

3 580 421

3 492 375

 

Inköp

435 848

88 046

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

4 016 269

3 580 421

 

 

 

 

 

Ingående avskrivningar

-51 302

-6 613

 

Årets avskrivningar

-51 601

-44 689

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-102 903

-51 302

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 913 366

3 529 119

 

 

 

 

 

Luca Fastighets AB

Org.nr 559209-8742

6 (6)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 3 944 788 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2022-08-31

2021-08-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

3 866 176

3 497 500

 

 

3 866 176

3 497 500

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

78 612

54 000

 

 

78 612

54 000