2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559209-86012023-01-012023-12-31 559209-86012022-01-012022-12-31 559209-86012021-01-012021-12-31 559209-86012020-01-012020-12-31 559209-86012023-12-31 559209-86012022-12-31 559209-86012021-12-31 559209-86012020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Cap Estate AB

 

559209-8601

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-30.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Cap Estate AB

Org.nr 559209-8601

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Cap Estate AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Cap Estate bedriver fastighetsutveckling och fastighetsförvaltning i Mälardalen med omnejd. Bolaget har
utvecklat en nytt byggsystem som kraftigt reducerar klimatpåverkan. Byggsystemet lämpar sig väl för
skolor, andra typer av samhällsfastigheter samt ungdomsbostäder i storstäder där vi kan bidra till att
sänka tröskeln för förstagångsköpare på bostadsmarknaden.

 

Företaget har sitt säte i Stockholms län, Stockholm kommun.

 

Väsentliga händelser under räkenskapsåret

Inga väsentliga händelser finns under året.

 

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-573

-341

-42

-72

 

Soliditet (%)

1

1

3

4

 

 

 

 

 

 

 

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

340 638

-340 638

50 000

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-340 638

340 638

0

Erhållna aktieägartillskott

 

587 628

 

587 628

Årets resultat

 

 

-587 628

-587 628

Belopp vid årets utgång

50 000

587 628

-587 628

50 000

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 80 000 kr (80 000 kr).

 

Cap Estate AB

Org.nr 559209-8601

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att den ansamlade förlusten (kronor):

 

mottagna aktieägartillskott   587 628
årets förlust   -587 628
  0

 

Någon vinst eller förlust finns ej att disponera.

i ny räkning överföres   0

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Cap Estate AB

Org.nr 559209-8601

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

1

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

0

 

0

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-83 594

 

-12 466

 

Personalkostnader

4

0

 

0

 

Summa rörelsekostnader

 

-83 594

 

-12 466

 

Rörelseresultat

 

-83 594

 

-12 466

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

92 521

 

35 303

 

Nedskrivningar av finansiella anläggningstillgångar
och kortfristiga placeringar

 

-582 104

 

-363 054

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-62

 

-421

 

Summa finansiella poster

 

-489 645

 

-328 172

 

Resultat efter finansiella poster

 

-573 239

 

-340 638

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Erhållna koncernbidrag

 

49 000

 

0

 

Lämnade koncernbidrag

 

-63 389

 

0

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-14 389

 

0

 

Resultat före skatt

 

-587 628

 

-340 638

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-587 628

 

-340 638

 

Cap Estate AB

Org.nr 559209-8601

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

5

50 000

 

50 000

 

Andra långfristiga fordringar

6

3 891 094

 

2 698 350

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

3 941 094

 

2 748 350

 

Summa anläggningstillgångar

 

3 941 094

 

2 748 350

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

870 817

 

1 755 710

 

Övriga fordringar

 

0

 

340 116

 

Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter

 

127 824

 

35 303

 

Summa kortfristiga fordringar

 

998 641

 

2 131 129

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

3 226

 

170

 

Summa kassa och bank

 

3 226

 

170

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 001 867

 

2 131 299

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

4 942 961

 

4 879 649

 

 

 

 

 

 

 

Cap Estate AB

Org.nr 559209-8601

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

1

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

587 628

 

340 638

 

Årets resultat

 

-587 628

 

-340 638

 

Summa fritt eget kapital

 

0

 

0

 

Summa eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

4 875 211

 

4 814 648

 

Övriga skulder

 

2 750

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 001

 

Summa kortfristiga skulder

 

4 892 961

 

4 829 649

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

4 942 961

 

4 879 649

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Cap Estate AB

Org.nr 559209-8601

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncernförfållanden

Bolaget är moderbolag, men med stöd av ÅRL 7 kap 3 § upprättas inte någon koncernredovisning.

 

 

Not 3 Väsentliga händelser efter räkenskapsårets slut

Inga väsentliga händelser finns efter räkenskapsårets slut

 

 

Not 4 Medelantalet anställda

 

2023

2022

 

 

 

 

 

Medelantalet anställda

0

0

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Inga löner eller ersättningar har utbetalats.

 

Cap Estate AB

Org.nr 559209-8601

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Andelar i koncernföretag

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

452 155

64 101

 

Inköp

0

25 000

 

Lämnade aktieägartillskott

582 104

363 054

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

1 034 259

452 155

 

 

 

 

 

Ingående nedskrivningar

-402 155

-39 101

 

Årets nedskrivningar

-582 104

-363 054

 

Utgående ackumulerade nedskrivningar

-984 259

-402 155

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

50 000

50 000

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga fordringar

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 698 350

0

 

Tillkommande fordringar

1 527 744

3 698 350

 

Avgående fordringar (amorteringar)

-335 000

-1 000 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

3 891 094

2 698 350

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

3 891 094

2 698 350

 

 

 

 

 

 

 

Resultat- och balansräkningen kommer att föreläggas på årsstämma för fastställelse.