se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_0_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='rr_1_rb2_id5']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotMedelantaletAnstallda-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 559209-7280 2025-01-01 2025-12-31 559209-7280 2025-12-31 559209-7280 2024-01-01 2024-12-31 559209-7280 2024-12-31 559209-7280 2023-01-01 2023-12-31 559209-7280 2023-12-31 559209-7280 2022-01-01 2022-12-31 559209-7280 2022-12-31 559209-7280 2021-01-01 2021-12-31 559209-7280 2021-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(7)
Årsredovisning
T.Löv Fastighetskonsult AB
559209-7280

Styrelsen och verkställande direktören avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 4
- Balansräkning 5
- Noter 7
- Underskrifter 7

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-28.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (7)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Företaget bedriver verksamhet inom fastighetsförvaltning, teknisk fastighetsförvaltning, fastighetsteknik samt
fastighetsdrift.

Företaget har sitt säte i Järfälla.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212 2101-2112
Nettoomsättning 1 678 1 271 1 409 1 736 1 688
Resultat efter finansiella poster 499 38 192 536 419
Soliditet % 70 78 80 74 57

Nettoomsättningen avviker med mer än 30% beror främst på en förbättrad beläggningsgrad.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 330 533 27 952 408 485
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -250 000 -250 000
- Balanseras i ny räkning 27 952 -27 952 0
- Årets resultat 394 131 394 131
- Belopp vid årets utgång 50 000 108 485 394 131 552 616
3 (7)

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 108 485
Årets resultat 394 131
Summa 502 616


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Utdelning 300 000
Balanseras i ny räkning 202 616
Summa 502 616

Med hänvisning till ovanstående och vad som i övrigt kommit till styrelsens kännedom är
det styrelsens bedömning att utdelningen är försvarbar (enligt ABL 17 kap 3 §) med tanke
på de krav som verksamhetens art och omfattning samt risker ställer på storleken av
bolagets egna kapital, konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt.
4 (7)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 1 677 998 1 271 250
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 1 677 998 1 271 250
Rörelsekostnader
Handelsvaror 0 -3 757
Övriga externa kostnader -265 686 -322 107
Personalkostnader 2 -913 066 -908 435
Övriga rörelsekostnader 0 -3 600
Summa rörelsekostnader -1 178 752 -1 237 899
Rörelseresultat 499 246 33 351
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 780 4 772
Räntekostnader och liknande resultatposter -739 -106
Summa finansiella poster 41 4 666
Resultat efter finansiella poster 499 287 38 017
Resultat före skatt 499 287 38 017
Skatter
Skatt på årets resultat -105 156 -10 065
Årets resultat 394 131 27 952
5 (7)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Kundfordringar 0 337 500
Övriga fordringar 4 58 132
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter 144 000 0
Summa kortfristiga fordringar 144 004 395 632
Kassa och bank
Kassa och bank 645 613 131 205
Summa kassa och bank 645 613 131 205
Summa omsättningstillgångar 789 617 526 837
SUMMA TILLGÅNGAR 789 617 526 837
6 (7)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 108 485 330 533
Årets resultat 394 131 27 952
Summa fritt eget kapital 502 616 358 485
Summa eget kapital 552 616 408 485
Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder 0 84
Skatteskulder 48 659 9 417
Övriga skulder 183 342 103 851
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 5 000 5 000
Summa kortfristiga skulder 237 001 118 352
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 789 617 526 837
7 (7)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Nyckeltalsdefinitioner

Nedan definieras nyckeltalen i förvaltningsberättelsens flerårsöversikt.

Soliditet = Justerat eget kapital / Totalt kapital Kommentar: Justerat eget kapital beräknas som eget kapital plus 79,4 % av obeskattade reserver.

Not2Medelantalet anställda 2025-12-31 2024-12-31
Medelantalet anställda 1 1