ASPER Sweden Holding AB
559209-57221 (8)
Årsredovisning
ASPER Sweden Holding AB
Organisationsnummer:
559209-5722
Räkenskapsår:
2025-01-01 -
2025-12-31
Styrelsen avger följande årsredovisning.
| Innehåll |
Sida |
|
Förvaltningsberättelse |
2
|
|
Resultaträkning |
4
|
|
Balansräkning |
5
|
|
Noter |
7
|
Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i tusental svenska kronor. Uppgifter inom parentes avser föregående år.
Företagets säte: Stockholm
Fastställelseintyg
Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-04-20.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.
Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.
ASPER Sweden Holding AB
559209-57222 (8)
| Allmänt om verksamheten |
| Bolaget äger och förvaltar andelar i fastighetsförvaltande dotterbolag. |
| Väsentliga händelser under räkenskapsåret |
ASPER Sweden Holding har under året gjort följande nedskrivningar av andelar i dotterbolag pga. sjunkande marknadsvärden av fastigheterna i dotterbolagen:
ASPER Gränby AB 556904-9959 nedskrivning med SEK 5 972 637.
ASPER Sala Backe AB 556838-9018 nedskrivning med SEK 6 106 587.
aPER Kvarngardet AB 556933-6075 nedskrivning med SEK 3 051 857.
ASPER Sweden Holding har under året återfört tidigare nedskrivningar av andelar i dotterbolag pga. ökade marknadsvärden av fastigheterna i dotterbolagen:
ASPER Sisjön 3 AB 559058-7860, återförd nedskrivning med SEK 10 489 297.
Göteborg Järnbrott Fastighets AB 556965-0202 återförd nedskrivning med SEK 5 885 498.
Bokföringsnämnden beslutade den 16 juni 2025 om ändringar i det allmänna rådet (BFNAR 2016:10) samt i vägledningen om årsredovisning i mindre företag (K2). Ändringarna innebär att bolaget inte längre får tillämpa regelverket K2 och att bolaget från och med den 1 januari 2026 ska tillämpa regelverket K3.
|
| Flerårsöversikt | | | | | |
| | 2025-01-01
-2025-12-31 | 2024-01-01
-2024-12-31 | 2023-01-01
-2023-12-31 | 2022-01-01
-2022-12-31 |
| Resultat efter finansiella poster (tkr) | | -17 504 | -109 907 | -97 528 | -89 081 |
| Soliditet (%) | | 15,5 | 16,2 | 20,3 | 14,2 |
ASPER Sweden Holding AB
559209-57223 (8)
| Nyckeltalsdefinitioner |
Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.
Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.
Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.
Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av balansomslutning. |
| Förändringar i eget kapital | | | | |
| Aktie-
kapital | Balanserat
resultat | Årets
resultat | Summa |
| Belopp vid årets ingång | 50 | 466 971 | -109 907 | 357 114 |
| Balanseras i ny räkning | | -109 907 | 109 907 | 0 |
| Årets resultat | | | -15 302 | -15 302 |
| Belopp vid årets utgång | 50 | 357 064 | -15 302 | 341 812 |
| Resultatdisposition | | | | | |
| Till årsstämmans förfogande står följande medel (kr): | | | | | |
| | | | | |
| Balanserat resultat | | 357 063 750 | | | |
| Årets resultat | | -15 302 416 | | | |
| Medel att disponera | | 341 761 334 | | | |
| | | | | |
| Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande (kr): | | | | | |
| Balanseras i ny räkning | | 341 761 334 | | | |
| Summa | | 341 761 334 | | | |
| | | | | |
| Resultatdispositionen redovisas i hela kronor. |
| | | | | |
ASPER Sweden Holding AB
559209-57224 (8)
Resultaträkning | | | | | |
| | | Not | 2025-01-01 | 2024-01-01 |
| | | 1 2 3 | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | | |
| Nettoomsättning | | | | 0 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | | | | 7 897 | 7 269 |
| Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. | | | | 7 897 | 7 269 |
| | | | | |
| Rörelsekostnader | | | | | |
| Övriga externa kostnader | | | | -8 632 | -7 924 |
| Summa rörelsekostnader | | | | -8 632 | -7 924 |
| | | | | |
| Rörelseresultat | | | | -735 | -655 |
| | | | | |
| Finansiella poster | | | | | |
| Resultat från andelar i koncernföretag | | | | 10 000 | 2 000 |
| Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | 4 | 36 281 | 36 500 |
| Nedskrivning av finansiella anläggningstillgångar och kortfristiga placeringar | | | | 1 244 | -79 411 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter | | | 5 | -64 294 | -68 341 |
| Summa finansiella poster | | | | -16 769 | -109 252 |
| | | | | |
| Resultat efter finansiella poster | | | | -17 504 | -109 907 |
| | | | | |
| Bokslutsdispositioner | | | | | |
| Erhållna koncernbidrag | | | | 2 202 | 0 |
| Summa bokslutsdispositioner | | | | 2 202 | 0 |
| | | | | |
| Resultat före skatt | | | | -15 302 | -109 907 |
| | | | | |
| | | | | |
| Årets resultat | | | | -15 302 | -109 907 |
ASPER Sweden Holding AB
559209-57225 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| TILLGÅNGAR | | | 1 | | |
| | | | | |
| Finansiella anläggningstillgångar | | | | | |
| Andelar i koncernföretag | | | 6 | 1 263 410 | 1 222 167 |
| Fordringar hos koncernföretag | | | 7 | 870 955 | 910 955 |
| Andra långfristiga fordringar | | | 8 | 0 | 0 |
| Summa finansiella anläggningstillgångar | | | | 2 134 365 | 2 133 122 |
| Summa anläggningstillgångar | | | | 2 134 365 | 2 133 122 |
| | | | | |
| Kortfristiga fordringar | | | | | |
| Fordringar hos koncernföretag | | | | 8 810 | 19 409 |
| Övriga fordringar | | | | 71 | 67 |
| Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter | | | | 54 346 | 48 336 |
| Summa kortfristiga fordringar | | | | 63 227 | 67 812 |
| | | | | |
| Kassa och bank | | | | | |
| Kassa och bank | | | | 7 275 | 7 873 |
| Summa kassa och bank | | | | 7 275 | 7 873 |
| | | | | |
| Summa omsättningstillgångar | | | | 70 502 | 75 685 |
| | | | | |
| SUMMA TILLGÅNGAR | | | | 2 204 867 | 2 208 807 |
ASPER Sweden Holding AB
559209-57226 (8)
Balansräkning | | | | | |
| | | Not | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | 1 | | |
| | | | | |
| Eget kapital | | | | | |
| Bundet eget kapital | | | | | |
| Aktiekapital | | | | 50 | 50 |
| Summa bundet eget kapital | | | | 50 | 50 |
| | | | | |
| Fritt eget kapital | | | | | |
| Balanserat resultat | | | | 357 064 | 466 971 |
| Årets resultat | | | | -15 302 | -109 907 |
| Summa fritt eget kapital | | | | 341 762 | 357 064 |
| Summa eget kapital | | | | 341 812 | 357 114 |
| | | | | |
| Långfristiga skulder | | | 9 | | |
| Skulder till koncernföretag | | | | 1 696 437 | 1 696 437 |
| Summa långfristiga skulder | | | | 1 696 437 | 1 696 437 |
| | | | | |
| Kortfristiga skulder | | | | | |
| Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter | | | | 166 618 | 155 256 |
| Summa kortfristiga skulder | | | | 166 618 | 155 256 |
| | | | | |
| SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER | | | | 2 204 867 | 2 208 807 |
| | | | | |
ASPER Sweden Holding AB
559209-57227 (8)
Noter | | | | | |
| | | | | |
| Not 1. Redovisnings- och värderingsprinciper | | | | | |
| Allmänna upplysningar |
| Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag. |
| Not 2. Väsentliga händelser efter balansdagen |
| Inga väsentliga händelser har skett efter räkenskapsårets utgång. |
| Not 3. Upplysning om moderföretag |
Ägarförhållanden
Bolaget är helägt dotterbolag till ASPER Holdco ll S.ár.l, reg.nr B224168, med säte i Luxemburg.
Koncernredovisning upprättas av abrdn Pan European Residential Property Fund SICAV-RAIF, reg.nr B221744 med säte i Luxemburg. |
| Not 4. Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
Ränteintäkter och liknande resultatposter som avser kortfristiga fordringar på
och andelar i koncernföretag som är omsättningstillgång | | | | 36 281 | 36 502 |
| Not 5. Räntekostnader och liknande resultatposter | | | | | |
| | | | 2025-01-01
2025-12-31 | 2024-01-01
2024-12-31 |
| Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag | | | | -64 294 | -68 219 |
| Not 6. Andelar i koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 1 443 541 | 1 443 445 |
| Inköp | | | | 0 | 96 |
| Lämnade aktieägartillskott | | | | 40 000 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 1 483 541 | 1 443 541 |
| | | | | |
| Ingående nedskrivningar | | | | -221 374 | -141 963 |
| Återförda nedskrivningar | | | | 16 374 | 0 |
| Årets nedskrivningar | | | | -15 131 | -79 411 |
| Utgående nedskrivningar | | | | -220 131 | -221 374 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 1 263 410 | 1 222 167 |
ASPER Sweden Holding AB
559209-57228 (8)
| Not 7. Fordringar hos koncernföretag | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Ingående anskaffningsvärden | | | | 910 955 | 910 955 |
| Omklassificeringar | | | | -40 000 | 0 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 870 955 | 910 955 |
| | | | | |
| Redovisat värde | | | | 870 955 | 910 955 |
| Not 8. Andra långfristiga fordringar | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Utgående anskaffningsvärden | | | | 0 | 0 |
| | | | | |
| Not 9. Långfristiga skulder | | | | | |
| | | | 2025-12-31 | 2024-12-31 |
| Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen | | | | 1 166 983 | 1 391 292 |