2025-01-01 2025-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559209-48242025-01-012025-12-31 559209-48242024-01-012024-12-31 559209-48242023-01-012023-12-31 559209-48242022-01-012022-12-31 559209-48242025-12-31 559209-48242024-12-31 559209-48242023-12-31 559209-48242022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet

 

559209-4824

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2025

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-06-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet

Org.nr 559209-4824

1 (8)

 

 

 

 

 

Styrelsen för Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

Förvaltningsberättelse

 

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

 

Bolaget äger och förvaltar fastigheter i Eskilstuna.

 

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Eskilstunahem Fastighets AB, Org nr 559290-5086 med säte i
Eskilstuna.

 

Företaget har sitt säte i Eskilstuna.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2025

2024

2023

2022

 

Nettoomsättning

2 909

2 782

2 695

2 492

 

Resultat efter finansiella poster

404

546

245

328

 

Soliditet (%)

6

6

6

6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

3 344 766

162

3 394 928

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

162

-162

0

Årets resultat

 

 

343

343

Belopp vid årets utgång

50 000

3 344 928

343

3 395 271

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   3 344 928
årets vinst   343
  3 345 271

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   3 345 271
  3 345 271

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet

Org.nr 559209-4824

 

 

2 (8)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2025-01-01

-2025-12-31

2024-01-01

-2024-12-31

 

 

 

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.

 

 

 

 

 

Nettoomsättning

 

2 909 178

 

2 781 990

 

Övriga rörelseintäkter

 

0

 

7 500

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

2 909 178

 

2 789 490

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-1 571 578

 

-1 145 528

 

Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella
anläggningstillgångar

 

-258 401

 

-278 266

 

Summa rörelsekostnader

 

-1 829 979

 

-1 423 794

 

Rörelseresultat

 

1 079 199

 

1 365 696

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Resultat från övriga finansiella anläggningstillgångar

 

0

 

-1 000

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-675 306

 

-818 267

 

Summa finansiella poster

 

-675 306

 

-819 267

 

Resultat efter finansiella poster

 

403 893

 

546 429

 

 

 

 

 

 

 

Bokslutsdispositioner

 

 

 

 

 

Lämnade koncernbidrag

 

-403 000

 

-785 000

 

Förändring av överavskrivningar

 

0

 

239 583

 

Summa bokslutsdispositioner

 

-403 000

 

-545 417

 

Resultat före skatt

 

893

 

1 012

 

 

 

 

 

 

 

Skatter

 

 

 

 

 

Skatt på årets resultat

 

-550

 

-850

 

Årets resultat

 

343

 

162

 

Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet

Org.nr 559209-4824

 

 

3 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

10 679 392

 

10 937 793

 

Inventarier, verktyg och installationer

3

0

 

0

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

10 679 392

 

10 937 793

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Andelar i koncernföretag

4

13 919 612

 

13 919 612

 

Fordringar hos koncernföretag

5

32 313 979

 

32 612 565

 

Andra långfristiga värdepappersinnehav

6

0

 

0

 

Summa finansiella anläggningstillgångar

 

46 233 591

 

46 532 177

 

Summa anläggningstillgångar

 

56 912 983

 

57 469 970

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

1 548

 

5 390

 

Summa kortfristiga fordringar

 

1 548

 

5 390

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

1 311 875

 

640 164

 

Summa kassa och bank

 

1 311 875

 

640 164

 

Summa omsättningstillgångar

 

1 313 423

 

645 554

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

58 226 406

 

58 115 524

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet

Org.nr 559209-4824

 

 

4 (8)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2025-12-31

2024-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

3 344 928

 

3 344 766

 

Årets resultat

 

343

 

162

 

Summa fritt eget kapital

 

3 345 271

 

3 344 928

 

Summa eget kapital

 

3 395 271

 

3 394 928

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

7

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

8, 9

22 045 842

 

21 820 170

 

Skulder till koncernföretag

 

31 952 097

 

31 952 097

 

Övriga skulder

 

25 746

 

25 746

 

Summa långfristiga skulder

 

54 023 685

 

53 798 013

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

9

0

 

225 672

 

Leverantörsskulder

 

179 928

 

65 547

 

Skulder till koncernföretag

 

256 250

 

287 500

 

Skatteskulder

 

93 166

 

93 846

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

278 106

 

250 018

 

Summa kortfristiga skulder

 

807 450

 

922 583

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

58 226 406

 

58 115 524

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet

Org.nr 559209-4824

5 (8)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

 

Byggnader

2%

 

Markanläggningar

5%

 

Inventarier, verktyg och installationer

20%

 

 

 

 

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet

Org.nr 559209-4824

6 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

14 752 569

14 752 569

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

14 752 569

14 752 569

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade avskrivningar

-3 814 776

-3 556 375

 

Årets avskrivningar

-258 401

-258 401

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-4 073 177

-3 814 776

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 679 392

10 937 793

 

 

 

 

 

 

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

386 758

625 448

 

Försäljningar/utrangeringar

 

-238 690

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

386 758

386 758

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade avskrivningar

-386 758

-366 893

 

Årets avskrivningar

0

-19 865

 

Utgående ackumulerade avskrivningar

-386 758

-386 758

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 4 Andelar i koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

13 919 612

13 919 612

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

13 919 612

13 919 612

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

13 919 612

13 919 612

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet

Org.nr 559209-4824

7 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 5 Fordringar hos koncernföretag

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående belopp

32 612 565

32 358 875

 

Tillkommande fordringar

 

253 690

 

Avgående fordringar

-298 586

 

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

32 313 979

32 612 565

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

32 313 979

32 612 565

 

 

 

 

 

 

Not 6 Andra långfristiga värdepappersinnehav

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Ingående ackumulerade anskaffningsvärden

0

1 000

 

Försäljningar

 

-1 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

0

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

0

0

 

 

 

 

 

 

Not 7 Ställda säkerheter

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

22 863 000

22 863 000

 

 

22 863 000

22 863 000

 

 

 

 

 

 

Not 8 Långfristiga skulder

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som förfaller senare än 5 år

22 045 842

20 917 482

 

 

22 045 842

20 917 482

 

 

 

 

 

Fastighetsaktiebolaget Ågatanvittnet

Org.nr 559209-4824

8 (8)

 

 

 

 

 

 

Not 9 Skulder som avser flera poster

Företagets banklån om 22 045 842 kronor redovisas under följande poster i balansräkningen.

 

 

2025-12-31

2024-12-31

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

22 045 842

21 820 170

 

 

22 045 842

21 820 170

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

0

225 672

 

 

0

225 672

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Vår revisionsberättelse har lämnats 2026-06-26

 

Adsum Revision AB