Allmogekulturen i Västerås Fastighets 2 AB

Verksamhetens art och inriktning

Information om verksamheten Företagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheten Allmogekulturen 5 i Västerås, samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.Företaget har sitt säte i Stockholm. Företaget är ett helägt dotterbolag till Allmogekulturen i Västerås Holding AB, org.nr 559146-6445, med säte i Stockholm.

Källfält: se-gen-base:VerksamhetenArtInriktning

Bolagsstämmans beslut om vinstdisposition

Styrelsens förslag godkändes

Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till behandling av ansamlad förlust.

Källfält: se-comp-base:ArsstammaResultatDispositionGodkannaStyrelsensForslag

Övriga viktiga förhållanden

Väsentliga händelser under räkenskapsåret Som framgår av balansräkningen är bolagets eget kapital intakt efter att bolagets fastighet har skrivits upp baserat på en extern värdering. Marknadsvärdet, 255 mkr är en s k förhandsvärdering och baseras på en uthyrd fastighet. Det redovisade värdet i balansräkningen har belastats med ett riskavdrag samt beräknande kosrtnader för att iordningsställa fastigheten för uthyrning, totalt ca 51 mkr. Bolaget har haft ett kraftigt negativt kassaflöde under 2022 främst som resultat av höga finansiella kostnader, vissa av engångskaraktär. Nytecknade hyresavtal under 2022 har ökat väsentligt genom utökning av ytor för de större hyresgästerna skola , long-stay och förskolor. Största nya kontrakten har tecknats av Noah Longstay och Entréskolan. Med denna likviditetsökning täcks de löpande driftkostnaderna av fastigheten genom hyresintäkter. Emellertid är bolagets finansiella situation ansträngd vid tidpunkten för årsredovisningens avlämnande. Bolagets ledning jobbar, parallellt med anskaffandet av nya hyresgäster och ombyggnation, kontinuerligt med att erhålla en långsiktigt hållbar finansiering. Den fortsatta utvecklingen av fastigheten i form av framtagande av bygglovshandlingar för seniorboende och skolverksamhet täcks på kort sikt av lån inom Scanprop koncernen. En bygglovsansökan är inlämnad och kompletteras enligt bygglovshandläggarens önskemål med fördjupade studier av tillgänglighet och brandskydd. Ett beslut förväntas Q2-Q3 2023.

Källfält: se-gen-base:OvrigaViktigaForhallandenVasentligaHandelser

Revisorns anmärkning

Anmärkning

Anmärkningar Bolaget har under räkenskapsåret inte i rätt tid och med rätt belopp vare sig redovisat eller betalt mervärdesskatt. Årsredovisningen har inte upprättats i sådan tid att det varit möjligt att, enligt 7 kap. 10 § aktiebolagslagen, hålla årsstämma inom sex månader efter räkenskapsårets utgång.

Källfält: se-ar-base:AndraKravLagForfattningAnmarkning

Revisorns uttalande

Standarduttalande

Enligt vår uppfattning har årsredovisningen upprättats i enlighet med årsredovisningslagen och ger en i alla väsentliga avseenden rättvisande bild av Allmogekulturen i Västerås Fastighets 2 ABs finansiella ställning per den 2022-12-31 och av dess finansiella resultat för året enligt årsredovisningslagen. Förvaltningsberättelsen är förenlig med årsredovisningens övriga delar. Vi tillstyrker därför att bolagsstämman fastställer resultaträkningen och balansräkningen.

Källfält: se-ar-base:UttalandeText

Grund för revisorns uttalande

Grund för uttalanden Vi har utfört revisionen enligt International Standards on Auditing (ISA) och god revisionssed i Sverige. Vårt ansvar enligt dessa standarder beskrivs närmare i avsnittet Revisorns ansvar . Vi är oberoende i förhållande till Allmogekulturen i Västerås Fastighets 2 AB enligt god revisorssed i Sverige och har i övrigt fullgjort vårt yrkesetiska ansvar enligt dessa krav. Vi anser att de revisionsbevis vi har inhämtat är tillräckliga och ändamålsenliga som grund för våra uttalanden.

Källfält: se-ar-base:GrundUttalanden

Öppna årsredovisningen för 2022