2022-11-01 2023-10-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 559209-31312022-11-012023-10-31 559209-31312021-11-012022-10-31 559209-31312020-11-012021-10-31 559209-31312019-06-172020-10-31 559209-31312023-10-31 559209-31312022-10-31 559209-31312021-10-31 559209-31312020-10-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

CJ Fastigheter Uppsala AB

 

559209-3131

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2022‑11‑01 ‑ 2023‑10‑31

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2023-11-21.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

CJ Fastigheter Uppsala AB

Org.nr 559209-3131

1 (7)

 

 

 

 

 

Styrelsen för CJ Fastigheter Uppsala AB avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2022‑11‑01 ‑ 2023‑10‑31.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter.

 

Företaget har sitt säte i Stockholm.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2022/23

2021/22

2020/21

2019/20

 

 

 

 

 

(17 mån)

 

Nettoomsättning

0

0

0

0

 

Resultat efter finansiella poster

-610

-104

-88

-38

 

Balansomslutning

13 707

8 746

2 867

2 734

 

Soliditet (%)

0,5

1,1

2,9

2,6

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

153 415

-103 932

99 483

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-103 932

103 932

0

Erhållna aktieägartillskott

 

580 000

 

580 000

Årets resultat

 

 

-610 365

-610 365

Belopp vid årets utgång

50 000

629 483

-610 365

69 118

 

 

 

 

 

Villkorade, ännu ej återbetalda, aktieägartillskott uppgår per balansdagen till 860 000 kronor (280 tkr)

 

CJ Fastigheter Uppsala AB

Org.nr 559209-3131

2 (7)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   629 483
årets förlust   -610 365
  19 118

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   19 118
  19 118

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

CJ Fastigheter Uppsala AB

Org.nr 559209-3131

 

 

3 (7)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2022-11-01

-2023-10-31

2021-11-01

-2022-10-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-132 713

 

-49 206

 

Summa rörelsekostnader

 

-132 713

 

-49 206

 

Rörelseresultat

 

-132 713

 

-49 206

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

558

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-478 210

 

-54 726

 

Summa finansiella poster

 

-477 652

 

-54 726

 

Resultat efter finansiella poster

 

-610 365

 

-103 932

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-610 365

 

-103 932

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-610 365

 

-103 932

 

CJ Fastigheter Uppsala AB

Org.nr 559209-3131

 

 

4 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Materiella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Byggnader och mark

2

2 724 858

 

2 724 858

 

Pågående nyanläggningar och förskott avseende
materiella anläggningstillgångar

3

10 724 780

 

5 059 311

 

Summa materiella anläggningstillgångar

 

13 449 638

 

7 784 169

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

13 449 638

 

7 784 169

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Övriga fordringar

 

136 219

 

798 443

 

Summa kortfristiga fordringar

 

136 219

 

798 443

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

121 308

 

163 762

 

Summa kassa och bank

 

121 308

 

163 762

 

Summa omsättningstillgångar

 

257 527

 

962 205

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

13 707 165

 

8 746 374

 

 

 

 

 

 

 

CJ Fastigheter Uppsala AB

Org.nr 559209-3131

 

 

5 (7)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-10-31

2022-10-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

629 483

 

153 415

 

Årets resultat

 

-610 365

 

-103 932

 

Summa fritt eget kapital

 

19 118

 

49 483

 

Summa eget kapital

 

69 118

 

99 483

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder

 

3 744 418

 

2 852 284

 

Summa långfristiga skulder

 

3 744 418

 

2 852 284

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Övriga skulder till kreditinstitut

 

8 456 763

 

5 336 220

 

Leverantörsskulder

 

1 384 094

 

411 187

 

Skatteskulder

 

25 615

 

32 200

 

Övriga skulder

 

12 157

 

0

 

Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter

 

15 000

 

15 000

 

Summa kortfristiga skulder

 

9 893 629

 

5 794 607

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

13 707 165

 

8 746 374

 

 

 

 

 

 

 

 

 

CJ Fastigheter Uppsala AB

Org.nr 559209-3131

6 (7)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Balansomslutning
Företagets samlade tillgångar.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Byggnader och mark

 

2023-10-31

2022-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

2 645 000

2 645 000

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

2 645 000

2 645 000

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

2 645 000

2 645 000

 

 

 

 

 

CJ Fastigheter Uppsala AB

Org.nr 559209-3131

7 (7)

 

 

 

 

 

 

Not 3 Pågående nyanläggningar och förskott avseende materiella anläggningstillgångar

 

2023-10-31

2022-10-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

5 059 311

62 386

 

Inköp

5 665 469

4 996 925

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

10 724 780

5 059 311

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

10 724 780

5 059 311

 

 

 

 

 

 

Not 4 Ställda säkerheter

 

2023-10-31

2022-10-31

 

 

 

 

 

Fastighetsinteckning

8 500 000

7 500 000

 

 

8 500 000

7 500 000