559209-2067 Fastighets AB Eslövsrovan

Årsredovisning

för

Fastighets AB Eslövsrovan

559209-2067

Räkenskapsåret

2021–01–01 – 2021–12–31

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2022-05-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Fastighets AB Eslövsrovan

Org.nr 559209-2067

2 (7)

Styrelsen för Fastighets AB Eslövsrovan avger följande årsredovisning för räkenskapsåret
2021–01–01 – 2021–12–31.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Verksamheten består av fastighetsuthyrning av Rovan 9 och Rovan 10.

Företaget har sitt säte i Eslöv.

Flerårsöversikt (Tkr)	2021	2020	2019/20
		(6 mån)	(13 mån)
Nettoomsättning	627	253	186
Resultat efter finansiella poster	336	141	87
Soliditet (%)	16	8	7

Förändring av eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	66 940	48 064	165 004
Disposition enligt beslut av årets årsstämma:
Balanseras i ny räkning		48 064	-48 064	0
Årets resultat			143 841	143 841
Belopp vid årets utgång	50 000	115 004	143 841	308 845

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

115 003

årets vinst

143 841

258 844

disponeras så att

i ny räkning överföres

258 844

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Fastighets AB Eslövsrovan

Org.nr 559209-2067

3 (7)

Resultaträkning

Not

2021-01-01

-2021-12-31

2020-07-01

-2020-12-31

(6 mån)

Rörelseintäkter, lagerförändringar m. m.
Nettoomsättning		627 441	252 903
Övriga rörelseintäkter		0	14 534
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.		627 441	267 437

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader		-132 022	-80 971
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar		-104 619	-31 619
Summa rörelsekostnader		-236 641	-112 590
Rörelseresultat		390 800	154 847

Finansiella poster
Räntekostnader och liknande resultatposter	2	-54 640	-13 697
Summa finansiella poster		-54 640	-13 697
Resultat efter finansiella poster		336 160	141 150

Bokslutsdispositioner
Lämnade koncernbidrag		-100 000	-80 000
Periodiseringsfonder		-55 000	0
Summa bokslutsdispositioner		-155 000	-80 000
Resultat före skatt		181 160	61 150

Skatter
Skatt på årets resultat		-37 319	-13 086

Årets resultat		143 841	48 064

Fastighets AB Eslövsrovan

Org.nr 559209-2067

4 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	3	1 407 203	1 451 966
Inventarier, verktyg och installationer	4	230 189	290 045
Summa materiella anläggningstillgångar		1 637 392	1 742 011

Summa anläggningstillgångar		1 637 392	1 742 011

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Fordringar hos koncernföretag		48 650	0
Övriga fordringar		29 188	80 237
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		254 223	1 160
Summa kortfristiga fordringar		332 061	81 397

Kassa och bank
Kassa och bank		203 853	303 291
Summa kassa och bank		203 853	303 291
Summa omsättningstillgångar		535 914	384 688

SUMMA TILLGÅNGAR		2 173 306	2 126 699

Fastighets AB Eslövsrovan

Org.nr 559209-2067

5 (7)

Balansräkning

Not

2021-12-31

2020-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		115 003	66 940
Årets resultat		143 841	48 064
Summa fritt eget kapital		258 844	115 004
Summa eget kapital		308 844	165 004

Obeskattade reserver
Övriga obeskattade reserver		55 000	0
Summa obeskattade reserver		55 000	0

Långfristiga skulder	5
Skulder till koncernföretag		1 366 000	1 366 000
Summa långfristiga skulder		1 366 000	1 366 000

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		173 407	82 495
Skulder till koncernföretag		136 452	398 671
Skatteskulder		19 072	0
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		114 531	114 529
Summa kortfristiga skulder		443 462	595 695

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		2 173 306	2 126 699

Fastighets AB Eslövsrovan

Org.nr 559209-2067

6 (7)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Bolaget har ingen personal

Bolaget är ett helägt dotterbolag till Lobi Holding AB, 556073-8436, med säte i Eslöv

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader: 25 år

Inventarier: 5-10 år

Not 2 Räntekostnader och liknande resultatposter

	2021-01-01	2020-07-01
	-2021-12-31	-2020-12-31

Räntekostnader och liknande resultatposter som avser skulder till koncernföretag	54 640	13 697
	54 640	13 697

Not 3 Byggnader och mark

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	1 496 730	1 496 730
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	1 496 730	1 496 730

Ingående avskrivningar	-44 764	-22 382
Årets avskrivningar	-44 763	-22 382
Utgående ackumulerade avskrivningar	-89 527	-44 764

Utgående redovisat värde	1 407 203	1 451 966

Fastighets AB Eslövsrovan

Org.nr 559209-2067

7 (7)

Not 4 Inventarier, verktyg och installationer

	2021-12-31	2020-12-31

Ingående anskaffningsvärden	299 282	0
Inköp		299 282
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	299 282	299 282

Ingående avskrivningar	-9 237	0
Årets avskrivningar	-59 856	-9 237
Utgående ackumulerade avskrivningar	-69 093	-9 237

Utgående redovisat värde	230 189	290 045

Not 5 Långfristiga skulder

	2021-12-31	2020-12-31


Skuld till koncernföretag	-1 366 000	-1 366 000
	-1 366 000	-1 366 000