se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember true se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenAvgerArsredovisningMember 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'rr')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 1 #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'br')]) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'redovisningsprinciper-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 2 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb1_rb1_rb1_id1']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotByggnaderMark-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_0_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-0')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF 3 #xpointer(//*/*[@id='br_1_rb2_rb4_rb5_id16']) #xpointer(//*/*[starts-with(@id,'NotLangfristigaSkulder-ref-ar-1')]) ANNUALREPORT_DISCLOSURE_REF Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 559209-1986 2025-01-01 2025-12-31 559209-1986 2025-12-31 559209-1986 2024-01-01 2024-12-31 559209-1986 2024-12-31 559209-1986 2023-01-01 2023-12-31 559209-1986 2023-12-31 559209-1986 2022-01-01 2022-12-31 559209-1986 2022-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares
1(6)
Årsredovisning
S-hamn Förvaltning AB
559209-1986

Styrelsen avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2025-01-01 – 2025-12-31.

Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp i hela kronor(sek).

Innehåll Sida
- Förvaltningsberättelse 2
- Resultaträkning 3
- Balansräkning 4
- Noter 6
- Underskrifter 6

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2026-03-26.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

2 (6)

FÖRVALTNINGSBERÄTTELSE

VERKSAMHETEN

Allmänt om verksamheten

Bolaget ska bedriva, äga, förvalta och exploatera fastigheter samt därmed förenlig verksamhet.
Företaget har sitt säte i Umeå.

FLERÅRSÖVERSIKT

Beloppen i flerårsöversikten är angivna i tusental kronor om inte annat anges.

2501-2512 2401-2412 2301-2312 2201-2212
Nettoomsättning 179 537 505 629
Resultat efter finansiella poster -25 243 148 380
Soliditet % 52 52 46 46

Fastigheten har inte varit uthyrd hela året.

FÖRÄNDRINGAR I EGET KAPITAL

Aktiekapital Balanserat resultat Årets resultat Totalt
- Belopp vid årets ingång 50 000 792 584 193 112 1 035 696
Resultatdisposition enligt bolagsstämman
- Utdelning -30 000 -30 000
- Balanseras i ny räkning 193 112 -193 112 0
- Årets resultat -25 372 -25 372
- Belopp vid årets utgång 50 000 955 696 -25 372 980 324

RESULTATDISPOSITION

Till årsstämmans förfogande står följande medel:

Balanserat resultat 955 696
Årets resultat -25 372
Summa 930 324


Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:

Balanseras i ny räkning 930 324
Summa 930 324
3 (6)
RESULTATRÄKNING 1
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.
Nettoomsättning 179 418 536 946
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m. 179 418 536 946
Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader -149 476 -225 212
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar -28 603 -28 349
Summa rörelsekostnader -178 079 -253 561
Rörelseresultat 1 339 283 385
Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter 982 1 632
Räntekostnader och liknande resultatposter -27 693 -42 156
Summa finansiella poster -26 711 -40 524
Resultat efter finansiella poster -25 372 242 861
Resultat före skatt -25 372 242 861
Skatter
Skatt på årets resultat 0 -49 749
Årets resultat -25 372 193 112
4 (6)
BALANSRÄKNING 1
TILLGÅNGAR
Anläggningstillgångar
Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark 2 1 640 460 1 624 423
Summa materiella anläggningstillgångar 1 640 460 1 624 423
Summa anläggningstillgångar 1 640 460 1 624 423
Omsättningstillgångar
Kortfristiga fordringar
Övriga fordringar 92 816 101 359
Summa kortfristiga fordringar 92 816 101 359
Kassa och bank
Kassa och bank 164 122 260 439
Summa kassa och bank 164 122 260 439
Summa omsättningstillgångar 256 938 361 798
SUMMA TILLGÅNGAR 1 897 398 1 986 221
5 (6)
BALANSRÄKNING
EGET KAPITAL OCH SKULDER
Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital 50 000 50 000
Summa bundet eget kapital 50 000 50 000
Fritt eget kapital
Balanserat resultat 955 696 792 584
Årets resultat -25 372 193 112
Summa fritt eget kapital 930 324 985 696
Summa eget kapital 980 324 1 035 696
Långfristiga skulder
Övriga skulder till kreditinstitut 3 850 000 870 000
Summa långfristiga skulder 850 000 870 000
Kortfristiga skulder
Skulder till koncernföretag 30 000 0
Skatteskulder 10 074 9 525
Övriga skulder 20 000 20 000
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter 7 000 51 000
Summa kortfristiga skulder 67 074 80 525
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER 1 897 398 1 986 221
6 (6)

NOTER

Not1Redovisningsprinciper

Enligt BFNAR 2016:10

Årsredovisningen har upprättats enligt årsredovisningslagen och BFNAR 2016:10 Årsredovisning i mindre företag (K2).

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivning sker över den förväntade nyttjandeperioden.

Procent År
Byggnader och mark 2 50

Not2Byggnader och mark 2025-12-31 2024-12-31
Ingående anskaffningsvärden 1 773 958 1 773 958
Förändringar av anskaffningsvärden
Inköp 44 640 -
Utgående anskaffningsvärden 1 818 598 1 773 958
Ingående avskrivningar -149 535 -121 186
Förändringar av avskrivningar
Årets avskrivningar -28 603 -28 349
Utgående avskrivningar -178 138 -149 535
Redovisat värde 1 640 460 1 624 423

Not3Långfristiga skulder 2025-12-31 2024-12-31
Långfristiga skulder som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 650 000 670 000