559209-1531 Maltgatan fastighet AB

Årsredovisning

för

Maltgatan fastighet AB

559209-1531

Räkenskapsåret

2023

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-27.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

Maltgatan fastighet AB

Org.nr 559209-1531

2 (8)

Styrelsen och verkställande direktören för Maltgatan fastighet AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

Förvaltningsberättelse

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Maltgatan Fastighet AB, org.nr 559209-1531, ingår i ANVO Syd AB-koncernen som är ett vinstdrivande
företag med syfte att äga, förvalta aktier och fastigheter inom vård- och fastighetsbranschen.

Maltgatan Fastighet AB ägs till 100% av ANVO Syd AB, org.nr 559202-4128.

Företaget har sitt säte i Lomma.

Flerårsöversikt (Tkr)	2023	2022	2021	2020
Nettoomsättning	743	724	783	760
Resultat efter finansiella poster	329	-333	138	301
Soliditet (%)	3,7	3,5	3,9	4,0

För definitioner av nyckeltal, se Not 1 Redovisningsprinciper.

Förändringar i eget kapital

	Aktie-	Balanserat	Årets	Totalt
	kapital	resultat	resultat
Belopp vid årets ingång	50 000	258 212	-32 622	275 590
Disposition enligt beslut av årsstämman:
Balanseras i ny räkning		-32 622	32 622	0
Årets resultat			22 514	22 514
Belopp vid årets utgång	50 000	225 590	22 514	298 104

Maltgatan fastighet AB

Org.nr 559209-1531

3 (8)

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

balanserad vinst

225 590

årets vinst

22 514

248 104

disponeras så att

i ny räkning överföres

248 104

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

Maltgatan fastighet AB

Org.nr 559209-1531

4 (8)

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

Rörelseintäkter
Nettoomsättning	742 678	723 752
Summa rörelseintäkter	742 678	723 752

Rörelsekostnader
Övriga externa kostnader	-197 048	-840 211
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar	-121 816	-121 816
Summa rörelsekostnader	-318 864	-962 027
Rörelseresultat	423 814	-238 275

Finansiella poster
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter	864	20
Räntekostnader och liknande resultatposter	-96 164	-94 367
Summa finansiella poster	-95 300	-94 347
Resultat efter finansiella poster	328 514	-332 622

Bokslutsdispositioner
Erhållna koncernbidrag	0	300 000
Lämnade koncernbidrag	-306 000	0
Summa bokslutsdispositioner	-306 000	300 000
Resultat före skatt	22 514	-32 622

Årets resultat	22 514	-32 622

Maltgatan fastighet AB

Org.nr 559209-1531

5 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

TILLGÅNGAR

Anläggningstillgångar

Materiella anläggningstillgångar
Byggnader och mark	2	7 282 088	7 403 904
Summa materiella anläggningstillgångar		7 282 088	7 403 904

Summa anläggningstillgångar		7 282 088	7 403 904

Omsättningstillgångar

Kortfristiga fordringar
Kundfordringar		130 810	122 806
Övriga fordringar		99 604	50 260
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter		6 431	5 892
Summa kortfristiga fordringar		236 845	178 958

Kassa och bank
Kassa och bank		471 238	206 521
Summa kassa och bank		471 238	206 521
Summa omsättningstillgångar		708 083	385 479

SUMMA TILLGÅNGAR		7 990 171	7 789 383

Maltgatan fastighet AB

Org.nr 559209-1531

6 (8)

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

EGET KAPITAL OCH SKULDER

Eget kapital
Bundet eget kapital
Aktiekapital		50 000	50 000
Summa bundet eget kapital		50 000	50 000

Fritt eget kapital
Balanserat resultat		225 590	258 212
Årets resultat		22 514	-32 622
Summa fritt eget kapital		248 104	225 590
Summa eget kapital		298 104	275 590

Långfristiga skulder	3
Övriga skulder till kreditinstitut		3 862 000	3 862 000
Skulder till koncernföretag		2 824 041	2 824 041
Summa långfristiga skulder		6 686 041	6 686 041

Kortfristiga skulder
Leverantörsskulder		1 896	141 629
Skulder till koncernföretag		432 490	126 490
Övriga skulder		319 219	319 219
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter		252 421	240 414
Summa kortfristiga skulder		1 006 026	827 752

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER		7 990 171	7 789 383

Maltgatan fastighet AB

Org.nr 559209-1531

7 (8)

Noter

Not 1 Redovisningsprinciper

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Avskrivning

Tillämpade avskrivningstider:

Byggnader: 50 år

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

Not 2 Byggnader och mark

	2023-12-31	2022-12-31

Ingående anskaffningsvärden	7 830 260	7 830 260
Utgående ackumulerade anskaffningsvärden	7 830 260	7 830 260

Ingående avskrivningar	-426 356	-304 540
Årets avskrivningar	-121 816	-121 816
Utgående ackumulerade avskrivningar	-548 172	-426 356

Utgående redovisat värde	7 282 088	7 403 904

Not 3 Långfristiga skulder

	2023-12-31	2022-12-31


Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen	3 862 000	3 862 000
	3 862 000	3 862 000

För skulder till koncernföretag finns ingen fastställd amorteringsplan.

Maltgatan fastighet AB

Org.nr 559209-1531

8 (8)

Not 4 Ställda säkerheter

	2023-12-31	2022-12-31

Fastighetsinteckning	5 437 000	5 437 000
	5 437 000	5 437 000

Vår revisionsberättelse har lämnats 2024-06-27

Öhrlings PricewaterhouseCoopers AB