2023-01-01 2023-12-31 se-mem-base:SprakSvenskaMember se-mem-base:LandSverigeMember se-mem-base:BeloppsformatNormalformMember se-mem-base:ValutaSvenskaKronorMember se-mem-base:FinansiellRapportStyrelsenVerkstallandeDirektorenAvgerArsredovisningMember 559209-05902023-01-012023-12-31 559209-05902022-01-012022-12-31 559209-05902021-01-012021-12-31 559209-05902020-01-012020-12-31 559209-05902023-12-31 559209-05902022-12-31 559209-05902021-12-31 559209-05902020-12-31 iso4217:SEK xbrli:pure se-k2-type:AntalAnstallda xbrli:shares

 

 

 

 

 

 

 

 








 

Årsredovisning

 

för

 

COVEST AB

 

559209-0590

 

 

 

Räkenskapsåret

 

2023

 

 

 

 

 

 

 

 

Fastställelseintyg

 

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2024-06-19.
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition.

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att
originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 

 

 

COVEST AB

Org.nr 559209-0590

1 (6)

 

 

 

 

 

Styrelsen och verkställande direktören för COVEST AB avger följande årsredovisning för
räkenskapsåret 2023.

 

 

Årsredovisningen är upprättad i svenska kronor, SEK. Om inte annat särskilt anges, redovisas alla belopp
i hela kronor (kr). Uppgifter inom parentes avser föregående år.

 

 

Förvaltningsberättelse

 

 

Verksamheten

 

Allmänt om verksamheten

Bolagets verksamhet ska vara att, direkt eller indirekt, medverka vid finansiering av fast egendom och
lös egendom bestående av flerbostadshus, genom utveckling, tillhandahållande och underhåll av digitala
plattformar och tjänster för detta ändamål samt bedriva därmed förenlig verksamhet.

 

Covest erbjuder en digital plattform för placeringar i svenska fastigheter. Vi digitaliserar den svenska
marknadens fastighetsinvesteringar. www.covest.se

 

Moderbolag är Co-Properties Nordic Holding AB med säte i Stockholm.

 

 

Företaget har sitt säte i Uppsala.

 

Flerårsöversikt (Tkr)

2023

2022

2021

2020

 

Nettoomsättning

0

0

25

0

 

Resultat efter finansiella poster

-330

-24

4

-17

 

Soliditet (%)

0,9

78,9

72,4

70,1

 

 

 

 

 

 

 

 

Förändringar i eget kapital

 

Aktie-

Balanserat

Årets

Totalt

 

kapital

resultat

resultat

 

Belopp vid årets ingång

50 000

22 923

-23 513

49 410

Disposition enligt beslut
av årsstämman:

 

 

 

 

Balanseras i ny räkning

 

-23 513

23 513

0

Erhållna aktieägartillskott

 

335 000

 

335 000

Årets resultat

 

 

-330 104

-330 104

Belopp vid årets utgång

50 000

334 410

-330 104

54 306

 

 

 

 

 

COVEST AB

Org.nr 559209-0590

2 (6)

 

 

 

 

 

Resultatdisposition

Styrelsen föreslår att till förfogande stående vinstmedel (kronor):

 

balanserad vinst   334 410
årets förlust   -330 104
  4 306

 

disponeras så att

i ny räkning överföres   4 306
  4 306

 

Företagets resultat och ställning i övrigt framgår av efterföljande resultat- och balansräkning med noter.

 

COVEST AB

Org.nr 559209-0590

 

 

3 (6)

 

 

 

 

 

 

Resultaträkning

Not

2023-01-01

-2023-12-31

2022-01-01

-2022-12-31

 

 

 

Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.

 

0

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Rörelsekostnader

 

 

 

 

 

Övriga externa kostnader

 

-317 991

 

-23 513

 

Summa rörelsekostnader

 

-317 991

 

-23 513

 

Rörelseresultat

 

-317 991

 

-23 513

 

 

 

 

 

 

 

Finansiella poster

 

 

 

 

 

Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter

 

1

 

0

 

Räntekostnader och liknande resultatposter

 

-12 115

 

0

 

Summa finansiella poster

 

-12 114

 

0

 

Resultat efter finansiella poster

 

-330 104

 

-23 513

 

 

 

 

 

 

 

Resultat före skatt

 

-330 104

 

-23 513

 

 

 

 

 

 

 

Årets resultat

 

-330 104

 

-23 513

 

COVEST AB

Org.nr 559209-0590

 

 

4 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

TILLGÅNGAR

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Immateriella anläggningstillgångar

 

 

 

 

 

Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt
liknande rättigheter

2

5 900 000

 

0

 

Summa immateriella anläggningstillgångar

 

5 900 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Summa anläggningstillgångar

 

5 900 000

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Omsättningstillgångar

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga fordringar

 

 

 

 

 

Fordringar hos koncernföretag

 

0

 

40 000

 

Övriga fordringar

 

76 722

 

185

 

Summa kortfristiga fordringar

 

76 722

 

40 185

 

 

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

 

 

 

 

Kassa och bank

 

6 179

 

22 469

 

Summa kassa och bank

 

6 179

 

22 469

 

Summa omsättningstillgångar

 

82 901

 

62 654

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA TILLGÅNGAR

 

5 982 901

 

62 654

 

 

 

 

 

 

 

COVEST AB

Org.nr 559209-0590

 

 

5 (6)

 

 

 

 

 

 

Balansräkning

Not

2023-12-31

2022-12-31

 

 

EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Eget kapital

 

 

 

 

 

Bundet eget kapital

 

 

 

 

 

Aktiekapital

 

50 000

 

50 000

 

Summa bundet eget kapital

 

50 000

 

50 000

 

 

 

 

 

 

 

Fritt eget kapital

 

 

 

 

 

Balanserat resultat

 

334 410

 

22 923

 

Årets resultat

 

-330 104

 

-23 513

 

Summa fritt eget kapital

 

4 306

 

-590

 

Summa eget kapital

 

54 306

 

49 410

 

 

 

 

 

 

 

Långfristiga skulder

3

 

 

 

 

Skulder till koncernföretag

 

5 734 802

 

0

 

Summa långfristiga skulder

 

5 734 802

 

0

 

 

 

 

 

 

 

Kortfristiga skulder

 

 

 

 

 

Leverantörsskulder

 

193 793

 

744

 

Skulder till koncernföretag

 

0

 

12 500

 

Summa kortfristiga skulder

 

193 793

 

13 244

 

 

 

 

 

 

 

SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER

 

5 982 901

 

62 654

 

 

 

 

 

 

 

 

 

COVEST AB

Org.nr 559209-0590

6 (6)

 

 

 

 

 

Noter

 

Not 1 Redovisningsprinciper

 

Allmänna upplysningar

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna
råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

 

 

 

 

Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning
Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar.

Resultat efter finansiella poster
Resultat efter finansiella intäkter och kostnader men före bokslutsdispositioner och skatter.

Soliditet (%)
Justerat eget kapital (eget kapital och obeskattade reserver med avdrag för uppskjuten skatt) i procent av
balansomslutning.

 

 

Not 2 Koncessioner, patent, licenser, varumärken samt liknande rättigheter

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

Ingående anskaffningsvärden

0

0

 

Inköp

5 900 000

0

 

Utgående ackumulerade anskaffningsvärden

5 900 000

0

 

 

 

 

 

Utgående redovisat värde

5 900 000

0

 

 

 

 

 

 

Not 3 Långfristiga skulder

 

2023-12-31

2022-12-31

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Skulder som ska betalas senare än fem år efter balansdagen

5 734 802

0

 

 

5 734 802

0