Årsredovisning för

K&P KUSER Fastigheter AB

559209-0327

Räkenskapsåret

2024-01-01 - 2024-12-31

Förvaltningsberättelse1
Resultaträkning3
Balansräkning4
Noter6
Underskrifter8

Fastställelseintyg

Jag intygar att resultaträkningen och balansräkningen har fastställts på årsstämma 2025-03-20. 
Årsstämman beslöt att godkänna styrelsens förslag till vinstdisposition. 

Jag intygar att innehållet i dessa elektroniska handlingar överensstämmer med originalen och att originalen undertecknats av samtliga personer som enligt lag ska underteckna dessa.

 
K&P KUSER Fastigheter AB1/8
559209-0327

Förvaltningsberättelse

Styrelsen för K&P KUSER Fastigheter AB, 559209-0327, avger följande årsredovisning för räkenskapsåret 2024-01-01 - 2024-12-31.

Verksamheten

Allmänt om verksamheten

Företaget med säte i Jönköping registrerades år 2019 och har för avsikt att äga och förvalta hyresfastigheter och därmed förenlig verksamet. Bolaget har sitt säte i Jönköping, Jönköpings län. Bolaget ägs till 50% av Serghini Holding AB, 559307-2639 och till 50% av Kushtrim Holding AB, 559335-9002.

Flerårsöversikt

Belopp i kr

  2024 2023 2022 2020/2021
Nettoomsättning 407 100 376 088 286 463 44 318
Resultat efter finansiella poster 91 454 41 303 62 624 -28 795
Soliditet % 3,1 2,2 1,6 1
Nyckeltalsdefinitioner

Nettoomsättning Rörelsens huvudintäkter, fakturerade kostnader, sidointäkter samt intäktskorrigeringar. Resultat efter finansiella poster Resultat efter finansiella intäkter och kostnader, men före skatter. Soliditet (Totalt eget kapital + (100 % -aktuell bolagsskattesats av obeskattade reserver)) / Totala tillgångar.

Förändringar i eget kapital

  Aktie-
kapital		 Balanserat resultat Årets resultat
Belopp vid årets ingång 50 000 1 829 87 880
Balanseras i ny räkning   87 880 -87 880
Årets resultat     73 553
Belopp vid årets utgång 50 000 89 709 73 553
 
K&P KUSER Fastigheter AB2/8
559209-0327

Resultatdisposition

Belopp i kr

Till årsstämmans förfogande står följande medel:  
Balanserat resultat 89 709
Årets resultat 73 553
Summa 163 262
Styrelsen föreslår att medlen disponeras enligt följande:  
Utdelning 20 000
Balanseras i ny räkning 143 262
Summa 163 262
Styrelsens yttrande om vinstutdelning

Bolagets egna kapital har beräknats i enlighet med svensk lag och Bokföringsnämndens uttalande. Styrelsen finner att full täckning finns för bolagets bundna egna kapital efter den föreslagna vinstutdelningen. Styrelsen finner även att den föreslagna utdelningen till aktieägarna är försvarbar med hänsyn till de parametrar (verksamhetens art, omfattning och risker samt konsolideringsbehov, likviditet och ställning i övrigt) som anges i 17 kap 3 §, andra och tredje stycket, i aktiebolagslagen.

 
K&P KUSER Fastigheter AB3/8
559209-0327

Resultaträkning

Belopp i kr Not 2024-01-01 - 2024-12-31 2023-01-01 - 2023-12-31
Rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.      
Nettoomsättning   407 100 376 088
Övriga rörelseintäkter   0 1 925
Summa rörelseintäkter, lagerförändringar m.m.   407 100 378 013
Rörelsekostnader      
Övriga externa kostnader   -169 078 -201 659
Av- och nedskrivningar av materiella och immateriella anläggningstillgångar   -74 056 -73 763
Summa rörelsekostnader   -243 134 -275 422
Rörelseresultat   163 966 102 591
Finansiella poster      
Övriga ränteintäkter och liknande resultatposter   4 896 258
Räntekostnader och liknande resultatposter   -77 408 -61 546
Summa finansiella poster   -72 512 -61 288
Resultat efter finansiella poster   91 454 41 303
Bokslutsdispositioner      
Förändring av överavskrivningar   0 62 000
Summa bokslutsdispositioner   0 62 000
Resultat före skatt   91 454 103 303
Skatter      
Skatt på årets resultat   -17 901 -15 423
Årets resultat   73 553 87 880
 
K&P KUSER Fastigheter AB4/8
559209-0327

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
TILLGÅNGAR      
Anläggningstillgångar      
Materiella anläggningstillgångar      
Byggnader och mark 2 6 352 323 6 324 824
Inventarier, verktyg och installationer 3 22 188 31 390
Summa materiella anläggningstillgångar   6 374 511 6 356 214
Summa anläggningstillgångar   6 374 511 6 356 214
Omsättningstillgångar      
Kortfristiga fordringar      
Kundfordringar   1 500 0
Övriga fordringar   4 284 83 258
Förutbetalda kostnader och upplupna intäkter   5 418 10 889
Summa kortfristiga fordringar   11 202 94 147
Kassa och bank      
Kassa och bank   523 433 33 835
Summa kassa och bank   523 433 33 835
Summa omsättningstillgångar   534 635 127 982
SUMMA TILLGÅNGAR   6 909 146 6 484 196
 
K&P KUSER Fastigheter AB5/8
559209-0327

Balansräkning

Belopp i kr Not 2024-12-31 2023-12-31
EGET KAPITAL OCH SKULDER      
Eget kapital      
Bundet eget kapital      
Aktiekapital   50 000 50 000
Summa bundet eget kapital   50 000 50 000
Fritt eget kapital      
Balanserat resultat   89 709 1 829
Årets resultat   73 553 87 880
Summa fritt eget kapital   163 262 89 709
Summa eget kapital   213 262 139 709
Långfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut 4,5 3 945 500 3 806 500
Övriga skulder   2 409 945 2 407 700
Summa långfristiga skulder   6 355 445 6 214 200
Kortfristiga skulder      
Övriga skulder till kreditinstitut   180 000 0
Leverantörsskulder   35 909 3 089
Skatteskulder   43 193 33 584
Övriga skulder   34 500 34 500
Upplupna kostnader och förutbetalda intäkter   46 837 59 114
Summa kortfristiga skulder   340 439 130 287
SUMMA EGET KAPITAL OCH SKULDER   6 909 146 6 484 196
 
K&P KUSER Fastigheter AB6/8
559209-0327

Noter

Belopp i kr om inget annat anges.

Not 1 Redovisningsprinciper

Redovisningsprinciper

Årsredovisningen är upprättad i enlighet med årsredovisningslagen och Bokföringsnämndens allmänna råd (BFNAR 2016:10) om årsredovisning i mindre företag.

Materiella anläggningstillgångar

Avskrivningar Procent
Byggnader 2

   
Markanläggningar 10

   
Inventarier, verktyg och installationer 20

Not 2 Byggnader och mark

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 6 451 099 6 291 623
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp 92 353 172 276
Omklassificeringar   -12 800
Utgående anskaffningsvärden 6 543 452 6 451 099
Ingående avskrivningar -126 275 -61 714
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -64 854 -64 561
Utgående avskrivningar -191 129 -126 275
Redovisat värde 6 352 323 6 324 824
 
K&P KUSER Fastigheter AB7/8
559209-0327

Not 3 Inventarier, verktyg och installationer

  2024-12-31 2023-12-31
Ingående anskaffningsvärden 46 012 46 012
Förändringar av anskaffningsvärden    
Inköp   0
Utgående anskaffningsvärden 46 012 46 012
Ingående avskrivningar -14 622 -5 420
Förändringar av avskrivningar    
Årets avskrivningar -9 202 -9 202
Utgående avskrivningar -23 824 -14 622
Redovisat värde 22 188 31 390

Not 4 Långfristiga skulder

  2024-12-31 2023-12-31
Belopp på skuldpost som förfaller till betalning senare än fem år efter balansdagen 3 945 500 3 676 500

Not 5 Ställda säkerheter

  2024-12-31 2023-12-31
Fastighetsinteckningar 4 150 000 3 865 000
Summa ställda säkerheter 4 150 000 3 865 000